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買(mǎi)房遷戶(hù)口需要的手續
戶(hù)口,是指國家主管戶(hù)政的行政機關(guān)所制作的,用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū),也是我們每個(gè)公民的身份證明。以下是小編收集整理的買(mǎi)房遷戶(hù)口需要的手續,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
首先,須持有所購房屋產(chǎn)權證明(新房拿到不動(dòng)產(chǎn)權證,二手房已完成過(guò)戶(hù))。另外,所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪是不能將戶(hù)口遷入的),房屋產(chǎn)權類(lèi)別必須為私有。
其次,申請人是房屋產(chǎn)權所有人,國內常住戶(hù)口居民。如果是外市人員,則要在房屋所在地連續繳納社會(huì )保險一定期限(一般為1年)以上,這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單,可蓋社保局的公章。
最后就是要滿(mǎn)足各省市的其他要求。注意!不同地區遷戶(hù)口的條件有所不同,因此在買(mǎi)房遷戶(hù)口前,記得先了解清楚自己所在當的相關(guān)政策才行。
1、咨詢(xún)房屋所在地居委會(huì )是否接受落戶(hù)
可以先到房屋所在地居委會(huì )咨詢(xún),買(mǎi)房后是否能夠接受遷入的戶(hù)口?居委會(huì )如果能夠接受的話(huà),那么則可以考慮買(mǎi)房的相關(guān)事宜找。即開(kāi)始看房選房一系列操作。
2、買(mǎi)房并辦理房權證
當經(jīng)過(guò)看房選房等一系列操作后,就到了和開(kāi)發(fā)商商議的一步。當和開(kāi)發(fā)商商議好購房事宜后,雙方就可以簽訂合同,繳納房款,并盡快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入
接下來(lái),買(mǎi)房者你就可以帶著(zhù)不動(dòng)產(chǎn)權證去找房屋所在地居委會(huì ),居委會(huì )就會(huì )根據相關(guān)資料出具戶(hù)口準許遷入證明。之后帶著(zhù)該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請
帶著(zhù)辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì )出具準許遷出證明,之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準遷出證明。一般來(lái)說(shuō),若你有違紀違法等原因或居委會(huì )不同意的,則是不能遷出的。
5、編戶(hù)號受理
帶著(zhù)同意遷入證明、批準遷出證明等相關(guān)材料到房屋所在地居委會(huì )辦理遷入手續。在居委會(huì )編好戶(hù)號之后,你就可帶著(zhù)全部手續到房屋所在地辦理遷入手續了。
接下來(lái)的步驟就是:持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶(hù)政科申請遷入,然后戶(hù)政科就會(huì )簽發(fā)準遷證。你就可以持準遷證回戶(hù)口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證。當遷移證成功辦理后,你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶(hù)。
最后的一步就是,房屋所在地派出所受理后,同意遷入,把材料檔案輸入系統,便是戶(hù)口遷入成功了。
在買(mǎi)二手房時(shí),一定要注意戶(hù)口糾紛,比如,很多買(mǎi)房者事先沒(méi)有跟原房主約定好:房子過(guò)戶(hù)后,原房主戶(hù)口遷出的問(wèn)題,從而導致不必要的糾紛。因此,二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,應在買(mǎi)賣(mài)合同中設定戶(hù)口遷移條款和違約條款。
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