重慶公租房退房指南

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理重慶公租房退房指南相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　一、退租需要的資料

　　需要資料：承租人身份證原件及復印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。

　　二、退租流程

　　基本流程：申請退房→驗房→結清水電氣訊費用→物管處確認→退房（詳細流程各小區略有差異，具體以小區公示的退租流程為準）

　　退租須知（本文參考民心佳園退房須知，其它部分區域可能要求不一樣）：

　　1、搬家或搬東西出小區開(kāi)出門(mén)條需提供主申請人的身份證復印件，不是主申請人的需提供主申請人及委托辦理人的身份證復印件；

　　2、到房管中心領(lǐng)取3張退房申請表。

　　3、將室內清潔做千凈設施設備有損壞的恢復好；

　　4、防盜門(mén)鑰匙必須要是原裝的6把（裝修鑰匙除外），如果鑰匙不齊請更換有6把主鑰匙的鎖芯；

　　5、信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請更換鎖芯；

　　6、到水，電，氣，有線(xiàn)營(yíng)業(yè)廳完善報停銷(xiāo)戶(hù)手續：

　　7、再到相關(guān)物管辦公室辦理驗房手續

　　8、將水卡，電卡，門(mén)禁卡，鑰匙（防盜門(mén)，信箱）交到驗房物管處、

　　9、將3張解約通知單和水電氣有線(xiàn)單據交到物管前臺蓋章。

　　10、周末及節假日不辦理驗房退房手續。

　　退房原因（請按需填寫(xiě)）：

　　1、核查購有住房。

　　2、擬退出另購住房。

　　3、戶(hù)型、樓層、面積不合期待。

　　4、工作地點(diǎn)發(fā)生變化。

　　5、違規違約清退。

　　6、家庭人口增減（含結婚、離異、生子、死亡）。

　　7、合同到期不再租賃。

　　8、換租。

　　9、交通及配套原因。

　　10、其他。

　　重慶公租房其他辦事指南(退租/換租/購買(mǎi))

　　退租條件：

　　公租房不住了隨時(shí)都可以退回。

　　退租流程：

　　到公租房小區的物管中心提出退房申請，在終止之日騰退住房，并結清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。原有住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償。租房押金還要在辦完退租手續一個(gè)月后才退。

　　換租條件：

　　1、可以換租：租賃期間，因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數增加的，可以向小區房管中心申請換租戶(hù)型;

　　2、應當換租：因承租人數減少不再符合配租戶(hù)型標準的，應當在承租人數減少的次月向小區房管中心申請換租戶(hù)型。

　　3、換租戶(hù)型應當符合規定的配租戶(hù)型標準。

　　換租流程：

　　符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區房管中心提交換租申請。

　　購買(mǎi)條件：

　　承租人在租賃5年期滿(mǎn)后，可選擇申請購買(mǎi)居住的公共租賃住房。

　　購買(mǎi)方式：

　　1、公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準，具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì )同市住房保障、市財政等部門(mén)研究確定，定期向社會(huì )公布。

　　2、購買(mǎi)公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規定交納租金。

　　重慶公租房怎么退出？

　　一、重慶公租房退房需要什么之提前準備事項：

　　租賃合同

　　1.防盜門(mén)鑰匙 必須原裝6把 不能提供需要交費80-100元

　　2.信箱鑰匙 2把

　　3.白水泥填孔 （熱水器孔 窗簾 空調 廚具孔 洗漱臺 廁所孔等）不能恢復原樣的10元/個(gè)

　　4.抽油煙機用強力去污清潔 未清潔需要交費150-180元的清潔服務(wù)費用（具體價(jià)格忘記多少了）

　　5.寬帶需本人攜帶身份證原件至公租房所在區的直屬營(yíng)業(yè)廳銷(xiāo)戶(hù) 不是直屬營(yíng)業(yè)廳不予辦理銷(xiāo)戶(hù) 具體需要撥打10086人工服務(wù)咨詢(xún)直屬營(yíng)業(yè)廳地址

　　6.如果不能本人到場(chǎng)退房需要委托書(shū)兩份 手指蓋章

　　7.本人身份證復印件2份與委托人身份證復印件2份

　　8.水卡、電卡、門(mén)禁卡、防盜門(mén)鑰匙6把、信箱鑰匙2把（重要）

　　重慶公租房退房需要哪些資料

　　二、重慶公租房退房流程之驗房流程：

　　1.首先到所在公租房房管中心領(lǐng)取退房申請，提供本人身份證復印件1份與委托人身份證復印件1份 租賃合同一份 具體看房管中心要求為準（只能周一到周五辦理）

　　2.到所在小區的物管處，讓物管員驗房，需提供本人身份證復印件1份與委托人身份證復印件1份、租賃合同一份、水卡、電卡、門(mén)禁卡、防盜門(mén)鑰匙6把、信箱鑰匙2把

　　3.驗房收費的時(shí)候最好讓物業(yè)人員提供收費標準和發(fā)票，對費用有疑問(wèn)可撥打重慶海源物業(yè)客服中心咨詢(xún)，當然房間內損壞的該交的自己還是要老老實(shí)實(shí)交費哦。

　　4.驗完房合格之后，在所在小區的物管處領(lǐng)取水、電、氣的銷(xiāo)戶(hù)單子

　　5.水、電、氣銷(xiāo)戶(hù)地址物管會(huì )寫(xiě)好給你 分別是三個(gè)地方，然后去辦理銷(xiāo)戶(hù)就可以了（只能周一到周五辦理）

　　6.有線(xiàn)電視需要到有線(xiàn)電視辦理處進(jìn)行銷(xiāo)戶(hù)，如果沒(méi)有辦理也需要辦理未安裝有線(xiàn)電視的證明，這個(gè)證明要看各物管的具體規定是否需要。

　　7.最后所有程序辦完后，最好詢(xún)問(wèn)清楚入住時(shí)所交定金保證金大概什么時(shí)候退款，退的金額是多少

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