公租房和廉租房有哪些區別

　　說(shuō)到公租房和廉租房，相信大家在平時(shí)生活中都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧，這兩種房型都是由政府來(lái)建造的，或者是像開(kāi)發(fā)商進(jìn)行選購的，下面是小編分享的公租房和廉租房有哪些區別，快來(lái)看看吧！

　　一、含義不同

　　公租房：公共租賃住房的全名是公共租憑住房，其是指政府投資或政府提供政策支持，通過(guò)限制戶(hù)型面積，供應對象和租金標準，面相沒(méi)有房的的大學(xué)畢業(yè)生，和其他房屋租賃住房困難群體的住房。公租房屬于政府所有，有點(diǎn)像愛(ài)心工程一樣的性質(zhì)。

　　廉租房：廉租房是政府用租金補貼還有實(shí)物配租的方式，對符合低保生活收入并且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房，其形式以租金補貼為主。食物配租為輔。

　　二、申請條件不同

　　公租房申請條件

　　1、申請人在本地無(wú)住房或者住房面積低于規定標準；

　　2、申請人的收入、財產(chǎn)低于規定標準；

　　3、申請人為外來(lái)工人的，在本地區就業(yè)達到該地區的規定年限。各地住房保障主管部門(mén)根據該地區的實(shí)際情況可以給予申請。

　　廉租房申請條件

　　1、市區常住戶(hù)口，而且家中必須要有一個(gè)人是本市區的常住人口。如有戶(hù)口遷入的，遷入必須2年以上才行；

　　2、具有民政部門(mén)所發(fā)的《城鎮居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者或者不足本市區低保收入兩倍的可達到廉租房申請條件。

　　3、無(wú)自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。

　　三、交納的租金不同

　　廉租房月租金標準約為0．8－1．2元／平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60％，并動(dòng)態(tài)調整。

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