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個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎
吃穿住行是我們生活中必須解決的問(wèn)題，由于目前的房?jì)r(jià)趨勢，我國的住房支出占據著(zhù)人們家庭支出中非常大的比例，為了緩解租房和買(mǎi)房人群的個(gè)稅壓力，我國設立了租房和房貸的專(zhuān)項附加扣除，那么個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎？以下小編為大家整理了個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎的詳細內容，希望對大家有所幫助！
個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎 篇1
一、個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎
納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項附加扣除。
住房貸款利息：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除
住房租金：納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出扣除標準為每月1500元或1100元或800元。
二、住房租金扣除有什么規定
1、直轄市、省會(huì )（首府）城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；
2、除第一項所列城市以外，市轄區戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標準為每月800元。
3、夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
4、住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。
5、納稅人應當留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。
三、住房貸款利息扣除有什么規定
1、扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。
3、夫妻雙方婚前分別購買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買(mǎi)的'住房，由購買(mǎi)方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買(mǎi)的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。
4、納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
個(gè)稅扣除的房貸利息和房租可以同時(shí)扣除嗎 篇2
房貸和租房不可以同時(shí)抵扣個(gè)稅，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項附加扣除。
根據《個(gè)人所得稅專(zhuān)項附加扣除暫行辦法》第二十條納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項附加扣除。
第二十五條納稅人首次享受專(zhuān)項附加扣除，應當將專(zhuān)項附加扣除相關(guān)信息提交扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機關(guān)，扣繳義務(wù)人應當及時(shí)將相關(guān)信息報送稅務(wù)機關(guān)，納稅人對所提交信息的真實(shí)性、準確性、完整性負責。專(zhuān)項附加扣除信息發(fā)生變化的，納稅人應當及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機關(guān)提供相關(guān)信息。
擴展資料：
《個(gè)人所得稅專(zhuān)項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的'年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱(chēng)首套住房貸款為購買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
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