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深圳公積金貸款余額會(huì )影響貸款額度嗎
2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。以下是小編為大家整理的深圳公積金貸款余額會(huì )影響貸款額度嗎，希望對大家有所幫助！
深圳公積金貸款余額會(huì )影響貸款額度嗎
深圳公積金貸款余額會(huì )影響貸款額度，根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過(guò)申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。
拓展
貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價(jià)款以購房合同價(jià)與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構作出的評估價(jià)中較低者為準。
深圳公積金貸款買(mǎi)房受理條件
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，申請時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶(hù)封存、凍結及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計算；
2.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好,不存在以下以下信用記錄：
�。�1）單筆貸款近24個(gè)月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期記錄；
�。�2）單筆信用卡（含準貸記卡）近24個(gè)月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期的記錄；
�。�3）單筆信用卡（含準貸記卡）近24個(gè)月內狀態(tài)為“呆賬”、“凍結”或者“止付”的；
�。�4）貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄；
3.申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
4.申請人已按規定支付購房首付款；
5.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規定的，從其規定；
7.符合公積金管委會(huì )規定的其他條件。
8.存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：
�。�1）職工購買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的；
�。�2）購買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權份額的；
�。�3）職工與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房的；
�。�4）申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
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