鄭州公租房五年以后可以買(mǎi)嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理鄭州公租房五年以后可以買(mǎi)嗎，文章希望大家喜歡！

　　鄭州公租房五年以后可以買(mǎi)嗎

　　鄭州公租房5年以后也是可以購買(mǎi)的，但是要有政府批準才能夠交易。業(yè)主租住公租房滿(mǎn)五年后，可以以成本價(jià)＋銀行利息購買(mǎi)自住。購買(mǎi)時(shí)可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話(huà)，未付款面積需依照規定交納租房款。

　　政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買(mǎi)；

　　出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規定執行，公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)，具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。

　　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

　　2、改變所承租公共租賃住房用途的；

　　3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　4、在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的；

　　5、無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

　　如何申請認租公租房

　　1、先通過(guò)網(wǎng)上搜索、咨詢(xún)房管局（沒(méi)有房管局的一般是街道辦處理）當地的公租房情況和申請條件，看看自身情況是否符合申請條件，若符合條件，領(lǐng)取公租房申請表詢(xún)問(wèn)需要的申請資料

　　2、申請條件一般是：

　�。�1）有當地戶(hù)口或沒(méi)有戶(hù)口但在當地有工作且繳足一定時(shí)間的社保，

　�。�2）家庭收入13萬(wàn)以下，

　�。�3）在本地有戶(hù)口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒(méi)有戶(hù)口的家庭在當地沒(méi)有住房。各地政策有所不同，以當地政策為準。

　　3、需要準備的資料一般包括：

　�。�1）身份證原件及復印件，

　�。�2）工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業(yè)保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明，

　�。�3）戶(hù)口簿原件及復印件。具體的資料以當地政策為準。

　　4、將政府要求的資料和填寫(xiě)好的公租房申請表提交給房管局或街道辦，等待政府部門(mén)的審核，審核程序包括初審和復審，需要一段時(shí)間，請耐心等待，期間若有政府人員上門(mén)調查，要積極配合。

　　5、完成所有審核程序備案后，就會(huì )開(kāi)始選房�，F在的選房程序各地的差異很大，有的是網(wǎng)上選房認租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。

　　6、搖號選房入住是政府人員組織公租房申請者在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號抽簽，然后按搖號次序選房入住。如果政府那邊沒(méi)通知時(shí)間地點(diǎn)，請自行前往詢(xún)問(wèn)以免錯過(guò)。

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