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太原公積金晉源區辦理地點(diǎn)
住房公積金是職工按規定存儲起來(lái)的專(zhuān)項用于住房消費支出的個(gè)人住房?jì)�，以下是小編為大家整理太原公積金晉源區辦理地點(diǎn)相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
太原公積金晉源區辦理地點(diǎn)
晉源分理處
地址：新晉祠路吳家堡北街君威玉泉龍苑底商
電話(huà)：0351—6070454
上班時(shí)間：周一至周五（國家法定節假日除外）上午：9：00—12：00；
下午：13：30—16：30（夏季）13：00—16：30（冬季）
擴展材料
太原購買(mǎi)二手房提取材料
�。�1）所購房屋過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權證》（原件）；
�。�2）存量房買(mǎi)賣(mài)合同（原件）；
�。�3）契稅發(fā)票（原件）；
�。�4）職工本人身份證（原件）；
�。�5）結婚證（或者同一戶(hù)口的戶(hù)口簿）（配偶方提取本人公積金時(shí)提供）（原件）；
�。�6）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件）。
太原貸款額度與利率
貸款額度：
借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過(guò)80萬(wàn)元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過(guò)50萬(wàn)元核定；同時(shí)最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)借款人繳存年限*10萬(wàn)元，繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算，根據繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬(wàn)元的，按照30萬(wàn)元計算。
提取了本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額后再以購買(mǎi)同一套住房申請個(gè)人住房貸款的，應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
其中：
�。ㄒ唬┌促J款范圍：
1、購房類(lèi)貸款。貸款額度不得超過(guò)購房合同總價(jià)的80%。
2、商轉公類(lèi)貸款。貸款額度不得超過(guò)原商業(yè)銀行貸款的剩余本金金額及購房合同總價(jià)的80%。
3、拆遷房類(lèi)貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時(shí)，貸款額度不得超過(guò)應繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應繳房款—（新安置住房面積的20%—拆遷面積）*平米單價(jià)，（平米單價(jià)=應繳房款/新安置住房面積）
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1、以《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過(guò)房屋價(jià)值的70%。
2、以質(zhì)押擔保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過(guò)質(zhì)押權利憑證票面價(jià)值的90%。
3、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過(guò)所質(zhì)押住房公積金的2倍。
貸款利率：
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行。貸款年限1—5年（含）的，公積金貸款年利率為2.75%；貸款年限5年以上的，公積金貸款年利率為3.25%。
貸款期限為1年的，按合同利率標準到期一次性還本付息；貸款期限在1年以上的，若遇住房公積金貸款利率調整，于次年1月1日起執行相應期限檔次利率。
購買(mǎi)第二套住房申請住房公積金個(gè)人貸款的，按照同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍計息。
貸款年限：
貸款年限最長(cháng)不得超過(guò)30年，部分商轉公貸款年限不得超過(guò)原商業(yè)貸款剩余年限。貸款年限至借款申請人65歲。
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