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廣州市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎補項目申請指南
中國的補貼有好多種，在中國經(jīng)濟體制改革特別是價(jià)格改革的不斷深入過(guò)程中，適當運用財政補貼政策，在一定程度上可以緩解因價(jià)格和利益關(guān)系變動(dòng)帶來(lái)的矛盾，為價(jià)格改革的順利進(jìn)行和社會(huì )穩定創(chuàng )造條件。以下是小編為大家整理的廣州市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎補項目申請指南，希望對大家有所幫助！
補貼標準：
�。ㄒ唬├眉w、國有建設用地建設租賃住房的，按以下標準給予補貼：
1、建設普通租賃住房的，按建筑面積750元/平方米給予補貼；
2、建設集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼。
�。ǘ┥虡I(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅，經(jīng)批準改造為租賃住房的，按以下標準給予補貼：
1、改造為普通租賃住房的，按建筑面積500元/平方米給予補貼；
2、改造為集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積550元/平方米給予補貼。
�。ㄈ┏侵写遄赓U住房品質(zhì)化提升、建筑面積合計不少于2000平方米且相對集中的項目，按建筑面積300元/平方米給予補貼。
�。ㄋ模╅e置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房，且建筑面積合計不少于2000平方米的項目，按建筑面積350元/平方米給予補貼。
�。ㄎ澹榄h(huán)衛工人、公交司機等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導的，按以下標準給予補貼：
1、新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補貼；
2、改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；
3、實(shí)施品質(zhì)化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。
注：重要公共服務(wù)群體租房類(lèi)型是指通過(guò)新建、改造和品質(zhì)化提升三種途徑為環(huán)衛工人、公交司機等為城市提供重要公共服務(wù)群體提供租賃住房的項目。
補貼對象：
獎勵標準中規定的租賃住房項目中，新建類(lèi)項目補貼對象是項目建設單位；項目建設單位依法選定合作企業(yè)投資建設的，申請補貼資金時(shí)應當共同明確資金的使用范圍及管理辦法。改建類(lèi)及品質(zhì)化提升類(lèi)項目補貼對象是項目投資單位。
申請類(lèi)型：
�。ㄒ唬┬陆ㄗ赓U住房項目。指利用集體、國有建設用地建設租賃住房的項目，可細分為以下幾種類(lèi)型：
1、集體建設用地建設租賃住房項目；
注：僅限于廣州市集體土地建設租賃住房試點(diǎn)項目。
2、國有建設用地建設租賃住房項目（包含但不限于以下項目）：
�。�1）企業(yè)利用存量土地建設租賃住房項目；
�。�2）產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區配建的租賃住房項目；
�。�3）人才公寓項目；
�。�4）全自持、競自持地塊新建租賃住房項目；
�。�5）大中專(zhuān)院校新建租賃住房項目。
�。ǘ└脑熳赓U住房項目。包括：商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅經(jīng)批準改造為租賃住房項目。
�。ㄈ┢焚|(zhì)化提升租賃住房項目。包括：
1、規�；焚|(zhì)化提升城中村租賃住房項目。主要指“城中村”集體經(jīng)濟組織統一管理或引入第三方專(zhuān)業(yè)化企業(yè)實(shí)施運營(yíng)的托管項目。
2、閑置住房品質(zhì)化提升項目。主要指住房租賃企業(yè)將毛坯或閑置的住宅重新設計裝修達到出租條件，增加住房租賃市場(chǎng)房源供應量的項目。
申請條件：
�。ㄒ唬┬陆ㄗ赓U住房項目。2019年1月1日后開(kāi)工并取得《建設工程規劃許可證》或《建設工程施工許可證》或《廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開(kāi)工建設信息錄入管理證明書(shū)》的項目。
�。ǘ└脑熳赓U住房項目。2019年1月1日后開(kāi)工并取得《同意改造租賃住房認定意見(jiàn)書(shū)》的項目。
�。ㄈ┢焚|(zhì)化提升租賃住房項目。2019年1月1日后取得合法物業(yè)使用權，并實(shí)質(zhì)性動(dòng)工裝修的項目。
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