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福州長(cháng)樂(lè )區公租房物業(yè)費怎么算
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了福州長(cháng)樂(lè )區公租房物業(yè)費怎么算的詳細內容，希望對大家有所幫助！
物業(yè)費
1、屬民政部門(mén)確認的低保、分散供養家庭免收物業(yè)費。
2、東關(guān)保障房小區多層住宅0.7元/月·平方米。
3、東關(guān)保障房小區高層住宅(電梯房)為0.8元/月·平方米。
4、東關(guān)保障房二區物業(yè)費為1元/月·平方米。
租金
1、東關(guān)保障房小區9#-12#樓公租房租金標準為每月5元/平方米。
2、東關(guān)保障房小區1-8#樓公租房租金標準分兩種：非電梯房租金標準為每月6元/平方米;電梯房租金標準為每月7元/平方米。
3、東關(guān)保障房二區公租房租金標準為每月7元/平方米。
公租房申請條件
一人家庭年收入7.8萬(wàn)元以下(含)，二人家庭年收入12萬(wàn)元以下(含)，三人及以上家庭人均年收入5萬(wàn)元以下(含)家庭。
符合上述家庭年收入條件的以下幾類(lèi)人員可以申請公共租賃住房：
1、同時(shí)符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭：
(1)申請人具有長(cháng)樂(lè )區城區規劃區范圍內的居民戶(hù)籍(農村村民和農村集體經(jīng)濟組織成員除外)且申請之日落戶(hù)時(shí)間已滿(mǎn)3年，或申請人屬于在長(cháng)樂(lè )區城區規劃區范圍內由民政部門(mén)認定的低保、特困人員的村民;
(2)申請人在長(cháng)樂(lè )區工作生活;
(3)家庭成員在長(cháng)樂(lè )區范圍內無(wú)自有住房(不含規劃區外的自建住房)或家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。
2、同時(shí)符合以下條件的外來(lái)務(wù)工人員：
(1)申請人在長(cháng)樂(lè )區城區規劃區務(wù)工(即務(wù)工單位注冊地為長(cháng)樂(lè )區城區規劃區);
(2)本次申請之日前連續12個(gè)月在長(cháng)樂(lè )區繳交養老等社會(huì )保險(不含城鄉居民及靈活就業(yè)性質(zhì)的社會(huì )養老保險)且補繳部分不計入時(shí)限;
(3)申請家庭成員在長(cháng)樂(lè )區未租住公有住房且無(wú)自有住房(不含規劃區外的自建住房)。
3、同時(shí)符合以下條件的長(cháng)樂(lè )區行政事業(yè)單位和國有企業(yè)工作人員：
(1)申請人屬于在長(cháng)樂(lè )區范圍內的省、福州市、長(cháng)樂(lè )區屬行政事業(yè)單位的轉正在編工作人員和國有企業(yè)錄(聘)用的正式工作人員(含退休人員);
(2)申請家庭成員在長(cháng)樂(lè )區未租住公有住房且無(wú)自有住房(不含規劃區外的自建住房)。
有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：
1、申請之日前5年內家庭成員有房產(chǎn)交易行為(含買(mǎi)賣(mài)、贈與、離婚析產(chǎn)等)的，交易時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機構交易登記時(shí)間為準;
2、申請家庭成員在長(cháng)樂(lè )區已享受過(guò)經(jīng)濟適用住房、限價(jià)房、房改房、集資房、購買(mǎi)財政公房等政策性實(shí)物住房保障或已拆遷安置的;
3、家庭自有車(chē)輛購車(chē)款達25萬(wàn)元以上(含)或購置車(chē)型排量達2.4L以上(含)的。
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