廣安市申請公租房需要什么條件

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。接下來(lái)有小編為大家整理出廣安市申請公租房需要什么條件，希望大家喜歡！

　　廣安市申請公租房需要條件如下：

　　1、申請家庭必須為廣安市主城區北辰、濃洄、中橋、萬(wàn)盛、廣福、奎閣等街道，協(xié)興鎮和棗山鎮轄區內，下同、的城市居民戶(hù)。

　　2、申請家庭有收入來(lái)源并具有租金支付能力。單身人士年收入低于上年度全區城鎮居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低于上年度全區城鎮居民人均可支配收入的90%。

　　3、無(wú)私有產(chǎn)權住房私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋、或基本家庭人均住房建筑面積低于16平方米含16平方米、或同一戶(hù)籍的直系親屬無(wú)住房資助能力，且名下沒(méi)有商業(yè)、辦公、廠(chǎng)房等經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。住房資助能力是指同一戶(hù)籍的直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭人口數。住房建筑面積按公房、公租房租賃憑證或房屋權屬證書(shū)記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算。

　　4、名下無(wú)汽車(chē)含營(yíng)運車(chē)輛、作業(yè)車(chē)輛、及營(yíng)運船舶等。

　　5、申請人及共同申請人在2年內沒(méi)有轉讓過(guò)房產(chǎn)。

　　6、家庭成員之間應有法定的贍養、扶養或撫養關(guān)系。

　　7、依法應當具備的其他條件。

　　二、具備以下條件：

　　1、持有大中專(zhuān)院校及職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)證書(shū)，且畢業(yè)未滿(mǎn)8年。

　　2、申請人基本家庭成員在廣安市主城區范圍內無(wú)房產(chǎn)，且申請人直系親屬無(wú)住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　3、名下無(wú)汽車(chē)含營(yíng)運車(chē)輛、作業(yè)車(chē)輛、及營(yíng)運船舶等。

　　三、外來(lái)務(wù)工人員須具備以下條件：

　　1、外來(lái)務(wù)工人員年收入低于上年度全區城鎮居民人均可支配收入150%。

　　2、在廣安主城區工作，勞動(dòng)關(guān)系穩定，與企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)簽訂1年以上的有效勞動(dòng)合同，連續繳納1年以上城鎮職工基本養老保險。

　　3、申請人基本家庭成員在廣安市主城區范圍內無(wú)房產(chǎn)，且申請人直系親屬無(wú)住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　4、名下無(wú)汽車(chē)含營(yíng)運車(chē)輛、作業(yè)車(chē)輛、及營(yíng)運船舶等。

　　四、下列房屋應當認定為申請人和共同申請人的房產(chǎn)：

　　1、私有房產(chǎn)。

　　2、承租的直管公房和單位自管公房。

　　3、因離婚析產(chǎn)1年內失去的自有、共有的住房或承租的公有住房。

　　4、轉讓不滿(mǎn)2年的房產(chǎn)，包括其原自有、共有的住房或承租的公有住房。房屋被征收的原則上不得申請公共租賃住房。

　　5、享受過(guò)政府住房保障優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，包括房改房、經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品房、集資房，以及拆遷安置房或者領(lǐng)取貨幣安置款的房產(chǎn)等。

　　6、已經(jīng)簽訂購買(mǎi)合同尚未交付的房產(chǎn)。

　　7、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的房產(chǎn)。

　　夫妻離婚的，夫妻共有房產(chǎn)按照生效的判決書(shū)、調解書(shū)或經(jīng)有權機關(guān)出具的調解協(xié)議書(shū)確定的面積計算；無(wú)生效判決書(shū)、調解書(shū)或經(jīng)有權機關(guān)出具的調解協(xié)議書(shū)的夫妻共有房產(chǎn)及婚姻存續期間曾享受房改或者住房保障政策的房產(chǎn)，按夫妻共有財產(chǎn)計算。

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