沈陽(yáng)公租房補貼指南

　　住房補貼是國家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。

　　一、公共租賃住房準入條件

　　公共租賃住房保障收入準入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元(單身家庭由3500元調整為3900元)。

　　二、租賃補貼標準

　　沈陽(yáng)市市內七區由原來(lái)住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金15元調整為20元;蘇家屯區、沈北新區由原來(lái)的12元調整為16元;新民市、遼中區由原來(lái)的10元調整為12元;康平縣、法庫縣由原來(lái)的8元調整為10元。

　　三、租賃補貼保障面積

　　按家庭保障人口計算，戶(hù)均租賃住房補貼保障面積不超過(guò)60平方米。

　　四、租賃補貼額度及計算

　　(一)公共租賃住房

　　公共租賃住房補貼計算標準參照調整后的上述市場(chǎng)租金標準、保障面積計算，并按照計算結果的30%給予補貼。

　　住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金的計算區域由原規定的租賃地調整為申請地。

　　租賃補貼金額=(保障面積-已有房屋建筑面積)×申請地住房租賃市場(chǎng)建筑面積每平方米月平均租金×30%。

　　(二)低收入住房困難家庭(廉租住房)租賃補貼

　　低收入住房困難家庭(廉租住房)租賃補貼計算標準參照調整后的上述市場(chǎng)租金標準、保障面積計算，同時(shí)，按照地區租賃補貼系數0.8予以調節。

　　租賃補貼人口數的計算方法與計算公式參照《關(guān)于印發(fā)<沈陽(yáng)市城市低收入住房困難家庭住房保障辦法>的通知》(沈房發(fā)〔2015〕95號)文件相關(guān)規定執行。

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