中國第一女富婆：陳麗華的發(fā)家秘訣

香港富華國際集團董事長(cháng)陳麗華是最早登上女富豪榜的企業(yè)家，被譽(yù)為 “內地第一富婆”、“內地最富有的女企業(yè)家”。超脫于財富之外的陳麗華全然不在意外界附著(zhù)的種種頭銜，當下時(shí)時(shí)牽動(dòng)她神經(jīng)的則是已在王府井東側開(kāi)工建設、總投資近40億元、占地35萬(wàn)平方米的金寶街。“黃金寶地——金寶街”，對于2005年收工的這個(gè)“巨無(wú)霸”工程，陳麗華笑言這是富華集團最“豪氣”的一個(gè)地產(chǎn)項目，“大手筆”的陳麗華要搭建中央商業(yè)區與中央商務(wù)區之間的橋梁。

    靠地產(chǎn)發(fā)家的雍容貴婦陳麗華向以步步為營(yíng)、穩健投資著(zhù)稱(chēng)，她并不想過(guò)早地進(jìn)入資本市場(chǎng)“圈錢(qián)”，她把上市融資看作“拆借”股民的錢(qián)，她說(shuō)富華集團現有的龐大現金流，足以運作高質(zhì)量的項目，完全不必“借錢(qián)”。“不想掛牌上市”、“不玩資本”的陳麗華生平卻是最?lèi)?ài)紫檀，她把經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)賺得的錢(qián)財大半投向了紫檀的收集和制作，斥資2億元建造了國內第一家“國字頭”私人博物館——中國紫檀博物館，她不惜耗費巨資、幾乎買(mǎi)空了東南亞名貴的紫檀木、延請名匠、苦心孤詣打造著(zhù)自己的紫檀王國。地產(chǎn)反哺紫檀，對資本市場(chǎng)滿(mǎn)含敬畏的陳麗華把自己投資紫檀的“率性而為”看作財富的回歸和升華。

    完成原始積累，財富與地產(chǎn)比翼齊飛

    陳麗華對自己的上榜“感到很意外”，外界也不免驚訝，因為此前大家對陳麗華了解得實(shí)在太少。其實(shí)并非陳麗華和她的富華集團不著(zhù)名，而是因為她一直以來(lái)處事非常低調，投資情況更是絕少主動(dòng)曝光，因而平添些許神秘。但要說(shuō)起地處長(cháng)安街黃金地段、毗鄰天安門(mén)廣場(chǎng)的長(cháng)安俱樂(lè )部，可謂婦孺皆知，那是陳麗華20世紀90年代初自香港轉戰內地投資的第一個(gè)地產(chǎn)項目，總投資4.5億元�，F如今，在京城，長(cháng)安俱樂(lè )部仍是財富與地位的象征。

    陳麗華起家的第一桶金是在香港掘到的，那是20世紀80年代初，她用從事家具生意賺得的錢(qián)在比利華購置了12棟別墅，低價(jià)買(mǎi)進(jìn)高價(jià)出手，幾個(gè)回合下來(lái)，陳麗華積累了相當可觀(guān)的創(chuàng )業(yè)資本。陳麗華感謝貧窮，她說(shuō)貧窮真的是一所最好的大學(xué)。陳麗華在北京頤和園出生、長(cháng)大，滿(mǎn)族后裔、正黃旗世家，幼年因家境貧寒，讀到高中便被迫輟學(xué)。生計所累，陳麗華做起了家具修理生意，由于她頗具生意頭腦、待人熱誠講信用，生意紅紅火火，很快她成立了自己的家具廠(chǎng)。1982年，陳麗華移居香港，從事國際貿易、地產(chǎn)投資。80年代后期，安土重遷的陳麗華返回北京，她篤信自己的事業(yè)應該在內地再上層樓。90年代的亞洲金融風(fēng)暴對陳麗華而言幾乎毫發(fā)無(wú)損，因為早在回歸京城那年，陳麗華靜悄悄地實(shí)現了從香港的戰略轉移，在澳洲以及東南亞諸國遍設分公司，熱熱鬧鬧地進(jìn)行地產(chǎn)投資。說(shuō)起往事，陳麗華并不認為是自己的什么先知先覺(jué)，她說(shuō)做生意要有眼光，站得高才能看得遠。