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泉州不動(dòng)產(chǎn)登記中心上班時(shí)間
不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經(jīng)權利人或利害關(guān)系人申請,由國家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權及其變動(dòng)事項記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。以下是小編為大家整理泉州不動(dòng)產(chǎn)登記中心上班時(shí)間相關(guān)內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
泉州不動(dòng)產(chǎn)登記中心上班時(shí)間
正常上班時(shí)間:上午8:00-12:00;下午15:00-18:00(夏時(shí)令);14:30-17:30(冬時(shí)令)(法定節假日除外)
核心提示:
我市作為全省試點(diǎn)創(chuàng )新推行“外網(wǎng)申報—內網(wǎng)預審—現場(chǎng)即辦”不動(dòng)產(chǎn)登記程序。中心市區市民只需登錄泉州市行政服務(wù)中心官網(wǎng),按照規定流程,上傳相關(guān)預審資料附件,就可以辦理二手房、新建商品房、抵押權首次登記等不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)。經(jīng)審核通過(guò),申請人持申請材料原件到市行政服務(wù)中心窗口現場(chǎng)核驗、繳納稅費后,即可一次性辦結領(lǐng)證。
不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間縮減至4—5個(gè)工作日:
網(wǎng)上申報不動(dòng)產(chǎn)登記具體操作有進(jìn)入系統、注冊用戶(hù)、在線(xiàn)提交、內網(wǎng)預審、現場(chǎng)核驗及發(fā)證5個(gè)步驟。
比起以往來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心現場(chǎng)辦理,將審核環(huán)節前置到網(wǎng)站或移動(dòng)端,市民在系統上上傳預審附件照片,附件不全,系統將提示市民繼續上傳相應資料;資料齊全,通過(guò)相關(guān)部門(mén)同步審核通過(guò)。在4—5個(gè)工作日后,工作人員將通知市民帶所有資料原件到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,比對審核無(wú)誤后,現場(chǎng)繳交稅費,然后領(lǐng)證,前后只需跑一趟!笔胁粍(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹。市民需要注意的是,上傳的圖片必須完整、清晰,拍攝背景切勿雜亂,需拍攝原件,不可拍攝復印件。
二手房轉移登記同樣可以在移動(dòng)端或者網(wǎng)上申報,包括登錄、填寫(xiě)表單信息、根據家庭情況填寫(xiě)是否申請契稅優(yōu)惠信息、選擇契稅承擔方及契稅征收方式、上傳附件材料等步驟。
需要上傳的材料有賣(mài)方及配偶身份證(正反兩面)、結婚證(如賣(mài)方未婚須提供戶(hù)口本本人頁(yè)面)、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。買(mǎi)方及配偶身份證(正反兩面)、戶(hù)口本全本(包含買(mǎi)方家庭全部成員)、結婚證(如買(mǎi)方未婚須提供戶(hù)口本本人頁(yè)面)。
申報人外網(wǎng)申報后,內網(wǎng)工作人員對上傳材料進(jìn)行審核。審核通過(guò)后會(huì )短信通知申報人進(jìn)行現場(chǎng)核驗,繳交稅款、測繪費、登記費,當場(chǎng)領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。
部分二手房暫不支持網(wǎng)上申報。
包括政策性用房(限價(jià)商品房/經(jīng)濟適用房/房改房)、單位房轉讓、重組改制、涉及別墅/私宅/廠(chǎng)房的或者劃撥建設用地使用權轉移、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂未滿(mǎn)兩年的住宅的二手房轉讓、買(mǎi)方戶(hù)籍地址為外地、需公積金貸款的二手房轉讓等。
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