上海辦理公積金貸款需要什么條件

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　　1、符合國家及本市房地產(chǎn)調控政策規定的條件；

　　2、具有完全民事行為能力；

　　3、已支付不低于規定比例的首付款資金；

　　4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個(gè)月），且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

　　5、具有良好的信用記錄與還款意愿；

　　6、具有穩定合法的經(jīng)濟收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

　　7、必須是購買(mǎi)、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權人并能夠提供購買(mǎi)、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買(mǎi)的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

　　8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

　　9、符合市公積金管委會(huì )規定的其他條件；

　　10、共同借款人的條件：

　�。�1）購買(mǎi)本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

　�。�2）購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權共有人。

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