公租房需要滿(mǎn)足什么條件

　　公租房是政府給市民的一種租賃性房屋，它的價(jià)格會(huì )比市面上的房屋價(jià)格更低一些，且由政府監管也能夠比較正規。以下是小編為大家整理公租房需要滿(mǎn)足什么條件相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　公租房需要滿(mǎn)足什么條件

　　首先申請人需要年滿(mǎn)18周歲，并且在主城區有穩定工作和收入來(lái)源，這里主要是為了保障承租人具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的，沒(méi)有房子住的人、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、或者是剛畢業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區工作的無(wú)住房人員。但是如果說(shuō)有直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。把這些條件一一細化來(lái)說(shuō)：

　�。ㄒ唬┯蟹�定工作是指：

　　1、和單位簽訂了1年以上的勞動(dòng)合同，并且在主城區已經(jīng)連續繳納6個(gè)月以上的社會(huì )保險費或住房公積金的人員；

　　2、在主城區連續繳納了6個(gè)月以上的社會(huì )保險費并且已經(jīng)在主城區居住了6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶(hù)；

　　3、在主城區退休的人員；

　　4、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

　　其中社會(huì )保險費、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計算。

　�。ǘ�）收入限制標準是指：

　　如果屬于單身的話(huà)月收入不高于2000元，如果家庭成員為2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭平均每一個(gè)人月收入不高于1500元。對于收入的限制標準市政府會(huì )根據經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數等因素的變化定期調整，并且及時(shí)向社會(huì )公布。

　　其中月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動(dòng)所得及財產(chǎn)性收入等等。但是單位為個(gè)人繳納的“五險一金”不算。

　�。ㄈ�）無(wú)住房是指：

　　申請人和共同申請人在主城區沒(méi)有產(chǎn)權歸自己的房產(chǎn)，如果已經(jīng)簽訂合同還沒(méi)有辦產(chǎn)權證的也是屬于有房的范圍，沒(méi)有承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。

　�。ㄋ模┳》坷щy家庭是指：

　　家庭中每一個(gè)人的平均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積＝住房建筑面積÷家庭戶(hù)籍人口數。

　　住房建筑面積按照房產(chǎn)證上的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶(hù)籍人口計算。

　�。ㄎ澹┳》抠Y助能力是指：

　　申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　公租房申請流程

　　根據公共租賃房管理局的規定申請的全部流程為：申請－初審－復審－公示－輪后－公開(kāi)搖號－搖號結果公示－簽訂租賃合同－入住。

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