煙臺公積金貸款利率

　　住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。下面是小編分享的煙臺公積金貸款利率，希望能夠幫助到大家。

　　煙臺公積金貸款利率：

　　個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行同期公布的利率執行，目前人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率為：5年以下（含5年）年利率為2.75%、5年以上年利率為3.25%。

　　對存量貸款客戶(hù)來(lái)講，在貸款期內遇利率調整，從次年1月1日起執行新利率。

　　申請住房公積金貸款條件：

　　1、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、有穩定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力;

　　3、具有有效身份和居住證明;

　　4、自籌資金支付首付款不低于政策規定比例;

　　5、連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過(guò)三個(gè)月;

　　6、同意以所購住房作抵押或以有價(jià)證券作為質(zhì)押;

　　7、沒(méi)有不良信用記錄;

　　8、沒(méi)有其他影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　貸款流程

　　1、借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進(jìn)行審查審批;

　　2、對于住房公積金管理機構審批通過(guò)的貸款，市中心由借款人持“委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書(shū)”到委托銀行辦理相關(guān)手續(如簽訂借款合同等)，分支機構由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續;

　　3、委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押質(zhì)押手續(提示：購買(mǎi)商品房期房的，借款人需要先備案;購買(mǎi)現房的，需要房產(chǎn)證辦出來(lái);購買(mǎi)二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押);

　　4、抵押質(zhì)押證件出來(lái)以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。

　　注意：

　　1、購買(mǎi)新建商品房(期房)的職工向與開(kāi)發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機構提出申請;

　　2、購買(mǎi)二手房的職工向購房所在地住房公積金管理機構提出申請(六區內職工購買(mǎi)六區內二手房向繳存地住房公積金管理機構申請，六區包括芝罘區、萊山區、高新區、牟平區、福山區和開(kāi)發(fā)區);

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