如何提取離職住房公積金

　　一般來(lái)講，住房公積金是不能隨便提取的，必須要在符合法律規定的條件下，當事人才能提起住房公積金。而這其中的一個(gè)條件就是當事人離職。那么，當事人在離職時(shí)，該如何來(lái)提起住房公積金呢？詳細內容請閱讀下文進(jìn)行了解。

　　住房公積金提取條件

　　1、職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　2、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

　　3、離休、退休的;

　　4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　5、出境定居的;

　　6、償還自住住房貸款本息的;

　　7、房租支出超出家庭工資收入 5% 的;

　　8、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮最低生活保障金的;

　　9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

　　10、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

　　11、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達到國家法定退休年齡的;

　　對于離職人員來(lái)講，只要符合“進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系的”的條件即有條件申請提取住房公積金。

　　離職住房公積金提取所需材料

　　1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫(xiě))

　　2、申請人身份證(身份證過(guò)期由派出所開(kāi)具戶(hù)籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復印)

　　3、原籍戶(hù)口簿(復印戶(hù)口簿首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、本人頁(yè))

　　4、終止勞動(dòng)關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)

　　提取住房公積金辦理流程

　　到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;

　　持由單位核實(shí)填寫(xiě)的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至我中心營(yíng)業(yè)大廳審核;

　　符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶(hù)次日由公積金承辦的銀行開(kāi)出轉帳支票。

　　異地買(mǎi)房如何提取住房公積金

　　(一)10大情形可提取公積金

　　最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　1、購買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　2、償還購房貸款本息的;

　　3、租房自住的;

　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

　　5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6、出境定居的;

　　7、非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的。

　　依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

　　(二)提取住房公積金申請辦法

　　1、非按揭購買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實(shí)際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實(shí)際支付的房租。

　　(三)住房公積金提取程序

　　1、符合規定的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續。

　　2、購買(mǎi)自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

　　3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續;無(wú)上級主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

　　退休職工住房公積金如何提取

　　退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法：一是網(wǎng)上辦結;二是網(wǎng)上預約，柜臺辦結。

　　一、網(wǎng)上辦結

　　(一)辦理程序：

　　1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。

　　2、職工憑個(gè)人住房公積金賬戶(hù)及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“退休銷(xiāo)戶(hù)提取”，根據界面顯示，核對無(wú)誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當場(chǎng)受理。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶(hù)初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。

　　2、辦理銷(xiāo)戶(hù)提取業(yè)務(wù)前，個(gè)人賬戶(hù)須為封存狀態(tài)，封存手續由單位辦理。

　　3、職工可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷(xiāo)戶(hù)提取，男性年齡應滿(mǎn)60周歲或者女性年齡應滿(mǎn)55周歲;年齡未達到以上要求并已退休的，應到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)提交退休證等證明材料辦理。

　　二、網(wǎng)上預約，柜臺辦結。

　　(一)申請材料

　　1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。

　　2、職工身份證原件。

　　3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件。

　　4、退休證原件及復印件一份(男性年齡滿(mǎn)60周歲，女性年齡滿(mǎn)55周歲的可不提供)。

　　5、委托配偶辦理的，須提交有關(guān)配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權委托書(shū)原件。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶(hù)初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。

　　2、職工與深圳市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷(xiāo)戶(hù)提取。

　　3、辦理銷(xiāo)戶(hù)提取業(yè)務(wù)前，個(gè)人賬戶(hù)須為封存狀態(tài)，封存手續由單位辦理。

　　溫馨提示：上述退休職工的住房公積金提取辦理的相關(guān)程序要求是以深圳市的住房公積金提取辦理為例，其他省市可適當借鑒參考，應以當地住房公積金管理中心公布的辦理要求為準。

　　如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)

　　一、如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)

　　第一步：開(kāi)具租房發(fā)票。開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀公司都會(huì )提供此業(yè)務(wù)。

　　溫馨提示：在開(kāi)具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開(kāi)具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

　　第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負責人。據了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢(xún)自己銀行賬戶(hù)余額即可安排提取。

　　溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過(guò)多數企業(yè)尚達不到此標準，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢(xún)清楚。

　　二、租房提取公積金需要提交材料：

　　(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶(hù))。

　　(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專(zhuān)用收據原件及復印件一份。

　　三、天津市住房公積金租房需要滿(mǎn)足什么條件

　　1、職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過(guò)一個(gè)季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實(shí)際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。

　　2、符合以下條件之一的租房行為才可以提取住房公積金：

　　(1)在本市租住公共租賃住房且已支付房租;

　　(2)本人及配偶名下無(wú)房，也沒(méi)有住房貸款記錄，在本市租賃住房用于自住且已支付房租;

　　(3)經(jīng)國土房管部門(mén)認定具備享受廉租住房實(shí)物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格，在本市租賃住房用于自住且已支付房租。

　　由于住房公積金可以提取出來(lái)用于支付房租是最近才放寬的政策，所以很多人對住房公積金租房這一塊的內容并不了解，希望在閱讀了小編帶來(lái)的文章后能夠掌握住房公積金租房的相關(guān)知識，在辦理住房公積金租房的時(shí)候能夠準備好相關(guān)材料。更多關(guān)于住房公積金租房的知識，請到進(jìn)行詳細了解。

　　如何提取住房公積金：需要滿(mǎn)足什么條件

　　住房公積金提取條件

　　職工在提取住房公積金時(shí)需攜帶公積金卡和身份證，未領(lǐng)卡職工需到原單位開(kāi)具《住房公積金支取申請書(shū)》。由他人代辦時(shí)需同時(shí)提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關(guān)系證明，共有權人提供相關(guān)證明材料)。夫婦雙方(共有權人)提取金額之和不得超過(guò)所購(建)房?jì)r(jià)格。所需材料均需提供原件和復印件。經(jīng)工作人員審核后，原件退還職工本人。復印件存檔備查。

　　(一)購買(mǎi)住房

　　1、職工購買(mǎi)商品住房(不含商住樓和用于營(yíng)業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時(shí)，可選擇：

　�、僭谵k理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(房產(chǎn))行政部門(mén)認可備案的《商品房購銷(xiāo)合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;

　�、谠谵k理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。

　　2、購買(mǎi)公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書(shū);購買(mǎi)二手房的，提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約和契稅完稅憑證�？梢蕴崛∮行�批準文件當月前(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

　　3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權證》辦理。

　　4、職工購買(mǎi)自住住房，需申請住房公積金貸款時(shí)，如本人及其配偶住房公積金帳戶(hù)內公積金數額較多，可以同時(shí)申請提取本人及配偶住房公積金帳戶(hù)中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶(hù)內的余額均須保留6個(gè)月以上的繳存數額。

　　(二)建造、翻建、大修住房

　　1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》;

　　2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。

　　3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門(mén)的大修鑒定證明或規劃部門(mén)的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。

　　(三)離休、退休

　　提供離(退)休證或勞動(dòng)人事部門(mén)批準的離、退休手續。

　　(四)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　提供縣以上勞動(dòng)鑒定職能部門(mén)出具的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》和單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　(五)出境定居

　　提供公安部門(mén)簽發(fā)的出境定居手續、護照簽證等證明。

　　(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金

　　需提供有繼承權、受遺贈權的相關(guān)證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。

　　(七)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系

　　1、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，男性滿(mǎn)50周歲，女性滿(mǎn)40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)。

　　2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明)，并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)、職能部門(mén)出具的低保(特困)證明文件。

　　3、夫妻雙方與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　提供職工夫妻雙方與單位解除勞動(dòng)關(guān)系(就業(yè)登記證明)和婚姻關(guān)系證明材料。

　　4、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)、戶(hù)口簿、醫療機構或其它職能部門(mén)出具的證明文件。

　　(八)職工戶(hù)口遷出本市

　　提供戶(hù)口遷出地的公安機關(guān)出具的戶(hù)口遷移證明。

　　(九)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　提供司法部門(mén)出具的判決書(shū)和職工本人委托書(shū)。

　　(十)非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　提供身份證(或戶(hù)口簿)及終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　(十一)委托提取還貸

　　職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。

　　(十二)歸還商業(yè)性住房貸款

　　申請提取住房公積金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時(shí)一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時(shí)還款余額清單。