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大荔縣招商引資優(yōu)惠政策
為了貫徹落實(shí)縣十四次黨代會(huì )精神和縣委、縣政府《關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》，進(jìn)一步加大項目建設和招商引資力度，加快工業(yè)強縣步伐，特制定如下優(yōu)惠政策。
一、產(chǎn)業(yè)類(lèi)項目
(一)工業(yè)項目
1、工業(yè)項目用地以協(xié)議出讓價(jià)最低價(jià)為起始價(jià)，進(jìn)行招拍掛取得土地使用權。對單獨供地的工業(yè)項目,投資總額、畝均投資額度、容積率、預期稅收貢獻四項指標值越高，土地出讓價(jià)格越優(yōu)惠。對大規模統一規劃建設大荔縣科技產(chǎn)業(yè)園區內國有沙荒地和未利用土地、黃河灘區國有土地和弱堿地的投資項目，可采取“一事一議”方式確定土地出讓價(jià)。
2、土地出讓金和耕地占用稅，按照有關(guān)規定征收,縣級留成部分免征。
3、企業(yè)所得稅縣級留成部分從建成投產(chǎn)年度起，前三年全額獎勵給企業(yè)，后三年減半獎勵;增值稅縣級留成部分前兩年減半獎勵。
4、企業(yè)自投產(chǎn)之日起，三年內縣級收取的行政事業(yè)性收費，除排污費、城市基礎設施配套費外，一律免收。經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費按最低標準收取。
(二)現代服務(wù)業(yè)項目
1、凡一次性新建、改擴建面積在三萬(wàn)平方米以上，且自營(yíng)超過(guò)30%的大型商店和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng);投資興建三星級以上酒店以及單個(gè)項目投資達到1億元以上的大型服務(wù)業(yè)項目，地價(jià)實(shí)行“一事一議”。
2、新建、改擴建的大型商業(yè)和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)以及其他大型服務(wù)業(yè)項目，自營(yíng)業(yè)之日起，以整體項目為單位，流轉稅和企業(yè)所得稅縣級留成部分，前兩年全額獎勵給企業(yè)，后三年減半獎勵。對稅收達到300萬(wàn)元以上的物流企業(yè)，三年內營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅縣級留成部分全額獎勵給企業(yè)。
3、沙苑生態(tài)休閑度假旅游建設項目、黃河濕地保護開(kāi)發(fā)項目、三星級以上酒店、旅游商品開(kāi)發(fā)項目，企業(yè)所得稅縣級留成部分，前兩年全額獎勵企業(yè)，后三年減半獎勵。
4、研發(fā)、工業(yè)設計、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等生產(chǎn)型服務(wù)項目按工業(yè)項目供地方式供地。
(三)農業(yè)項目
1、企業(yè)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地免繳土地使用稅。
2、對生產(chǎn)糧食、蔬菜、肉類(lèi)、水果等農產(chǎn)品和從事養殖的免征企業(yè)所得稅;對從事花卉、飲料的，企業(yè)所得稅減半獎勵給企業(yè)。
3、代國家和省上收取的行政事業(yè)性收費按最低標準收取，縣級收取的行政事業(yè)性收費一律免收。
(四)高新技術(shù)項目
高新技術(shù)企業(yè)(省級以上)，企業(yè)所得稅縣級留成部分從建成投產(chǎn)年度起，前三年全額獎勵給企業(yè)，后五年減半獎勵;增值稅縣級留成部分前三年減半獎勵給企業(yè)。
二、城市建設項目
(一)城市基礎設施建設項目
城市道路、綠地、廣場(chǎng)、公交站場(chǎng)、環(huán)衛等市政基礎設施建設項目，免收城市基礎設施配套費、土地登記費、拆遷管理費、工程定額測定費、城市道路占用挖掘費。服務(wù)性收費按最低標準收取。
(二)城中村改造項目
指在城市規劃內，在集體建設用地上，拆遷改造占地面積1萬(wàn)平方米以上，同步建設城市基礎設施的整片區改造開(kāi)發(fā)項目，非新增建設用地征轉為國有土地后，可以劃撥方式供地，也可以協(xié)議出讓方式供地，免收城市基礎設施配套費，其他稅費按照渭南市舊城改選項目?jì)?yōu)惠政策執行。
(三)房地產(chǎn)項目
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目減半收取建筑渣土消納費;經(jīng)濟適用住房、廉租房建設項目，免收城市基礎設施配套費等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。
三、公共基礎設施和社會(huì )事業(yè)項目
1、從事國家重點(diǎn)扶持的公共基礎設施項目和符合條件的環(huán)境保護、節能節水項目，自取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入年度起，前三年企業(yè)所得稅全額獎勵，第四至第六年減半獎勵。
2、屬于國家《國有土地使用權劃撥供地目錄》范圍內的社會(huì )事業(yè)項目，可以采取行政劃撥方式提供用地，科、教、文、衛、體等公益項目減半收取城市基礎設施配套費，敬老院等福利性項目免收城市基礎設施配套費。
3、社會(huì )事業(yè)項目免收土地登記費、拆遷管理費、工程定額測定費、城市道路占用挖掘費、水土流失防治費、水土保持補償費等行政事業(yè)性收費。
4、民辦社會(huì )事業(yè)單位與公辦社會(huì )事業(yè)單位享受同等稅收和財政有關(guān)獎勵補助政策。
四、重大項目和外資項目
對單個(gè)固定資產(chǎn)投資額在1億元以上的產(chǎn)業(yè)類(lèi)項目和注冊資本5000萬(wàn)元以上的內資項目、投資4000萬(wàn)美元以上和注冊資本1000萬(wàn)美元以上的外資項目、引資1億元以上的城市基礎設施項目，可采取“一事一議”方式商定特殊優(yōu)惠政策。
五、辦理程序
在辦理有關(guān)行政許可事項中，屬于縣級審批權限的項目，在3個(gè)工作日內為客商辦妥一切手續;屬于縣級以上審批權限的項目，在2個(gè)工作日內報出有關(guān)文件和資料，并跟蹤辦理，直到上級批復。
六、有關(guān)說(shuō)明
1、凡是中、省、市有關(guān)部門(mén)給予企業(yè)的各類(lèi)優(yōu)惠政策，同時(shí)繼續享受;凡屬于自主創(chuàng )業(yè)的，在享受本文件規定的優(yōu)惠政策外，同時(shí)享受自主創(chuàng )業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策。
2、境內企業(yè)同等享受本優(yōu)惠;在原有項目基礎上擴建的項目享受本優(yōu)惠。凡屬個(gè)人引進(jìn)的企業(yè)，按大荔縣招商引資獎勵辦法給予獎勵。
3、凡此前出臺的相關(guān)優(yōu)惠政策，與本文件有抵觸的一律以本文件為準。已簽訂協(xié)議，并在政策優(yōu)惠期內的，繼續按照原有協(xié)議執行。
4、本優(yōu)惠政策由大荔縣項目建設與招商引資聯(lián)席會(huì )議辦公室負責解釋。
5、本優(yōu)惠政策自印發(fā)之日起執行。
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