建筑經(jīng)濟性量化創(chuàng )建論文

　　一、美國LEED評價(jià)標準與中國《綠色建筑評價(jià)標準》

　　美國能源及環(huán)境設計先導計劃(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign，簡(jiǎn)稱(chēng)LEED)是美國綠色建筑委員會(huì )(USGBC)始創(chuàng )于1995年的一套非強制性的綠色建筑評估體系。它從建筑全壽命周期的視角，運用6項指標對建筑整體的環(huán)境性能進(jìn)行綜合打分，被認為是世界上最完善、最有影響力的綠色建筑評估標準之一［3］。中國在借鑒美國LEED評價(jià)標準的基礎上，于2006年正式頒布實(shí)施國家標準———《綠色建筑評價(jià)標準》(GB/T50378—2006)，用于評價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場(chǎng)、賓館等公共建筑，基本涵蓋了建筑節能的全部領(lǐng)域。美國LEED評價(jià)標準和中國《綠色建筑評價(jià)標準》的前5項評價(jià)指標均為節地、節水、節能、節材和室內環(huán)境，主要區別在于第6項指標:LEED為“設計創(chuàng )新計劃”，而《綠色建筑評價(jià)標準》則分為“運營(yíng)管理(住宅建筑)”和“全壽命周期綜合性能(公共建筑)”2項指標。以住宅建筑為例，美國LEED標準中的設計創(chuàng )新計劃指標是對一些采取創(chuàng )新的能源和環(huán)境設計的建筑給予的獎勵得分，而中國《綠色建筑評價(jià)標準》中的運營(yíng)管理指標，是針對綠色施工管理及后期的物業(yè)管理制定的，中國《綠色建筑評價(jià)標準》的指標設置比較符合我國當前綠色建筑研究還處于初期階段的國情，體現了全壽命周期理論在建筑領(lǐng)域中的重要作用，有利于提高中國綠色建筑在運營(yíng)管理中的效率。中國《綠色建筑評價(jià)標準》6個(gè)指標中的具體指標分為控制項、一般項和優(yōu)選項3類(lèi)。其中，控制項為綠色建筑的必備條款，優(yōu)選項主要指實(shí)現難度較大、指標要求較高的項目。對同一對象，可根據需要和可能分別提出對應于控制項、一般項和優(yōu)選項的指標要求［1］，并按滿(mǎn)足一般項和優(yōu)選項的程度，將綠色建筑分為一星、二星和三星3個(gè)等級。以住宅建筑為例，一般項為40項，優(yōu)選項為6項，根據建筑所在地區、氣候與建筑類(lèi)型，符合條件的一般項數可能會(huì )減少，對一般項數的要求亦可按比例調整。顯然，這種評價(jià)方法僅僅從定性的角度進(jìn)行評定，未充分考慮到各地區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展程度的差異，帶有很大的不確定性和人為主觀(guān)性，為綠色建筑的評價(jià)帶來(lái)諸多不便，說(shuō)服力較弱。

　　二、經(jīng)濟性影響模糊綜合評價(jià)模型的構建

　　模糊綜合評價(jià)法是模糊數學(xué)的一個(gè)具體應用方法，它根據模糊數學(xué)的最大隸屬度原則，對受各種因素制約的對象做出一個(gè)總體的定量化的評價(jià)，以減少人為主觀(guān)因素的影響，具有客觀(guān)、可靠、效率高、結果清晰、操作性強的特點(diǎn)，適合解決各種半結構化或非結構化問(wèn)題。1．設定各級經(jīng)濟性影響因素按照建設項目全壽命周期理論，并根據中國《綠色建筑評價(jià)標準》，將綠色建筑的經(jīng)濟性影響因素F劃分為4個(gè)一級指標Fi和18個(gè)二級指標fij(見(jiàn)表1)。其中，每一個(gè)二級指標的取值區間均為［0，1］。2．設定各級影響因素的權重由于各項指標對評價(jià)結果的影響程度不同，需要設置權重。權重的確定采取專(zhuān)家打分法。邀請若干位專(zhuān)家，因地制宜地對各個(gè)指標的權重進(jìn)行打分，并將打分結果進(jìn)行算術(shù)平均。3．設定評價(jià)標準設定的綠色建筑的經(jīng)濟性評價(jià)標準與現行中國《綠色建筑評價(jià)標準》相符，即S=(S1，S2，S3)，其中S1對應《綠色建筑評價(jià)標準》的一星級，S2對應二星級，S3對應三星級。4．構建模糊綜合評價(jià)模型假設專(zhuān)家為m人，分別對每個(gè)二級指標fij進(jìn)行打分。從而得到:rijk=sijk/m。其中，rijk表示認為fij隸屬于Sk(k=1，2，3)的專(zhuān)家人數占專(zhuān)家總人數的比例［2］。

　　三、模糊綜合評價(jià)模型的應用

　　福建省廈門(mén)市在推進(jìn)綠色建筑發(fā)展中走在了中國的前列，2009年提出的低碳城市規劃，把建筑、規劃、市政建設與可持續發(fā)展理念相結合，對探索新興材料、新型建筑以及環(huán)境友好的生活方式，推動(dòng)海西經(jīng)濟和中國生態(tài)經(jīng)濟的發(fā)展具有重大的歷史意義。廈門(mén)“藍灣國際”住宅小區就是其中的典型代表，它位于福建省廈門(mén)市湖濱北路與體育路之間，緊鄰文化藝術(shù)中心、體育中心，由5幢30～31層的高層建筑組成，總占地約4萬(wàn)m2，總建筑面積將近20萬(wàn)m2，是福建省首個(gè)“中國人居環(huán)境金牌住區”和首個(gè)實(shí)施“綠色建筑”國標的住宅項目［6］。本文基于全壽命周期理論，結合中國《綠色建筑評價(jià)標準》(GB/T50378—2006)，從項目各參與方的角度定量化地設計出綠色建筑經(jīng)濟性影響評價(jià)體系，并構建綠色建筑經(jīng)濟性影響評價(jià)的模糊綜合模型，使綠色建筑評定工作更客觀(guān)、公平、公正，為低碳經(jīng)濟的發(fā)展和廈門(mén)低碳城市的建設提供思路。但我國地域廣大，各地氣候、環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展水平差異巨大，受時(shí)間和地域限制，本評價(jià)體系和評價(jià)模型的構建可能僅適用于與廈門(mén)市類(lèi)似的局部地區，因此各地均應因地制宜地制定經(jīng)濟性影響評價(jià)標準。另外，模糊綜合評價(jià)的結果雖然直觀(guān)，但不能體現與同級別的其他綠色建筑之間的區別，仍有待檢驗和完善。

【建筑經(jīng)濟性量化創(chuàng )建論文】相關(guān)文章：

超高層建筑結構經(jīng)濟性探討論文06-08

我國教育量化研究論文08-14

反滲透處置含鹽冷凝水的經(jīng)濟性論文06-10

工商企業(yè)培訓的經(jīng)濟性及經(jīng)濟計量分析論文09-27

建筑論文提綱10-15

綠色建筑論文08-28

建筑電氣論文07-19

建筑電氣論文【精選】07-21

建筑發(fā)展論文09-01

建筑電氣論文10-30