公租房怎么退房

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。接下來(lái)有小編為大家整理出公租房怎么退房，希望大家喜歡！

　　公租房退房流程：

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

　　2、5個(gè)工作日內聯(lián)系承租人，確定驗房時(shí)間;

　　3、市租賃中心派專(zhuān)人與承租人在約定時(shí)間共同現場(chǎng)驗房;房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任;雙方現場(chǎng)對水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數予以確認，并填寫(xiě)《退房交驗單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

　　4、驗房后個(gè)工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、管理費結清或銷(xiāo)戶(hù)清單(需要由承租人自行到相關(guān)部門(mén)辦理)，到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，同時(shí)需要按規定補交租金。

　　5、驗房10個(gè)工作起，承租人不辦理退房后續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。

　　二、根據《公共租賃住房管理辦法》，

　　第二十條 公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。

　　第二十一條 承租人應當根據合同約定，按時(shí)支付租金。

　　承租人收入低于當地規定標準的，可以依照有關(guān)規定申請租賃補貼或者減免。

　　擴展資料

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

　�。ㄒ唬┨岢隼m租申請但經(jīng)審核不符合續租條件的；

　�。ǘ�）租賃期內，通過(guò)購買(mǎi)、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

　�。ㄈ�）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營(yíng)單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

　　搬遷期滿(mǎn)不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應當按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

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