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給新手創(chuàng )業(yè)者的選址建議
如今，開(kāi)店創(chuàng )業(yè)的人很多，其中有一部分人已經(jīng)取得了事業(yè)成功，還有一部分掙扎在創(chuàng )業(yè)道路上，另外還有一部分正在籌劃開(kāi)店創(chuàng )業(yè)。如果您是正打算創(chuàng )業(yè)，并且還在考察選址，那么不妨跟隨小編一起看看以下的選址建議。
多管齊下搜信息
開(kāi)店如何選址？大部分人都選擇在圈定的范圍內找轉讓的店鋪，其實(shí)找店鋪也需要進(jìn)行“海選”，這樣選擇余地大，商機就會(huì )更多。以禪城為例，發(fā)布信息的就有報紙廣告、商場(chǎng)、房屋中介、互聯(lián)網(wǎng)等諸多平臺。
據了解，商鋪市場(chǎng)上有一個(gè)“二八法則”，即公開(kāi)出租信息的店鋪只占總數的20%，而以私下轉讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開(kāi)渠道，多管齊下。
樂(lè )于和同行“扎堆”
開(kāi)店如何選址？與同行業(yè)對手抱團競爭并不可怕，剛好相反，這是爭取目標客戶(hù)的最好方法�！柏洷热摇笔呛芏嗳私�(jīng)常采取的購物方式，選擇同類(lèi)店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關(guān)注。找準產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)定位可以大大提高投資的回報，比如“數碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚(yú)街的“裝修材料一條街”等，找準市場(chǎng)定位可事半功倍。
需要注意的是，選擇專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或商場(chǎng)開(kāi)店，要仔細考察這些市場(chǎng)和商場(chǎng)的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開(kāi)業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。
“團租”可獲更多實(shí)惠
開(kāi)店如何選址？小面積商鋪由于總價(jià)低，越來(lái)越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報，對于中小投資者而言，投資商鋪應該從多方面考慮，“團租”就是一種經(jīng)濟實(shí)惠的投資方式。
一直以來(lái)，十幾平方米的小商鋪都很搶手，租金也因此水漲船高，而100~200平方米的大商鋪因為總價(jià)高而身價(jià)下跌。在這種情況下，建議幾個(gè)創(chuàng )業(yè)者以團體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，或者通過(guò)中介公司物色分租對象，這樣細算下來(lái)能節省不少費用。
開(kāi)店創(chuàng )業(yè)談何容易，除了要注重選擇行業(yè)之外，也得注重選址。上面是開(kāi)店選址的幾條準則和建議，如果您正打算開(kāi)店，不妨參考參考。小編提示：創(chuàng )業(yè)有風(fēng)險，沒(méi)有百分百成功的創(chuàng )業(yè)選擇，因此在創(chuàng )業(yè)道路上要謹慎向前。
費用很重要
可以說(shuō)，沒(méi)有什么問(wèn)題是RMB解決不了的，然而，作為苦逼的創(chuàng )業(yè)公司，最頭疼的就是如何用最低的成本解決創(chuàng )業(yè)所有需求，畢竟辦公室租賃費用是第二大支出項目。而科技園大多數的面積都是50-60㎡，費用自然比較低，還有公共的洽談區、會(huì )議室，免去租賃面積的浪費。
位置很重要
我們在選擇辦公室時(shí)候，你需要考慮辦公場(chǎng)所的位置，交通是否方便？是否是商圈？不要一味地為了省錢(qián)而去選擇郊區，會(huì )帶來(lái)很多麻煩。試想一下，公司上班時(shí)間是朝九晚六，但是員工卻硬生生成了朝五晚九，每天一大半的時(shí)間都在擠公交，這樣的公司你會(huì )選擇嗎？可以說(shuō)，你的員工福利再好，但是也不方便招兵買(mǎi)馬。為什么要位于商圈？有人會(huì )說(shuō)，商圈地段的費用都不低。沒(méi)錯，絕對不算低廉，但是誰(shuí)會(huì )去郊區找你做生意呢？因此，我們選擇公司較為密集的商圈是很有必要的，不要擔心產(chǎn)品競爭力。只有競爭力的存在，才會(huì )有市場(chǎng)空間。
氛圍很重要
有哪些初創(chuàng )企業(yè)的老板們會(huì )去考慮辦公司場(chǎng)所的氛圍問(wèn)題？可以說(shuō)，考慮這一點(diǎn)的很少。為什么要考慮氛圍呢？想一下，在商圈里面辦公，如果你了解每家公司的業(yè)務(wù)，彼此之間可以經(jīng)常溝通，不定期舉辦一些創(chuàng )業(yè)沙龍、路演活動(dòng)，這些對你的創(chuàng )業(yè)肯定有幫助：一來(lái)可以達到減壓的效果；二來(lái)可以資源共享，不費吹灰之力就可以獲得想要的資源，豈不妙哉。
服務(wù)很重要
選擇住宅的時(shí)候，作為業(yè)主都會(huì )考慮小區的物業(yè)服務(wù)水平，而當選擇辦公室的時(shí)候，園區服務(wù)水平依然需要考慮。對于初創(chuàng )企業(yè)來(lái)說(shuō)，人數少，資金短缺，團隊精力更是有限。如果你一邊為公司的業(yè)務(wù)努力奮斗，一邊還要為沒(méi)有網(wǎng)絡(luò )、沒(méi)有電等問(wèn)題而煩惱，恐怕每天都要搞得焦頭爛額。
所以說(shuō)，我們在選擇辦公室的時(shí)候，要清楚自己想要的是什么，想要達到什么樣的效果，這樣你才能達到你的預期，畢竟對很多創(chuàng )客團隊來(lái)說(shuō)，除了睡覺(jué)的時(shí)間，近一半的時(shí)間都在辦公室度過(guò)，在選擇辦公室的時(shí)候還需要慎重。而選擇像“海創(chuàng )匯”這樣的服務(wù)型共享辦公空間則是一個(gè)不錯的方式，海創(chuàng )匯可以為創(chuàng )業(yè)者們提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、完善的配套以及舒適的工作環(huán)境，讓創(chuàng )業(yè)者們省去很多麻煩，從而更好的專(zhuān)注于自己的事業(yè)。
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