小區業(yè)主倡議書(shū)15篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，倡議書(shū)與我們的生活息息相關(guān)，在寫(xiě)作上，倡議書(shū)有一定的書(shū)寫(xiě)規范。如何寫(xiě)一份恰當的倡議書(shū)呢？以下是小編整理的小區業(yè)主倡議書(shū)，希望對大家有所幫助。
小區業(yè)主倡議書(shū)1
各位業(yè)主朋友：
目前，金悅灣小區正在籌備成立業(yè)主委員會(huì )。根據《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規定，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區提出成立業(yè)主委員會(huì )的申請�，F金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。
各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn)：第一，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì );第二，如何成立業(yè)主委員會(huì )。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說(shuō)明。
一、為什么需要成立業(yè)主委員會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )有什么用。
金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著(zhù)一些不盡如人意的問(wèn)題，這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì )的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì )，這些小區的業(yè)主委員會(huì )已經(jīng)在維護小區業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會(huì )代表的`是廣大業(yè)主的合法權益，業(yè)主委員會(huì )成立的目的是在于加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業(yè)主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個(gè)健康快樂(lè )、安全和―諧的文明社區。業(yè)主委員會(huì )的法定職責有：
1、召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議，向業(yè)主大會(huì )報告工作。
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )決定選聘或者續聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規約，協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會(huì )做好物業(yè)管理區域的社區建設工作。
6、法律法規規定或者業(yè)主大會(huì )賦予的其他職責。業(yè)主委員會(huì )對全體業(yè)主負責，接受業(yè)主監督。
二、成立業(yè)主委員會(huì )的基本步驟。
1、由小區20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì )的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì )籌備組。業(yè)主大會(huì )籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì )籌備組人數的60%。
3、業(yè)主大會(huì )籌備組在成立之日起6個(gè)月內，組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議。
4、首次業(yè)主大會(huì )對管理規約、業(yè)主大會(huì )議事規則等進(jìn)行表決，并選舉業(yè)主委員會(huì )。業(yè)主委員會(huì )一般由五至十五人的單數委員組成，業(yè)主委員會(huì )委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。
5、業(yè)主委員會(huì )備案并刻制公章。
我們會(huì )將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報告。
成立業(yè)主委員會(huì )需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自愿擔任所在單元的聯(lián)絡(luò )人，請與我們聯(lián)系。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
倡議發(fā)起人：xxx
二xxx年三月十五日
小區業(yè)主倡議書(shū)2
廣大業(yè)主你們好!自錦繡花園違規交房一年來(lái)，小區目前存在以下問(wèn)題：
1、自今沒(méi)有接入正式電、暖地、天然氣，大家無(wú)法正常生活，開(kāi)口費交了一年多了，開(kāi)發(fā)商不給我們通正式電，還違規收取電費。
1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，小區圍墻無(wú)防護欄，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障。
2、門(mén)禁系統一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門(mén)是玻璃大門(mén)，形同虛設。
3、電梯經(jīng)常性故障停修（達1個(gè)多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；
4、地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛生無(wú)人打掃。
5、小區自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)十幾起業(yè)主電瓶車(chē)被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？
6、樓道地面長(cháng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，大多數時(shí)間看見(jiàn)清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣(mài)錢(qián)的垃圾；
7、電瓶車(chē)通往地下車(chē)庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；地下室下雨就水漫金山雨停后無(wú)人立即排水？
8、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆？
9、以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實(shí)現保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的`心情，我們強烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動(dòng)。反對物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費動(dòng)議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規所賦予我們業(yè)主的權利！如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結起來(lái)重新招標確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護相關(guān)區域內的環(huán)境衛生和秩序的活動(dòng)�！备鶕緱l款，物業(yè)公司有義務(wù)維護本小區的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當然也包括車(chē)輛停放的秩序。
同時(shí)，我們也應該做到理性維權，陽(yáng)光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線(xiàn)，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過(guò)程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎，這也能體現出每一位錦繡人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養！
維權路上，我們需要您的支持！
小區業(yè)主倡議書(shū)3
尊敬的xx業(yè)主們，
xx一期（b1區）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）區也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經(jīng)形成建筑面積達30萬(wàn)平方米，住宅20xx戶(hù)加商業(yè)配套的規模社區。
大家知道高品質(zhì)社區除了設計規劃、工程營(yíng)造、配套設施作為保障外，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗、社區氛圍營(yíng)造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)離不開(kāi)業(yè)主的參與。
物業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)主要體現在對物業(yè)轄區公共設施設備的`運行維護、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車(chē)輛交通管理服務(wù)、客戶(hù)溝通、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、特約服務(wù)等。
xx從第一期業(yè)主入住開(kāi)始嘗試在重大公共事項決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投、業(yè)主議事廳形式等，盡管這些方式在營(yíng)造踐行民主、自律、友愛(ài)、包容的xx社區精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著(zhù)同一物業(yè)區域（d1-d5）業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來(lái)越受到有效性和效率不高的制約。
物業(yè)服務(wù)中心認為，最有效的方式是成立業(yè)主委員會(huì )、在法定的框架內運做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的形式。按相關(guān)法規約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會(huì )的運營(yíng)主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調者的角色，計劃約請業(yè)主委員會(huì )運做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會(huì )的運做，以專(zhuān)業(yè)中立的視角解讀：業(yè)主的權利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會(huì )、業(yè)委會(huì )的職責是什么、成立業(yè)委會(huì )的程序、業(yè)委會(huì )成員資格以及業(yè)委會(huì )成立和運做過(guò)程中業(yè)主、行政主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。
期待熱心業(yè)主們積極參與，敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。
注：考慮到場(chǎng)地有限，參與的業(yè)主需提前報名，截止時(shí)間為2月28日（周六），報名參與的業(yè)主需為房本上的業(yè)主本人（或商品房預售合同中的簽約人）
報名電話(huà)：（一期）5xx02 （二期）8xx1
給大家拜年：瑞雪豐年、吉祥如意！
xx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年2月10日
小區業(yè)主倡議書(shū)4
業(yè)主兄弟姐妹們，親朋好友們：
寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶(hù)拿到了房產(chǎn)證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無(wú)期。
居民進(jìn)出只有一條人車(chē)混行的臨時(shí)便道，擦碰事故時(shí)有發(fā)生。讓我們怎能放心家里的老人孩子!一旦發(fā)生火災，消防車(chē)輛無(wú)從出入，讓我們怎能放心大拼半輩子掙下的產(chǎn)業(yè)!尤為可氣的是，這半路殺出來(lái)的物業(yè)公司，私自將小區公共通道改作車(chē)位，強制銷(xiāo)售(因為沒(méi)有車(chē)位，不賣(mài)藍牙)所得款項不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業(yè)管理收費條例》明確規定：在建小區物管費減半征收。而本小區卻厚顏無(wú)恥，我行我素全額收取。完全無(wú)視國家法律法規的存在。蔑視全體元和新城業(yè)主的智商!物業(yè)管理賬目混亂，從未向業(yè)主公開(kāi)過(guò)財務(wù)收支狀況。
保安措施松懈，短短幾年，小區內相繼發(fā)生多起財物失竊案件和入室盜竊案。物業(yè)卻對此置若罔聞，不思整改。唉!業(yè)主住房出現故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業(yè)之職，涼透了我們全體業(yè)主的心!
以上種種我們都懦弱的忍了，隨著(zhù)盛夏的到來(lái)，高溫已經(jīng)開(kāi)始。我們憑著(zhù)自己的錢(qián)卻買(mǎi)不出足夠的`電來(lái)。欺人太甚矣!業(yè)主們：拿出我們的熱情，團結起來(lái)!捍衛我們自己的權益，成立業(yè)主委員會(huì )，向社會(huì )公開(kāi)招標。讓我們心儀的物業(yè)管理我們的家園。把無(wú)良物業(yè)驅逐出去，還元和新城一片明媚的陽(yáng)光!
小區業(yè)主倡議書(shū)5
尊敬業(yè)主朋友：
隨著(zhù)業(yè)主入住時(shí)間的推移，現行物業(yè)管理暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多。如開(kāi)發(fā)商公開(kāi)違反購房合同，地下車(chē)位只售不租；業(yè)主被打；小區物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。
為了加強小區物業(yè)管理工作，維護全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據國家《物業(yè)管理條例》等一系列法律法規及政府規定，盡快依法組織成立業(yè)主大會(huì )，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。
業(yè)主委員會(huì )在維護小區業(yè)主利益、協(xié)調業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規和政策方面有著(zhù)重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì )及其授權的業(yè)主委員會(huì )，可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，監督物業(yè)公司的服務(wù)，使我們能夠享受到物有所值的服務(wù)。
籌集和使用專(zhuān)項維修基金，公共專(zhuān)項維修基金由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )管理，維修基金的使用由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )批準；及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
社區的物業(yè)管理的事情，必須通過(guò)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )的通過(guò)才可以實(shí)施，比如：停車(chē)場(chǎng)的收費，由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )和開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商定價(jià)；所有為小區有嘗提供的服務(wù)的收費，都應經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )的監督管理；業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的成立還將使小區的管理步入真正科學(xué)和法制的'軌道。
親愛(ài)的業(yè)主朋友，現在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著(zhù)您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭，我們呼吁更多的有責任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì )臨時(shí)籌備小組。有意者請致電先生，電話(huà)：。
親愛(ài)的業(yè)主朋友，為了更加美好的明天，業(yè)主委員會(huì )需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持！
小區業(yè)主倡議書(shū)6
xx小區的業(yè)主朋友：
為維護小區廣大業(yè)主的合法權益，防止有人搞欺詐行為，根據中華人民共和國國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理條例》、建設部《業(yè)主大會(huì )規程》和哈爾濱市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì )的通知等一系列相關(guān)文件規定，xx小區已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會(huì )的條件。
我們的小區目前還存在許多問(wèn)題，如產(chǎn)權證問(wèn)題、樓房漏水問(wèn)題、樓道破損問(wèn)題、物業(yè)公司聘用問(wèn)題等等。這些問(wèn)題直接影響著(zhù)每一位業(yè)主的切身利益。而解決問(wèn)題的最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主委員會(huì )，建立起有效的組織、形成統一的意志、發(fā)出一致的聲音，從根本上維護全體業(yè)主的共同利益。
目前，哈爾濱市住宅小區普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì )，這些業(yè)主委員會(huì )為維護業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的.業(yè)主委員會(huì )，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規賦予我們的權利，保障物業(yè)的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì )使小區業(yè)主一盤(pán)散沙、任人欺詐、無(wú)法申訴。讓我們團結起來(lái)積極行動(dòng)，建設好我們的xx小區。（請與*號樓*單元*室*先生聯(lián)系，電話(huà)**）
倡議人：部分業(yè)主
二○**年六月十八日
小區業(yè)主倡議書(shū)7
尊敬的各位業(yè)主
20xx年至今，我們從四面八方相聚在首府小區，相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區是我們業(yè)主們共有的家，小區環(huán)境的好壞，直接影響到我們的生活。愛(ài)護好我們共有的小區環(huán)境，愛(ài)護好我們的共同家園，需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力，需要我們文明養狗、文明停車(chē)、文明使用門(mén)禁，文明裝修，愛(ài)護小區環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園，我們倡議如下：
一、請文明養狗。
1、不縱容狗狗隨地大小便;
2、出門(mén)請給狗狗套上繩套，以防驚嚇他人;
3、不將狗狗的'家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
二、請文明停車(chē)。
1、不在小區路面停車(chē)影響行人通行;
2、因存放自行車(chē)摩托車(chē)的地下車(chē)場(chǎng)正在建設，請自覺(jué)將自行車(chē)摩托車(chē)按序停放在不影響他人的位置;
3、地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)請按車(chē)位停放，不占用他人車(chē)位，遵守《地下停車(chē)場(chǎng)管理規定》
4、需要臨時(shí)停車(chē)的，請主動(dòng)登記，配合我們的秩序維護員，在規定時(shí)限內有序停放。
三、請文明使用門(mén)禁。
1、進(jìn)出請主動(dòng)刷卡，如門(mén)禁卡丟失請主動(dòng)前來(lái)物管中心補辦;
2、請幫為您裝修的工人辦理出入證，并告知他們進(jìn)出隨身攜帶;
3、保持警惕心，問(wèn)清尾隨您進(jìn)入的門(mén)禁的人員信息，如發(fā)現異常立即通知物管中心;
4、愛(ài)護門(mén)禁設施，輕關(guān)輕開(kāi)，如發(fā)現他人破壞，積極舉報，共同監督。
四、請文明裝修。
1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》，文明施工;
2、不在法定節假日及規定時(shí)間外進(jìn)行有噪聲的裝修，避免影響他人工作、學(xué)習及休息;
3、告知裝修工人遵守小區的規定，避免給他人的生活造成影響;
4、不高空拋物，危及他人生命;
5、共同監督，防止違規操作、動(dòng)火，避免安全事故的發(fā)生。
文明靠大家，愛(ài)傳你我他。
小區業(yè)主倡議書(shū)8
致元和新城全體業(yè)主：
下面是來(lái)自一位普通業(yè)主對小區現存問(wèn)題的'羅列。
一.房產(chǎn)證
房產(chǎn)證辦理開(kāi)發(fā)商搪塞推諉、遙遙無(wú)期，說(shuō)是正在辦理，手續齊全房產(chǎn)證辦理時(shí)間為一周!
二.物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù)，簡(jiǎn)直是搜刮民膏)
1.停車(chē)收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規定藍牙免費提供給業(yè)主。
2.小區環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛生差。
3.任意漲價(jià)水費。
4.電費每次僅充110元。開(kāi)開(kāi)空調你得每周一充。
這樣的物業(yè)談服務(wù)，這是來(lái)了個(gè)二大爺!
三.沒(méi)有業(yè)主委員會(huì )，業(yè)主權益得不到保障。
改進(jìn)要求：一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間。二、規范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會(huì )
如果你贊同上面的觀(guān)點(diǎn)
請加入元和新城維護業(yè)主權益聯(lián)合會(huì )，我們需要你一起，大家團結起來(lái)，共同維護自身的權益。今天你若默不作聲明天它會(huì )變本加厲
倡議人：
時(shí)間：X年XX月XX日
小區業(yè)主倡議書(shū)9
親愛(ài)的遠洋德邑各位業(yè)主：
我們入住遠洋德邑已近8年，根據國家相關(guān)法規，本小區已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì )及委員會(huì )的條件。為了維護廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監督物業(yè)管理工作的作用，現向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請大家一起參與籌備小區業(yè)委會(huì )的工作。
一、遠洋德邑已具備成立業(yè)委會(huì )的條件
根據《業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )指導規則》（中華人民共和國建設部，20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區域內，已交付的專(zhuān)有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設單位應當按照物業(yè)所在地的區、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的要求，及時(shí)報送下列籌備首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議所需的文件資料�！边h洋德邑的房子已全部交房，其住宅面積超過(guò)建筑總面積的50%，完全符合成立業(yè)主大會(huì )的條件。
二、成立業(yè)主大會(huì )及業(yè)委會(huì )是維護業(yè)主權益最有效的途徑
如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì )及業(yè)委會(huì )與物業(yè)公司相互制約相互監督，那么小區的規章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算，業(yè)主大會(huì )及業(yè)委會(huì )的成立，能夠使我們業(yè)主以相對統一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權利,保障我們合法的權益。待業(yè)主大會(huì )及業(yè)委會(huì )建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監督、公平合法。
三、前期物業(yè)的主要問(wèn)題
現在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì )及業(yè)委會(huì )為成立前，依照業(yè)主購房時(shí)簽訂的協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能，現在小區物業(yè)管理的主要問(wèn)題：
�。�1）高額物業(yè)費與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區物業(yè)費較高，但是我們感覺(jué)不到物業(yè)高標準的管理質(zhì)量，相反出現了種種問(wèn)題沒(méi)有得到解決，服務(wù)不夠主動(dòng)，涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問(wèn)題，或者拖延，或者托辭，沒(méi)有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿(mǎn)意的答復。例如：1、未經(jīng)業(yè)主同意，出租公共用房，產(chǎn)生極大衛生問(wèn)題，破壞小區環(huán)境；2、關(guān)于小區北側7日酒店的問(wèn)題，沒(méi)有主動(dòng)給業(yè)主一個(gè)滿(mǎn)意答復；3、部分房屋維修滯后，給業(yè)主帶來(lái)眾多不便；4、小區沒(méi)有封閉管理，小區經(jīng)常出入閑散人員，給小區帶來(lái)了極大的安全隱患；5、機動(dòng)車(chē)停車(chē)無(wú)序，沒(méi)有相關(guān)管理。6、小區很多單元樓門(mén)口的門(mén)禁系統都壞了，反應到物業(yè)公司，常年沒(méi)有整復，造成極大的安全隱患。7、小區內綠化、樹(shù)木、花草、景觀(guān)、噴泉、健身器材沒(méi)有完善，維護，影響小區整體環(huán)境；8、公共物業(yè)的維修和公共衛生管理不夠及時(shí)。
�。�2）未經(jīng)業(yè)主同意，擅自收費項目。根據業(yè)主與物業(yè)公司在買(mǎi)房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規定，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項向全體業(yè)主發(fā)放征詢(xún)意見(jiàn)函，占2/3以上投票權的業(yè)主表示同意的，該意見(jiàn)對全體業(yè)主有約束力�！倍壳暗奈飿I(yè)公司在沒(méi)有征求業(yè)主的情況下，擅自（以政府規定的最高標準）收取公共停車(chē)場(chǎng)所的停車(chē)費。在單方推行收費方案并收取部分業(yè)主費用后，疏于管理，停車(chē)秩序未見(jiàn)改善；地下二層的停車(chē)位，固定停車(chē)三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入車(chē)位帶來(lái)極大的'安全隱患。
�。�3）物業(yè)收費帳務(wù)不公開(kāi)。物業(yè)收支沒(méi)有公開(kāi)；按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第（四）項的規定，“物業(yè)公司應就重大物業(yè)服務(wù)事項，每6個(gè)月向業(yè)主公布專(zhuān)向維修資金和按時(shí)結算項目的費用收支賬目”。而7年以來(lái)，業(yè)主從未收到任何賬目公告。
美麗的遠洋德邑是我們的共同家園，小區公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財產(chǎn)，我們是小區公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠洋德邑建設得更美好，并且越來(lái)越好。
而要解決上述問(wèn)題，最必要的條件是要召開(kāi)業(yè)主大會(huì )并成立業(yè)主委員會(huì )。在這個(gè)基礎上，才能確立全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、與物業(yè)公司平等對話(huà)的地位，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新確定小區管理規定，也才能讓全體業(yè)主依法對物業(yè)服務(wù)實(shí)行監督并依約履行自己的義務(wù)，從而全方位地加強小區公共物業(yè)的管理工作�？梢�(jiàn)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì )并成立業(yè)主委員會(huì )關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。
我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì )并成立業(yè)主委員會(huì )，期待更多的業(yè)主們投入到此項工作中來(lái)。在這個(gè)基礎上在人民政府及相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導和指導下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，并正式推選代表，成立業(yè)主委員會(huì )。
小區建設，人人有責！業(yè)主大會(huì )的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立遠洋德邑小區業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )，懇請每位業(yè)主都貢獻自己的一份力量！
遠洋德邑業(yè)主志愿者
20xx年4月6日
小區業(yè)主倡議書(shū)10
尊敬的龍鄉小區各位鄰居：
龍鄉小區是我們共同的家園，作為一個(gè)將近20年的老舊小區，小區環(huán)境日趨惡劣，從原來(lái)的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹(shù)下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”；小區設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修；隨便出入，物品流失者并不少見(jiàn)。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專(zhuān)門(mén)的機構來(lái)與物業(yè)、與居委會(huì )更好的溝通，有效的解決問(wèn)題。但是成立業(yè)主委員會(huì )，要超過(guò)50%的人來(lái)關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛(ài)的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個(gè)老舊的小區重新?tīng)N爛起來(lái)。
龍鄉小區近些年搬來(lái)了很多新業(yè)主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著(zhù)沉重的養兒糊口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實(shí)際上在小區里呆的時(shí)間并不長(cháng)，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過(guò)很多現代化的溝通手段，來(lái)參與管理小區的業(yè)務(wù)。
龍鄉小區有很大一部分身心健康、經(jīng)驗豐富的老人家，他們生活在小區里時(shí)間最長(cháng)，對小區的現狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書(shū)的各位鄰居們，請有心于公益的長(cháng)期居住在龍鄉小區的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì )的.選舉，因為平時(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現的可能就是你們（而你們的兒女們此時(shí)正在工作），有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗的也是你們，鄰里之間家長(cháng)里短，有時(shí)間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng)，真正地把龍鄉小區當成自己的家，為自己創(chuàng )造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)龍鄉小區的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì )的行列來(lái)！
目前，XX也在推進(jìn)各小區業(yè)主委員會(huì )成立，很多住宅小區普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì )，這些業(yè)主委員會(huì )為維護業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的業(yè)主委員會(huì )，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì )使小區業(yè)主一盤(pán)散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉小區，使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“龍鄉小區業(yè)主委員會(huì )籌備委員會(huì )”的活動(dòng)中來(lái)。
根據相關(guān)規定即日起公開(kāi)招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì )聯(lián)名在小區各單元內張貼公示，告知全體業(yè)主龍鄉小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì )籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過(guò)程以及籌備組人員確立。
志愿者自薦聯(lián)絡(luò )方式：
1、qq群：176424XX
2、直接聯(lián)系人：曹悅13581XX28314
3、龍鄉小區業(yè)主論壇報名：XX
XXXX
小區業(yè)主倡議書(shū)11
尊敬的xx業(yè)主:
xx交房日期日已迫近，但是目前從工地現場(chǎng)反饋回來(lái)的信息看，我們購房時(shí)所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無(wú)法達到了!從現場(chǎng)拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況!
大家在銷(xiāo)售的帶領(lǐng)下參觀(guān)樣板區的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時(shí)刻打動(dòng)著(zhù)我們。步行進(jìn)入8號樓3層樣板區，剛邁過(guò)防火門(mén)進(jìn)入電梯間，過(guò)道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線(xiàn)進(jìn)行裝飾，顯得高檔美觀(guān)。
而目前看到的現實(shí)情況是，這個(gè)過(guò)道的墻面裝修被開(kāi)發(fā)商取消了!!!只是在墻角裝飾了一條地腳線(xiàn)，而墻面僅僅使用墻粉進(jìn)行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線(xiàn)都沒(méi)有了，簡(jiǎn)直就和安置房一樣!以弄臟了以后都沒(méi)辦法清理，一個(gè)腳印就可以把這面墻解決掉，現在想想就知道若干年后是什么樣!
我們接著(zhù)往下看，通過(guò)過(guò)道走到電梯處，樣板區看到的'“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線(xiàn)進(jìn)行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進(jìn)行貼面，大理石與腰線(xiàn)通通取消，檔次大大降低!
做為普通的老百姓，我們沒(méi)有什么過(guò)分的要求，我們事先是看到樣板區的標準才決定購買(mǎi)的，購買(mǎi)一套商品房對我們大部分人來(lái)說(shuō)是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說(shuō)一輩子的大部分時(shí)間及收入都搭了進(jìn)去!這些都是我們辛苦的血汗錢(qián)!
而xx開(kāi)發(fā)商現在答復，樣板區的裝修僅僅是營(yíng)銷(xiāo)手段，不做為最終交付的依據!------你在室內裝的再豪華，我們知道是營(yíng)銷(xiāo)手段，可公共空間的裝修說(shuō)一句是營(yíng)銷(xiāo)手段就能了事?你知道有多少業(yè)主是看了公共空間的裝修才決定購買(mǎi)的嗎?難道你不知道這樣是會(huì )誤導業(yè)主嗎?這是一個(gè)負責任的企業(yè)嗎
所以，請廣大業(yè)主盡快加入“維權群xxxxx”，我們要聯(lián)合起來(lái)，用我們的實(shí)際行動(dòng)，向開(kāi)發(fā)商的行為說(shuō)不!我們要聯(lián)合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園!
xxx
20xx年xx月xx日
小區業(yè)主倡議書(shū)12
尊敬的鄰居：
你好!
作為曲江·華著(zhù)中城的業(yè)主!一個(gè)普通百姓，買(mǎi)房對我們每個(gè)家庭都是一件大事，房款可能是一個(gè)家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著(zhù)中城蓋‘高端項目’，虛假銷(xiāo)售，欺騙業(yè)主。教育配套費問(wèn)題更甚之。之前開(kāi)發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個(gè)問(wèn)題一拖再拖，教育問(wèn)題迫在眉睫。
2.違反有關(guān)規定，強制業(yè)主先交錢(qián)后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質(zhì)量，安全等問(wèn)題強烈質(zhì)疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問(wèn)題未與政府簽約，供暖完全無(wú)保證!
4.物業(yè)管理一級收費三級資質(zhì)四級服務(wù)，霸王條款。同時(shí)在精裝房完全沒(méi)有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開(kāi)始收取物業(yè)費用。
為了我們每一位業(yè)主的.切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實(shí)現保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動(dòng)。反對物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費動(dòng)議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規賦予我們業(yè)主權利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團結起來(lái)重新招標確定物業(yè)管理公司!同時(shí)，我們也應該做到理性維權，陽(yáng)光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線(xiàn)，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過(guò)程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎，這也能體現出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養!維權路上，我們需要您的支持!
倡議人：XXX
時(shí)間：20xx年XX月XX日
小區業(yè)主倡議書(shū)13
各位鄰居，朋友，兄弟姐妹：
大家好。做為一份子，我們大家都是鄰居，能生活在一起，這是我們的緣份。
我們生活在這個(gè)社區，小孩也成長(cháng)在這個(gè)社區，大家都希望有一個(gè)安全，衛生，健康舒適的環(huán)境!這一點(diǎn)，相信是我們共同的愿望!但是，愿望與現實(shí)往往是有差距的。很多鄰居都早出晚歸，沒(méi)有什么時(shí)間去關(guān)注小區里頭的安全，衛生及管理等方面的問(wèn)題。以下是總結了很多鄰居的意見(jiàn)，匯總出來(lái)的一份報告：
安全方面：
1：小區的大門(mén)處長(cháng)期處于無(wú)人看管狀態(tài)，只有小區的兩邊角上各有一個(gè)長(cháng)期處于"休眠狀態(tài)"或者是聊天狀態(tài)的所謂的"保安"!這些"保安"還經(jīng)常會(huì )"失蹤"神龍見(jiàn)首不見(jiàn)尾!，
2：大門(mén)鎖長(cháng)期損壞，一推門(mén)就開(kāi)，任何人與狗都可以隨便出入!而且現在的大門(mén)是玻璃大門(mén)，鎖是鐵皮鎖。形同虛設。 3：門(mén)禁與樓宇對講系統經(jīng)常性失效，多次打電話(huà)到物業(yè)管理處也無(wú)人維護與修理。偶爾維修好，沒(méi)用幾天又出問(wèn)題。 4：小區內經(jīng)常發(fā)生入室盜竊案，而且是白天做案為主!據我們了解，整個(gè)道滘鎮，被竊率是全鎮小區最高。如此光榮稱(chēng)號，我們應該"感謝并問(wèn)候"物業(yè)管理!
(關(guān)于入室盜竊這點(diǎn)，有一業(yè)主，基本上家里被掃蕩一空!從她的語(yǔ)言表達，感受得出這種經(jīng)歷真的很痛苦。我們對她表示同情，同時(shí)也希望這種不幸別再發(fā)生在我們任何一個(gè)人身上!
5：高空拋物：這是住戶(hù)內部問(wèn)題，也需要注意一下!為了大家都有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，在此懇請各位住戶(hù)"高抬貴手"!有則改之，無(wú)則加免。不要再往外扔垃圾雜物。特別是教育好小孩子，別讓他們亂扔東西，教育從小做起。 6：三樓平臺花園的照明設施大部分已破損，電線(xiàn)芯外露，多年無(wú)人維護，小孩經(jīng)常在花園玩耍，存在嚴重的安全隱患。7：三樓兒童游樂(lè )設施從未清潔消毒過(guò)，淤泥垃圾一大堆，旁邊長(cháng)木凳上釘子外露，經(jīng)常都有小孩被刮傷!住戶(hù)的安全通道、公共區域燈泡燒毀維修滯后，且經(jīng)常無(wú)人更換維修。
8：很多業(yè)主反饋的外墻漏水，投訴多次均無(wú)人受理!這房子，我們買(mǎi)下來(lái)，也花了不少的心血吧?如果這種事情發(fā)生在我們自己身邊?我們會(huì )有什么感受?要知道，同一個(gè)小區，今天是他們家漏水，明天就不敢保證我們家的外墻有沒(méi)有問(wèn)題了!我們買(mǎi)樓時(shí)交的維修基金都干嘛去了
9：一樓走道的路燈晚上已經(jīng)集體擺工不亮了。老人家晚上看不見(jiàn)路，女人晚上回來(lái)?yè)膫�(gè)人安全問(wèn)題。物業(yè)管理可真會(huì )省錢(qián)省電了。我們交的物業(yè)管理費哪去了呢?
衛生方面：
1：一樓那些檔口里面堆滿(mǎn)了垃圾，這么多年，從來(lái)沒(méi)有人清理過(guò)，蚊子，臭蟲(chóng)，蟑螂，蒼蠅，絕對是一個(gè)很好的生態(tài)環(huán)境。一樓都那么臟，上面的樓房能住得舒服嗎?
2：隨地大小便，從一樓的檔口外面，到三樓的平臺花園，三樓樓層與樓層間的通道及通往花園的通道，經(jīng)常都能聞到尿酸味，不知道是人所為還是狗所謂。
(注：本人有天早上6：00起來(lái)趕坐車(chē)，就親目一本小區的保安在一樓廣場(chǎng)邊上的檔口門(mén)前直接撒尿)
3：停車(chē)場(chǎng)是小區的衛生死角，沒(méi)人打掃衛生。地下的衛生能不影響地上的空氣跟衛生嗎?
4：每棟樓體三樓的平臺，也是衛生死角，堆滿(mǎn)了垃圾，基本不見(jiàn)有人清理!
5：三樓平臺花園及球場(chǎng)，經(jīng)常能發(fā)現狗屎，不記得哪天我就踩過(guò)一次!只能無(wú)奈的搖搖頭，安慰自己：要走狗屎運了! 6：樓梯安全通道上，能經(jīng)常發(fā)現死老鼠、骨頭。惡臭連連!有不少住戶(hù)的陽(yáng)臺上，晚上也發(fā)現有老鼠在活動(dòng)。管理方面：
1：根據物業(yè)管理合同：物業(yè)管理收支情況，半年公布一次!但從未看到有公布過(guò)!
2：小區的公共維修基金去向不明，沒(méi)有依法設立專(zhuān)用獨立賬戶(hù)，部分業(yè)主房屋外墻漏水，多次與物管交涉無(wú)人處理，強烈懇求政府有關(guān)部門(mén)嚴查此事!
3：保安的管理不到位，甚至說(shuō)是根本沒(méi)有管理。上班時(shí)間隨便脫離工作崗位;站崗不叫站崗，而是坐在樹(shù)蔭底下睡大覺(jué)或者跟閑散人員聊天，根本不關(guān)注小區出入人員手上拿的物品;值夜班的保安隨地大小便!
4：三樓籃球場(chǎng)打球的基本不是本小區人員，業(yè)主們只能做觀(guān)眾!不但影響小區業(yè)主的活動(dòng)，最重要的`是外來(lái)人員魚(yú)龍混雜，垃圾隨便扔，公共設施不愛(ài)惜，看到貴重物品順手牽羊!外來(lái)的小孩橫行霸道，打傷打哭業(yè)主的孩子無(wú)人管! 5：停車(chē)場(chǎng)亂收費(收費標準全東莞最高)，服務(wù)差(經(jīng)常發(fā)生丟車(chē)事件)，衛生條件惡劣。
6：霸王條款：國家物業(yè)管理法明文規定"業(yè)主手冊條款必須由全體業(yè)主或業(yè)主代表通過(guò)設立"，現在的條款完全是物業(yè)管理處自己訂制。這樣的協(xié)議條例代表誰(shuí)的利益?協(xié)議成了他們不盡義務(wù)盡情牟利的工具!同時(shí)，自己又不按物業(yè)管理服務(wù)合同辦事，完全就是霸權!物業(yè)管理人員素質(zhì)低下，不懂遵法守紀，對業(yè)主的問(wèn)題不是解釋、勸解、依法講法、依理講理，而是動(dòng)不動(dòng)拿與所謂的業(yè)主手冊條款來(lái)壓業(yè)主的合理要求，殊不知他們連起碼的物業(yè)服務(wù)常識都不懂! 7：業(yè)主外面購買(mǎi)的裝修材料不給進(jìn)來(lái)，而地下停車(chē)場(chǎng)則有裝修材料賣(mài)，但價(jià)格比外面要高很多。
8：圍閉業(yè)主公共用地，禁止業(yè)主停放車(chē)輛，強迫業(yè)主將車(chē)停入昂貴的地下停車(chē)場(chǎng)!
小區業(yè)主倡議書(shū)14
建西苑，這里是我們的家園。奔波的人們，看到夜晚這里的點(diǎn)點(diǎn)燈光，感受著(zhù)她母親般的溫暖。
我們愛(ài)她，因為她包容我們父母親的安頤，承載孩子們的成長(cháng)，見(jiàn)證年輕人的奮斗!
我們愛(ài)她，希望她美麗、安全、富有文化，充滿(mǎn)生命的活力。
我們愛(ài)她，不能任她荒蕪、混亂、冷漠和頹廢，成為邪惡和骯臟的寄生地。
行動(dòng)起來(lái)吧，如果您住在這里，愿意成為自豪的建西苑人，就讓我們大家一起來(lái)努力!
在此，我們倡議召開(kāi)建西苑第一次業(yè)主大會(huì )并成立小區業(yè)主委員會(huì )。
因為，目前我小區的管理，主要由物業(yè)和居委會(huì )承擔，缺少和廣大業(yè)主溝通的渠道，存在很多不盡人意的地方。
根據《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律的`規定，我小區已具備召開(kāi)業(yè)主大會(huì )和成立業(yè)主委員會(huì )的條件。業(yè)主大會(huì )可以反應廣大業(yè)主的心聲，規范物業(yè)管理服務(wù)，進(jìn)而改善小區環(huán)境，共創(chuàng )美好、和諧、文明的社區。
倡議人：xxx
20xx年xx月xx日
小區業(yè)主倡議書(shū)15
親愛(ài)的鄰居們：
我們來(lái)自不同的地方，從事著(zhù)不同的工作，為了夢(mèng)中的理想家園，我們拖家帶口來(lái)到親親里。遺憾的是，這個(gè)曾經(jīng)給過(guò)我們無(wú)限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒(méi)有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個(gè)“高檔小區”到目前為止還什么都沒(méi)有。
多泰物業(yè)一直將本小區業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶(hù)平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶(hù)，三棟共900戶(hù)，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬(wàn)6千4百塊，一年100多萬(wàn)，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的`正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來(lái)看看物業(yè)這半年來(lái)所做的工作表現：
一、小區安全：
1、小區入口各種閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障；
2、每棟樓都沒(méi)有任何門(mén)禁系統，任何人都可以進(jìn)入，比如：推銷(xiāo)蟑螂藥的，晚上8點(diǎn)以后還有陌生人敲門(mén)的；
3、我們是獨立的小區，不應該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車(chē)都不能過(guò)，殘疾人人輪車(chē)能過(guò)嗎？不少老人或小孩都有碰傷；
4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無(wú)攝像頭，物業(yè)也視而不見(jiàn)、置之不理。試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？
二、小區地下停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權是誰(shuí)的，只有他們自己知道（如果小區地下停車(chē)庫有銷(xiāo)售或者租憑權我們應該自覺(jué)購買(mǎi)或者繳納租憑費），但是他們沒(méi)有出具任何證件，就在門(mén)口強行要求業(yè)主辦理停車(chē)卡，不讓業(yè)主車(chē)子進(jìn)出。
三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周?chē)男『⒆�，使得他們根本無(wú)法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規律的，可是這聲音實(shí)在是太吵，哪怕關(guān)了所有的門(mén)窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無(wú)法入睡。四、多泰物業(yè)害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還�？傊�，多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會(huì )經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機構，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機構，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報酬，而現有物業(yè)卻整天欺負主人。親愛(ài)的鄰居們，不管您買(mǎi)房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢(qián)哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來(lái)，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺活動(dòng)區，大型維權活動(dòng)即將展開(kāi)，希望您能前來(lái)，支持成立業(yè)主委員會(huì )。然后，請您站到我們的隊伍中來(lái)，積極鼓勵與呼吁。時(shí)間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來(lái)所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進(jìn)行到底！
現有業(yè)主聯(lián)名簽名處：xx
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