閔行區公租房申請指南

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理的閔行區公租房申請指南相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、注冊賬號

　　申請人在閔行區公共租賃房信息平臺“http://www.mhbzf.com”或微信公眾號“閔行保障房”實(shí)名注冊賬號。

　　二、網(wǎng)上預審

　　平臺提供資格預審功能，申請人可將應交資料上傳至平臺，等后臺工作人員對其預審通過(guò)后，再至窗口現場(chǎng)辦理公租房準入資格的申請。

　　三、窗口受理審核

　　申請人須到公租房受理窗口提交書(shū)面申請材料，區房管中心對其公租房準入資格進(jìn)行審核。審核結果將在信息平臺和公眾號上進(jìn)行公示。公示期結束，申請人即可領(lǐng)取《公共租賃住房準入資格確認書(shū)》。

　　四、網(wǎng)上輪候

　　申請區籌房源的申請人可在平臺進(jìn)行線(xiàn)上選房，申請市籌房源的申請人請根據各項目的實(shí)際情況至房源現場(chǎng)輪候排隊。輪候序號以資格準入編號（即受理編號）的先后為序。區籌房源申請人獲得準入資格后，應在平臺點(diǎn)擊“確認參加輪候”，進(jìn)入輪候隊伍方能正式參加線(xiàn)上選房，并可實(shí)時(shí)查看自己的動(dòng)態(tài)輪候序號。未點(diǎn)擊“確認參加輪候”的，申請人則無(wú)法進(jìn)行線(xiàn)上選房操作。

　　五、線(xiàn)上選房

　�。ㄒ唬┓吭窗l(fā)布區房管中心根據房源實(shí)際情況，適時(shí)發(fā)布可供應房源。若發(fā)布一批新房源，平臺將自動(dòng)通知輪候隊伍的前100人。

　�。ǘ�）預選房源收到輪候選房通知的申請人必須在48小時(shí)內表達選房意向。意向表達分為兩種，一種是“確定參加選房”，一種是“放棄本輪選房”。在48小時(shí)內，申請人未表達任何意向的，平臺將自動(dòng)取消其輪候資格。選擇“確定選房”的：申請人可在該批次房源里進(jìn)行“預選房源”操作，預選后即不可更改。在48小時(shí)內，若兩人以上選擇同一房源，房源預選結果將實(shí)時(shí)更新，匹配給輪候序號靠前的申請人。未選中預選房源的申請人重新回到輪候狀態(tài)，可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中，將在該批次選房結束后重新輪候排隊，等待下一批次房源。選擇“放棄本輪選房”的：該申請人重新回到輪候隊伍，可參加下一批次選房。未作任何意向表達的：在48小時(shí)內，申請人未表達任何意向的，平臺將自動(dòng)取消其輪候資格。申請人需點(diǎn)擊“確認參加輪候”，方能重新取得線(xiàn)上選房資格。

　�。ㄈ�）最終選房結果選中房源：48小時(shí)后，申請人選中預選房源的，即為完成選房。選定房源后，不予更改。選定房源后反悔的，公租房準入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。

　　六、現場(chǎng)簽約

　　網(wǎng)上選房成功后，平臺自動(dòng)生成《閔行區公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》，申請人須在7個(gè)工作日內攜帶有效期內的《公共租賃住房準入資格確認書(shū)》至公租房現場(chǎng)管理中心進(jìn)行現場(chǎng)簽約，確認書(shū)已失效的，不予簽約。7個(gè)工作日內，申請人無(wú)正當理由未赴現場(chǎng)簽約的，視為自動(dòng)放棄，其準入資格和輪候資格自動(dòng)作廢。閔行區公共租賃住房現場(chǎng)管理中心地址：鶴翔路28弄3號，聯(lián)系電話(huà)：34689196。

　　七、續租和退租

　　續租：房屋租賃合同期不超過(guò)2年，合同到期前的3個(gè)月申請人需在平臺確認是否續租。確認續租的，應及時(shí)至公租房受理窗口進(jìn)行資格復審。退租：合同到期前申請人確認不續租或發(fā)生喪失續租資格等情形的，應按時(shí)辦理退租手續。

　　八、輪候資格的延續

　　準入資格的有效時(shí)間為2年，若2年內申請人進(jìn)入輪候隊伍卻未能選中房源，仍需輪候的，應在準入資格到期前至公租房窗口重新審核資格，獲取新的資格準入編號。為實(shí)現公平公正的原則和目標，延續準入資格的申請人將以第一次輪候編號參與輪候選房。在獲取新的準入編號后，平臺將對申請人的資格準入編號進(jìn)行匹配綁定，方能延續首次輪候序號。申請人的準入資格到期前的3個(gè)月，平臺將自動(dòng)發(fā)送提醒通知。

【閔行區公租房申請指南】相關(guān)文章：

上海閔行區公租房申請條件11-17

青山公租房申請指南01-11

秦皇島公租房申請指南11-18

昆明公租房申請指南03-30

漯河公租房申請指南07-06

深圳公租房申請指南04-03

成都公租房申請指南04-03

重慶公租房申請指南04-03

廣州公租房申請指南04-02

北京公租房申請指南03-28