公租房年審條件

　　公租房是政府給予生活困難的人群提供的保障，為了確保公租房能夠給予真正需要幫助的人，在審核上也會(huì )相對嚴格。下面是小編為大家整理公租房年審條件的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、公共租賃住房年審條件

　�。ㄒ唬┕�共租賃住房家庭年審，應符合下列條件：

　　1、年審家庭成員為本市市區戶(hù)籍，并在市區實(shí)際居��；

　　2、年審家庭申請當月前連續12個(gè)月內人均可支配收入低于30378元（2532元/月）；

　　3、年審家庭人均住房建筑面積低于16㎡；

　　4、年審家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關(guān)系。

　�。ǘ�）不符合繼續保障條件：

　　1、在本市已享受房屋征收等貨幣補償政策5年內的；

　　2、擁有兩輛以上汽車(chē)或擁有購置價(jià)在10萬(wàn)元以上的中高檔汽車(chē)的；

　　3、有經(jīng)營(yíng)性用房的；

　　4、已享受廉租房、經(jīng)濟適用房等相關(guān)住房保障政策的；

　　5、市政府規定的其他情形。

　　二、年審需提供材料

　�。ㄒ唬┠陮徏彝ケ仨毺峤坏囊�件材料：

　　1、年審家庭所有成員身份證明。

　　2、年審家庭所有成員戶(hù)口簿（戶(hù)口簿不能反映家庭成員關(guān)系的，提供公安、司法部門(mén)相關(guān)材料）。

　　3、年審家庭提供收入證明，低保家庭提供低保證。

　　4、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、離婚協(xié)議）。

　�。ǘ�）年審申請人家庭屬以下情形的，除提交第一款規定的要件外，還需提交下列材料：

　　1、殘疾家庭：提供《中華人民共和國殘疾人證》。智力殘疾或精神殘疾者以及因重大疾病造成生活不能自理的人員應由其監護人或其他家庭成員辦理申請手續。

　　2、有房家庭：提供房屋產(chǎn)權證明或者公房租賃證明材料。

　　3、無(wú)房家庭：提供租賃合同。

　　4、父母和子女同住家庭：提供所居住房屋的房地產(chǎn)權證。

　　5、無(wú)配偶家庭：提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調解書(shū)等相關(guān)證明。

　　6、特殊獎勵家庭:提供獲得市級以上榮譽(yù)稱(chēng)號以及受到市級以上人民政府表彰的相關(guān)證明材料。

　　7、烈軍屬家庭：提供烈軍屬證明材料。

　　8、有機動(dòng)車(chē)輛的家庭：提供車(chē)輛購置價(jià)格相關(guān)證明材料。

　　9、因重大疾病治療等原因在申請前3年內轉讓住房的申請家庭須提供病歷和費用發(fā)票等證明材料。

　　10、其他輔助材料及相關(guān)證明。

　　注：以上所有材料須提供原件及復印件一份。

　　三、年審方式

　　符合公共租賃住房保障年審條件的家庭，由年審家庭申請人在戶(hù)籍所在地社居委領(lǐng)取并填寫(xiě)《合肥市公共租賃住房年審申報審批表》等相關(guān)表格，并提交第二條規定的申請材料。

　　年審家庭在材料準備齊全后至戶(hù)籍所在地年審。

　　義倉社區咨詢(xún)電話(huà)：0551-62650083

　　拱辰社區咨詢(xún)電話(huà)：0551-62676038

　　四牌樓社區咨詢(xún)電話(huà)：0551-62601595

　　九獅橋社區咨詢(xún)電話(huà)：0551-62670331

　　縣橋社區咨詢(xún)電話(huà)：0551-62655797

　　紅旗社區咨詢(xún)電話(huà)：0551-62616294

　　逍遙津街道社會(huì )事務(wù)辦咨詢(xún)電話(huà)：0551-62670717

　　公租房入住后年審條件是哪些，規定是哪些的呢

　　在租賃合同到期當季到所承租的公租房小區物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取年審表及相關(guān)資料，并完成資料填寫(xiě)報送工作。經(jīng)資格初審、復審、核查和公示無(wú)異議的承租戶(hù)簽訂續租合同。

　　一是承租人有下列情形之一的應當騰退公共租賃住房。未按規定提出續租申請或不配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行年審的；累計六個(gè)月以上或連續兩個(gè)月拖欠租金的；經(jīng)審核不符合續租條件的或經(jīng)年審不符合保障條件的；租賃期內，通過(guò)購買(mǎi)、受贈、繼承等方式獲得其它住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內，承租或承購其他保障性住房的。

　　二是原一室戶(hù)承租家庭，因婚姻或生育等原因使保障人口發(fā)生變化，符合當季度二室戶(hù)配租條件的，按照自愿原則，在房源允許情況下，可申請調換二室戶(hù)住房，批準后列入當季度的配租選房批次中。因調換房源而原租賃合同到期的承租戶(hù)(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執行。

　　三是原二室戶(hù)承租家庭，因婚姻或死亡等原因使保障人口發(fā)生變化，已不符合當季度二室戶(hù)配租條件的，但仍符合當季度一室戶(hù)配租條件的，在房源允許情況下，應當申請調換一室戶(hù)住房，批準后列入當季度的配租選房批次中。因調換房源而原租賃合同到期的承租戶(hù)(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執行。

　　四是年審需提交資料。共性資料有：《公共租賃住房實(shí)物配租年審表》；《住房保障家庭現有住房情況調查表》；勞動(dòng)（聘用）合同復印件；養老保險繳費證明和公積金繳存證明；婚姻狀況證明，結婚的提供結婚證復印件，離婚的提供離婚證復印件；人口變化證明，有孩子出生的則提供出生證復印件或者戶(hù)口本復印件，死亡的提供死亡證明；區住房保障部門(mén)要求提供的其他資料。城鎮中等偏下收入住房困難家庭還需提供的資料有：《住房保障家庭收入情況調查表》；年審前12個(gè)月單位出具的收入情況流水證明。新就業(yè)及技術(shù)類(lèi)無(wú)房職工：大學(xué)畢業(yè)未滿(mǎn)7周年的承租家庭還需提供畢業(yè)證書(shū)復印件，已滿(mǎn)7周年但有新的技術(shù)職稱(chēng)的則需提供相關(guān)證書(shū)復印件；引進(jìn)人才和在本區穩定就業(yè)的優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員無(wú)需另外提供資料。

　　廣州公租房年審執行標準

　　廣州公租房年審執行標準主要包括以下幾個(gè)方面：

　　一、公租房年審的基本條件

　　首先，公租房的年審會(huì )確認承租人是否仍符合公租房的申請條件。這些條件通常包括：

　　承租人應具備完全民事行為能力。

　　承租人需要有穩定的工作或收入來(lái)源，并連續繳納社會(huì )養老統籌保險滿(mǎn)一定年限（如一年以上）。同時(shí)，會(huì )檢查社會(huì )保險費、住房公積金的繳納時(shí)限是否滿(mǎn)足要求。

　　承租人及其家庭成員在主城區不能擁有其他住房，也不能正在享受其他住房保障政策。此外，會(huì )查證申請人和共同申請人在主城區是否有私有產(chǎn)權住房，是否承租其他公房或廉租住房，以及在申請之日前一定年限內（如3年）是否轉讓過(guò)住房。

　　承租人的家庭人均收入需低于政府規定的收入限制標準。這個(gè)標準會(huì )根據經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數等因素定期調整。

　　二、公租房年審的特定情況

　　除了基本條件外，公租房年審還會(huì )考慮一些特定情況，例如：

　　對于市、區政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才，以及在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人等住房困難家庭，可能會(huì )不受收入限制。

　　如果承租人的父母、子女或配偶的父母在主城區擁有多套住房，且人均住房建筑面積達到一定標準（如35平方米以上），則可能被視為有住房資助能力，影響公租房的續租資格。

　　三、公租房年審的程序

　　在進(jìn)行公租房年審時(shí)，承租人需要按照相關(guān)部門(mén)的要求提交必要的材料和證明，如工作合同、社保繳納記錄、收入證明、住房情況等。這些材料將用于審核承租人是否仍符合公租房的租賃條件。如果發(fā)現承租人不再符合條件，相關(guān)部門(mén)將按照規定進(jìn)行處理，可能包括收回公租房、取消租賃資格等。

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