鄭州市公租房到期以后怎么處理

　　公租房最長(cháng)的租期是5年，正常情況下經(jīng)過(guò)5年的努力，有很多人經(jīng)濟困難得以緩解或者具備購房條件，就不再享受公租房政策，就得把房屋騰出來(lái)讓給需要的人了。以下小編為大家整理了鄭州市公租房到期以后怎么處理的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、鄭州市公租房到期以后怎么處理

　　對租賃合同到期且符合新政策的保障對象可續簽租賃合同。

　　市住房保障部門(mén)負責做好公租房新老政策銜接及過(guò)渡期間的統籌協(xié)調工作。

　　公租房輪候期間領(lǐng)取貨幣補貼的時(shí)間納入保障期限計算，除本市市區戶(hù)籍和在環(huán)衛、公交、教育、醫護一線(xiàn)崗位工作且符合本通知條件家庭應保盡保外，承租人保障期限累計不得超過(guò)8年。對租賃合同到期且符合新政策的保障對象，可續簽租賃合同；對租賃合同到期收入超過(guò)標準，但房產(chǎn)、養老保險繳納符合新政策，且要求續租的保障對象，租金暫按照公租房租金標準上浮40%執行，續租時(shí)間不得超過(guò)三年。

　　二、公租房到期后怎么續簽

　　1、準備材料。

　　在公租房到期的六個(gè)月前，就可以開(kāi)始準備有關(guān)續租的相關(guān)材料。

　　2、提交續簽申請。

　　租賃合同到期三到六個(gè)月內，向公租房管理部門(mén)遞交申請材料，包含個(gè)人的續租申請和準備好的材料。對初審材料合格的，進(jìn)行受理。申請書(shū)一般需要單位蓋章的。

　　3、初審。

　　公租房管理機關(guān)受理續租申請后，會(huì )對材料進(jìn)行核實(shí)，一般在二十天之內能夠有初審結果。通過(guò)初審的，將上報房管局進(jìn)行復核。

　　4、復核。

　　材料通過(guò)初審后，會(huì )上報到當地的房管局。房管局將對申請的材料進(jìn)行復審，并對申請人資格進(jìn)行復核。如果不同意的，就退回材料并說(shuō)明理由。

　　5、公示。

　　復核通過(guò)的，還要進(jìn)行公示程序。就是向社會(huì )發(fā)布公告，接受監督。符合正常條件的。

　　6、續租。

　　經(jīng)過(guò)公示期之后，和公租房管理機構簽訂新的合同，就完成續簽程序了。相比于首次申請，續簽一般不需要輪候。

　　三、公租房續租的條件

　　1、公共租賃住房租賃合同期滿(mǎn)后，承租人需要續租的，應在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向區縣住房保障管理部門(mén)提出申請，經(jīng)復核仍符合申請條件的，產(chǎn)權單位辦理續租手續；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續租，承租人應當退出住房。

　　2、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

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