成都公租房申請條件是什么

　　大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿(mǎn)足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。以下是小編為大家整理的成都公租房申請條件是什么，希望對大家有所幫助！

　　申請條件：

　　我市中心城區公共租賃住房保障對象為中等及中等以下收入的中心城區戶(hù)籍家庭、中心城區戶(hù)籍單身居民、外來(lái)務(wù)工人員。家庭年收入10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)或個(gè)人年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)，并符合下列條件之一的，可申請我市公共租賃住房:

　　1.申請人為中心城區戶(hù)籍家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人具有中心城區正式城鎮戶(hù)口，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無(wú)城鎮自有產(chǎn)權住房且未承租公房。

　　2.申請人為中心城區戶(hù)籍單身居民的，應當具有中心城區正式城鎮戶(hù)口，申請人在中心城區無(wú)城鎮自有產(chǎn)權住房且未承租公房。若申請人未滿(mǎn)35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。

　　3.申請人為外來(lái)務(wù)工人員的，應當具有本市非中心城區戶(hù)籍或持有成都市居住證，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無(wú)城鎮自有產(chǎn)權住房且未承租公房，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮職工社會(huì )保險。

　　家庭年收入低于4萬(wàn)元(含4萬(wàn)元)的中心城區戶(hù)籍家庭或年齡在35周歲以上且個(gè)人年收入低于2.5萬(wàn)元(含2.5萬(wàn)元)的中心城區戶(hù)籍單身居民，申請人及共同申請的家庭成員無(wú)自有產(chǎn)權住房且末承租公房，未擁有機動(dòng)車(chē)輛(殘疾人專(zhuān)用車(chē)除外)，家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不超過(guò)購買(mǎi)一套70平方米普通商品住房總價(jià)30%(具體參照房地產(chǎn)行政主管部門(mén)每年對外公布的普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格確定)的，可申請享受廉租租金標準。

　　申請方式：

　　中心城區公共租賃住房申請分為家庭(個(gè)人)自行申請和單位統一組織申請兩種方式:

　　1.家庭(個(gè)人)申請公共租賃住房，主申請人須具有完全民事行為能力。

　　申請家庭成員應為具有法定的贍養、撫養或扶養關(guān)系并長(cháng)期共同生活的人員，未年滿(mǎn)18周歲的子女必須作為申請家庭成員。

　　家庭成員關(guān)系主要包括:夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母);兄姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。已年滿(mǎn)18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請家庭成員;已年滿(mǎn)22周歲的未婚子女可以自愿選擇作為主申請人或作為申請家庭成員共同提出申請。

　　2.單位組織申請公共租賃住房，是指用工單位組織符合申請條件的本單位職工及職工家庭集體租住公共租賃住房。用工單位為承租人，符合公共租賃住房條件的職工及職工家庭為居住人。同一單位有3人及以上未滿(mǎn)35周歲的中心城區戶(hù)籍單身員工或外來(lái)務(wù)工人員申請公共租賃住房時(shí)，必須通過(guò)單位統一組織申請。社會(huì )福利機構也可組織成年孤兒統一集中申請。

　　申請材料：

　　申請家庭或個(gè)人據實(shí)填寫(xiě)《成都市公共租賃住房資格申請表》，對申請材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔法律責任。公共租賃住房申請對象在提出申請時(shí)應授權相關(guān)部門(mén)]調查其家庭(個(gè)人)財產(chǎn)及經(jīng)濟狀況。公共租賃住房申請對象應如實(shí)提供下述申請材料:

　　1.中心城區戶(hù)籍家庭應當向戶(hù)籍所在地街道辦事處(社區)提出申請。申請時(shí)提供:主申請人及共同申請人身份證、戶(hù)籍簿、婚姻證明原件及復印件和所在單位出具的收入證明原件(無(wú)工作的人員提供收入承諾)等相關(guān)證明材料。

　　2.中心城區戶(hù)籍單身居民應當向戶(hù)籍所在地街道辦事處(社區)提出申請。申請時(shí)提供:本人身份證、戶(hù)籍簿、婚姻證明原件及復印件和所在單位出具的收入證明原件(年滿(mǎn)35周歲且無(wú)工作的單身居民提供收入承諾)等相關(guān)證明材料。未滿(mǎn)35周歲的單身居民還需提供勞動(dòng)(聘用)合同原件及復印件。申請對象為成年孤兒且未簽訂勞動(dòng)(聘用)合同的，須提供民政部門(mén)或社會(huì )福利機構的相關(guān)證明。

　　申請享受廉租租金標準的保障對象，除提供以上材料外，還應提供社保繳費證明(或領(lǐng)取養老金的證明)等涉及收入、財產(chǎn)證明情況的相關(guān)材料。

　　3.外來(lái)務(wù)工人員應當向用工單位所在地街道辦事處(社區)提出申請。申請時(shí)提供:主申請人及共同申請人身份證、居住證、戶(hù)籍簿、勞動(dòng)(聘用)合同、婚姻證明原件及復印件和收入證明(有工作人員由所在單位出具收入證明，無(wú)工作人員提供收入承諾)、城鎮職工社會(huì )保險證明原件等相關(guān)證明材料。

　　4.單位組織申請公共租賃住房的，職工持本人及共同申請人身份證、戶(hù)籍簿、勞動(dòng)(聘用)合同、婚姻證明原件及復印件和共同申請人的收入證明原件(有工作的人員由所在單位出具收入證明，無(wú)工作的人員提供收入承諾)等相關(guān)證明材料，向用工單位提出申請。外來(lái)務(wù)工人員除提交上述材料外，還應提供城鎮職工社會(huì )保險證明原件和職工及共同申請人居住證原件及復印件。用工單位按照公共租賃住房申請條件,對本單位申請公共租賃住房的職工及共同申請人進(jìn)行資格初審，經(jīng)審核符合保障條件的由用工單位統--向用工單位所在地的街道辦事處(社區)提出正式申請。用工單位向單位所在地街道辦事處(社區)提出正式申請時(shí)除提交上述申請材料外，還應提供單位組織機構代碼證(營(yíng)業(yè)執照)復印件和《單位承租公共租賃住房申請表》、法人委托書(shū)原件、職工授權委托書(shū)及職工收入證明原件等。

　　租金標準：

　　公共租賃住房按照廉租租金、同區域同類(lèi)住房市場(chǎng)評估價(jià)格的70%、80%三檔實(shí)行差別化租金。市場(chǎng)租金由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)委托評估機構評估確定。

　　1.廉租租金標準由市住房保障部門(mén)會(huì )同保障性住房?jì)r(jià)格主管部門(mén)確定。2015年度中心城區符合廉租租金標準的公共租賃住房保障對象執行2.4元/平方米/月(按使用面積計算)標準。廉租租金標準由市房產(chǎn)行政主管部會(huì )同價(jià)格主管部門(mén)適時(shí)調整并公布。

　　2.年收入7萬(wàn)元以下(含7萬(wàn)元)的家庭和年收入3.5萬(wàn)元以下(含3.5萬(wàn)元)的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標準確定。單位組織職工申請公共租賃住房按市場(chǎng)租金70%的標準確定。

　　3.年收入7萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的家庭和年收入3.5萬(wàn)元至5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標準確定。

　　4.開(kāi)發(fā)區、工業(yè)集中發(fā)展區、企事業(yè)單位、社會(huì )投資等建設并運營(yíng)管理的公共租賃住房，租金標準可按照適當低于市場(chǎng)租金的標準由房屋產(chǎn)權單位自行確定。

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