東莞不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)平臺

　　不動(dòng)產(chǎn)物權是指以不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權，例如土地所有權、土地使用權等。動(dòng)產(chǎn)物權是指以動(dòng)產(chǎn)為客體的物權，例如車(chē)輛的所有權等。以下是小編為大家整理的東莞不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)平臺相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公眾號查詢(xún)：

　　1、使用微信搜索“東莞不動(dòng)產(chǎn)”，并關(guān)注東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心公眾號；

　　2、進(jìn)入公眾號后，點(diǎn)擊公眾號界面最下方菜單欄中的“我要辦事”并在彈出的子菜單中選擇“查詢(xún)證明”即可進(jìn)入東莞不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)界面。

　　小程序查詢(xún)：

　　1、使用微信搜索“粵省事”或長(cháng)按識別下方二維碼進(jìn)入粵省事小程序；

　　2、進(jìn)入小程序后，將所在城市更換為“東莞”，在主頁(yè)中下拉，點(diǎn)擊專(zhuān)項服務(wù)中的“不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)”；

　　3、進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)頁(yè)面后，點(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)”，進(jìn)行人臉識別或微信實(shí)名認證登錄后即可查詢(xún)。

　　拓展資料：

　　東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號于2020年4月1日正式啟用，開(kāi)設個(gè)人產(chǎn)權查詢(xún)以及無(wú)房證明下載等高頻業(yè)務(wù)辦理功能。為全面擴展公眾號業(yè)務(wù)辦理功能，2020年8月1日起，推出“個(gè)人產(chǎn)權查詢(xún)結果（帶有電子印章）”打印功能。至此，東莞市個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)業(yè)務(wù)實(shí)現了全程“掌上辦”。上述功能正式開(kāi)通后，市民群眾（目前僅限大陸境內公民本人）可在“東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號辦理個(gè)人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)以及結果打印的全部業(yè)務(wù)。

　　拓展：不動(dòng)產(chǎn)登記工作計劃

　　20XX年是不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記從制度層面堵住了房地分割中出現的制度、貸款和稅收漏洞，進(jìn)一步明晰了不動(dòng)產(chǎn)權，但也出現了部門(mén)銜接、歷史遺留處理等相關(guān)問(wèn)題，如何化解這些問(wèn)題，讓不動(dòng)產(chǎn)登記工作真正做到便民利民，筆者認為，在今后一段時(shí)間，關(guān)鍵要實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)登記機構、登記簿冊、依據和信息平臺“四統一”。

　　一、基本情況

　　20XX年11月20日，縣委編委會(huì )批準在縣國土資源局加掛XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，負責全縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作，將相關(guān)部門(mén)涉及的不動(dòng)產(chǎn)職責整合到不動(dòng)產(chǎn)登記局，內設XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，為縣國土資源局事業(yè)單位，定編14人。根據我縣實(shí)際，縣國土資源局組建工作專(zhuān)班，初步擬定不動(dòng)產(chǎn)登記辦事流程，印制不動(dòng)產(chǎn)登記樣表、申請資料、服務(wù)指南。并就“人員調配、辦公場(chǎng)所設置、權籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓、縣政府實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記公告時(shí)間、工作經(jīng)費、成立不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)導小組”等9個(gè)議題提請縣政府專(zhuān)題審議，明確任務(wù)，落實(shí)責任單位�？h政府決定自20XX年元月1日起，國土資源、房管、林業(yè)等部門(mén)暫停受理業(yè)務(wù)。1月11日，XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記局和XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式掛牌，統一受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　二、主要做法

　�。�、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業(yè)技術(shù)推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國土資源局內部調整5名，8名人員于20XX年12月30日前到崗，迅速開(kāi)展系統培訓。

　�。�、增設窗口。在縣行政服務(wù)大廳設不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口8個(gè)，其中受理窗口6個(gè)，收費、繕證、歸檔窗口2個(gè)。

　�。�、優(yōu)化服務(wù)。完善工作流程，加強制度建設。全員設定A、B崗，確保工作連續性；對招商引資企業(yè)、城投公司等重點(diǎn)項目開(kāi)辟綠色通道，要求在1個(gè)工作日內完成；對工業(yè)項目的抵押貸款項目、預告預抵押、房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記、新建商品房轉現登記等業(yè)務(wù)，在材料齊全的情況下，做到立等可��；其他業(yè)務(wù)要求在5個(gè)工作日內完成。截止目前，全縣共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)證明xxxx本。

　　三、存在問(wèn)題

　　1、部門(mén)協(xié)調配合待解決。一是與房產(chǎn)部門(mén)的業(yè)務(wù)協(xié)調配合中存在數據共享、查詢(xún)和補錄工作不到位。原房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統一劃入不動(dòng)產(chǎn)登記后（其中，轉移登記仍由房產(chǎn)部門(mén)審核），由于未進(jìn)行房產(chǎn)數據補錄，造成不動(dòng)產(chǎn)登記系統不能查詢(xún)房地產(chǎn)數據�？h政府要求20XX年7月1日起實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)數據統一查詢(xún)，如此，造成不動(dòng)產(chǎn)登記機構不能對房產(chǎn)數據的完整性負責。二是國土資源局內部程序亟待簡(jiǎn)化。因為我局未設置導詢(xún)臺，申請人來(lái)大廳登記后，就認為已經(jīng)受理，實(shí)際在受理前還有不動(dòng)產(chǎn)測繪、土地評估等一系列環(huán)節，經(jīng)常因其中一個(gè)環(huán)節時(shí)間過(guò)長(cháng)，引發(fā)矛盾和誤解。

　　2、不動(dòng)產(chǎn)登記測繪單位需統一。在不動(dòng)產(chǎn)登記初期，我們一直按照原有模式，房產(chǎn)測繪和土地測繪一同到現場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)，經(jīng)常因測繪人員不足問(wèn)題，造成時(shí)間長(cháng)，資料積壓多，影響不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)效；兩家單位收費，不符合不動(dòng)產(chǎn)登記的便民利民原則。

　　3、數據整合待啟動(dòng)。按照部和省廳關(guān)于加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建設工作的通知要求，20XX年11月底前，我縣必須完成信息平臺建設，與市、省、部對接。當前必須盡快做好以下工作，一是房產(chǎn)數據補錄到不動(dòng)產(chǎn)信息平臺。二是在地藉核心數據庫內導入不動(dòng)產(chǎn)信息平臺。三是進(jìn)一步加強安全防范和日常維護，確保信息平臺的及時(shí)更新。

　　四、建議與思考

　　1、加快不動(dòng)產(chǎn)信息平臺建設步伐。一是通過(guò)信息平臺建設，實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)數據共享與保護，從根本上解決檔案查詢(xún)、數據補錄問(wèn)題；二是通過(guò)信息平臺建設，進(jìn)一步方便群眾，提高辦事效率，申請人只需提供一次資料就能辦理完不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不需再向房產(chǎn)部門(mén)提供資料。三是通過(guò)信息平臺建設，實(shí)現圖、表、證、薄的有機統一，實(shí)現數據成果管理和信息安全的需要。

　　2、規范不動(dòng)產(chǎn)登記測繪和收費。一是省廳要盡快聯(lián)系物價(jià)等部門(mén)，及時(shí)確定不動(dòng)產(chǎn)測繪收費標準。在現階段應綜合房產(chǎn)和土地測繪收費標準，按下線(xiàn)的70%收取測繪費。二是規范不動(dòng)產(chǎn)測繪機構。通過(guò)備案或者公開(kāi)遴選2-3家具備不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位，實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)測繪一次性進(jìn)場(chǎng)測繪、同時(shí)出具測繪成果，一次收取費用，從而起到提質(zhì)增效的作用。三是進(jìn)一步明確測繪單位的職責和義務(wù)。對測繪單位實(shí)行黑名單制管理，規定測繪單位在3個(gè)工作日內完成資料整理和出圖，并確保成果質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行數據更新；在收取費用的同時(shí)，也要承擔一定的義務(wù)。對涉及農村宅基地的登記測繪實(shí)行全程免費，按時(shí)完成，確保不能增加農民負擔。

　　3、提升不動(dòng)產(chǎn)登記人員素質(zhì)。一是在系統內部加強業(yè)務(wù)知識和政策法規的學(xué)習，做到人人鉆研業(yè)務(wù)，努力提高個(gè)人素質(zhì)；二是要加強橫向交流，向先進(jìn)單位學(xué)習、向業(yè)務(wù)能手學(xué)習，學(xué)習和借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗，努力提升XX不動(dòng)產(chǎn)登記整體水平。三是嚴格工作紀律，堅決杜絕門(mén)難進(jìn)、臉難看、事難辦的現象發(fā)生，對工作人員定期輪崗。三是強化服務(wù)意識，加強內部團結，對把握不準的業(yè)務(wù)，要及時(shí)反饋、溝通。

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