建筑模板市場(chǎng)調查報告
在當前社會(huì )中，建筑模板時(shí)建筑施工中運用較為廣泛的材料，那么在當前的建筑模板市場(chǎng)是怎樣的呢?下面就和YJBYS小編一起來(lái)看看吧。
建筑模板市場(chǎng)調查報告【一】
目前，模板工程的主要材料是低質(zhì)、脲醛膠素面的木膠合板，采用直銷(xiāo)工地的方法，在現場(chǎng)現鋸現配、散支散拆，采用的施工方法以以手工操作為主，與上世紀50年代大量用普通木材做模板時(shí)的施工方法類(lèi)似，是當前我國模板市場(chǎng)的主流形式。
時(shí)隔半個(gè)多世紀，在國外先進(jìn)國家模板工程已走向現代化的今天，我們仍停留在半個(gè)世紀前的傳統施工方法階段，這無(wú)疑落后于時(shí)代的發(fā)展。但為什么市場(chǎng)依舊會(huì )采取這種方式呢?
在此我們根據現場(chǎng)常用的建筑模板進(jìn)行分析：
常規膠合板的分類(lèi)：木質(zhì)建筑模板、清水模板以及翻新模板
1、 木質(zhì)建筑模板。木質(zhì)建筑模板是一種人造板。采用涂膠后的單板按木紋方向縱橫交錯配成的板坯，在加熱或不加熱的條件下壓制而成。層數一般為奇數(少數也有偶數)�？v橫方向的物理、機械性質(zhì)差異較小。常用的有三層板、五層板、七層板、九層板等;按原料材質(zhì)來(lái)又分松木建筑模板、楊木建筑模板、杉木建筑模板等。松木建筑模板是北方建筑工程中常用的一種建筑材料，多用于公路及橋梁工程。楊木建筑模板是利用速生楊樹(shù)種做主材料，通過(guò)膠水分層壓制而成，在南方一帶使用居多。目前這兩種產(chǎn)品在市面上的報價(jià)一般在40-55元左右，根據市場(chǎng)反饋回來(lái)的信息，此類(lèi)模板周轉次數一般在4-8次以?xún)取?/p>
2、 清水模板。這類(lèi)模板在中國北方是以?xún)?yōu)質(zhì)的樺木、楊木等板材為材料，在中國南方是以松木、杉木、桉木等板材為材料，主要是通過(guò)表面采用防水性強的酚醛樹(shù)脂浸漬經(jīng)過(guò)高溫熱壓而成木膠合板模板，其表面光潔平整(一般指市面上的黑板)。因用該模板澆筑的混凝土表面光滑而得名“清水模板”。主要適用于高層建筑中、剪力墻、垂直墻板和大壩、隧道及立交橋、拱橋等橋梁、梁柱等建筑的模板。市面報價(jià)一般在55-70元/張，有些工藝高，品質(zhì)好的甚至要90元/張。這類(lèi)產(chǎn)品的周轉次數很難把握，很多廠(chǎng)家都聲稱(chēng)產(chǎn)品能周轉15次以上，但在實(shí)際的施工過(guò)程種，能周轉到10次就已相當不錯。
3、 建筑翻新模板。這類(lèi)模板在廣東一帶基本上沒(méi)有加工廠(chǎng)，但在山東臨沂一帶較多，一般是以次充好，濫竽充數，周轉次數在2-4次以?xún)�，但價(jià)格非常便宜，而且經(jīng)表面處理后，單從觀(guān)感是難以辨別。
建筑木模板主要優(yōu)點(diǎn)有：板面平整光滑，可鋸、可鉆、耐低溫，有利于冬期施工，澆筑物件表面光滑美觀(guān)，不污染混凝土表面，拆裝方便，操作簡(jiǎn)單，工程進(jìn)展速度快，可做成變曲平面模板。并且相對各類(lèi)目前市面上出現的復合建筑模板、鋼模板、鋁合金模板等而言，建筑木模板的一次性投入較少，對私人老板而言確是一個(gè)很好的`選擇。
但從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，價(jià)廉的未必是物美的。建筑木模板最大的不足，也即其最大的瓶頸就是周轉次數較低。木模板周轉次數超過(guò)4次易發(fā)生翹曲，后續使用過(guò)程中易出現爆模，漏漿等現象，增加后期的處理成本;并且安裝過(guò)程中需要擱柵、背楞設施料多且容易脫膠、起鼓、起殼、開(kāi)裂，重新拼裝時(shí)，板縫難于處理;厚度公差不易掌握，導致建筑結構界面尺寸偏差;切割質(zhì)量差，要使用合金小齒鋸片切割。管理不當或木板質(zhì)量存在問(wèn)題的話(huà)，一般周轉次數難以超過(guò)10次。
到底是什么原因導致建筑木模板的使用周轉次數的低下呢?
1、 最致命的一個(gè)因素，木質(zhì)建筑模板遇水之后發(fā)脹失穩，導致膠水失去作用，分層，邊角翹起，模板變形等一系列問(wèn)題;
2、 暴曬，尤其是遇水之后暴曬，這是模板變形的最主要因素，也是引起邊角脫層的主因;
3、 原材料的問(wèn)題，膠水的好壞以及熱壓過(guò)程中壓力的大小也是導致后期模板分層的一個(gè)主因;
4、 模板在與水泥、混凝土等腐蝕性的物質(zhì)接觸，以及養護不當造成的模板腐蝕，邊角與混凝土漿接觸中，導致分層現象;
5、 在安裝過(guò)程中，工人的水平也是一個(gè)很重要的因素，隨意開(kāi)鋸，開(kāi)孔，暴力拆模，暴力敲打，以及管理人員事先沒(méi)對模板進(jìn)行優(yōu)化設計，未進(jìn)行編號處理等，這些也是導致模板周轉次數降低的因數;
6、 模板與混凝土接觸過(guò)久導致，粘結過(guò)緊，拆模困難，導致模板的面層撕裂等。
歸結起來(lái)的話(huà)，不規范的施工導致模板表面層破壞，進(jìn)而吸水、暴曬導致模板失穩，起翹、撕裂、分層、變形等，直接導致模板周轉次數降低。
而近幾年，模板行業(yè)發(fā)展研究方向，也基本上是在以上幾點(diǎn)出發(fā)，以期生產(chǎn)出來(lái)的復合模板能克服以上的幾個(gè)因素，但是，目前尚無(wú)正在成熟的工藝出現，能改變這類(lèi)現狀。
為什么建筑木模板存在以上諸多的問(wèn)題，還是有那么多人選擇使用呢?
唯一的原因是成本，使用木模板的成本或一次性投入要遠低于其它的新型模板。
這里先以周轉次數10次來(lái)進(jìn)行估算。以模板50元/張，平攤到每次周轉中約為6元/次。一棟30層，每層1000平方的建筑，需用板約6000張，一次性模板投入約為35萬(wàn)元(1000*3*3.6/1.7*1.1*50)。不過(guò)這棟樓做完，模板基本報廢，剩余的殘值較小。攤到建筑面積里面約11.5元/平方。投入木方約20萬(wàn)，投入支架體系約50萬(wàn)，人工費約290萬(wàn)元，合計395萬(wàn)左右。
下面我們分析下近幾年國家一直推行的組合鋼模技術(shù)、鋁合金模板、塑料模板等新型模板的優(yōu)劣。
發(fā)展以上模板的原因：上世紀80年代初，各種新結構體系不斷出現，現澆混凝土結構猛增。由于我國木材資源十分貧乏，國家開(kāi)始推動(dòng)“以鋼代木”方針，我國研制成功了組合鋼模板先進(jìn)施工技術(shù)，改革了模板施工工藝，節省了大量木材，鋼模板推廣應用面曾達到35%以上，鋼模板生產(chǎn)廠(chǎng)曾達到1000多家，鋼模板租賃企業(yè)曾達到1.3萬(wàn)多 家，年節約代用木材約1500萬(wàn)立方米，取得了重大經(jīng)濟效果和社會(huì )效果。
但是近幾年，開(kāi)始萎縮，主因一次性投入太大，產(chǎn)品過(guò)重，必須借助起吊設備才能實(shí)現安拆，實(shí)際操作不易。作為目前建筑市場(chǎng)主流的私人老板承包制的模式，根本不可能去選擇組合鋼模板，也只有在路橋、碼頭、地鐵等市政工程，因技術(shù)要求較高，才會(huì )考慮去選擇用組合鋼模板。目前市面上大部分是以租代售的形式，一般費用比木模板稍高，但是，非主流行業(yè)，工人難找，價(jià)格高，安裝復雜，均難以市場(chǎng)化;此外，租賃時(shí)需押金較多，不利于資金周轉。
近幾年，在萬(wàn)科、中海等業(yè)內一線(xiàn)地產(chǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)帶動(dòng)下，建筑市場(chǎng)開(kāi)始小范圍使用鋁合金模板。相對組合鋼模板，鋁合金模板質(zhì)量輕，定型尺寸，易于安裝，鋁合金的安裝費用比木模板低，當時(shí)一樣存在著(zhù)致命的問(wèn)題，造價(jià)昂貴，雖然定型板的周轉次數較高，能達到150次以上(周轉攤銷(xiāo)約8元/次)，但實(shí)際操作中發(fā)現，對于戶(hù)型不一樣的樓層，依舊有相當數量的定型板需重新定制，從而降低了鋁合金模板的實(shí)際周轉次數。
但如果在同類(lèi)戶(hù)型的前提下，工程數量又多，確實(shí)存在能將鋁合金模板的成本降至與模板一樣的水平。但鋁合金模板市面價(jià)格達到1200元/平方，相當于整個(gè)建安工程的造價(jià)，基于這點(diǎn)，如果不是房地產(chǎn)商主動(dòng)去推動(dòng)這個(gè)產(chǎn)品，鋁合金模板想在建筑市場(chǎng)上占有一席之地的路還長(cháng)。鋁合金模板在市面上也存在租賃市場(chǎng)，但是相對而言不是很成熟，目前租賃價(jià)格約為35元/接觸面(含支撐體系)，人工工價(jià)約25元/平方。施工周期能達到4-6天/層，也即需投入：60*1000*3.6*30=650萬(wàn)元。(租賃成本非常高，不適合私人企業(yè)老板)
塑料模板是在消化吸收歐洲先進(jìn)的設備制造技術(shù)和半高的加工經(jīng)驗基礎上堅持以先進(jìn)的產(chǎn)品和工藝技術(shù)，通過(guò)高溫200℃擠壓而成的復合材料。周轉次數能達到30次以上，還能回收再造。溫度適應范圍大，規格適應性強，可鋸、鉆，使用方便。模板表面的平整度、光潔度超過(guò)了現有清水混凝土模板的技術(shù)要求，有阻燃、防腐、抗水及抗化學(xué)品腐蝕的功能，有較好的力學(xué)性能和電絕緣性能。能滿(mǎn)足各種長(cháng)方體、正方體、L形、U形的建筑支模的要求。
但是，同樣的，塑料板也存在致命的缺陷：塑料建筑模板的強度和剛度太小，不能滿(mǎn)足大跨度、厚度較大剪力墻結構;塑料建筑模板的承載量低，只是適合小間距的加固，操作不夠靈活;塑料建筑模板的熱脹冷縮系數大，塑料建筑模板的熱脹冷縮系數大，塑料板材的熱脹冷縮系數比鋼鐵、木材大，因此塑料建筑模板受氣溫影響較大，如夏季高溫期，晝夜溫差達40℃，據資料介紹，在高溫時(shí)，3m長(cháng)的板伸縮量可達3mm～4mm.如果在晚上施工鋪板，到中午時(shí)模板中間部位將發(fā)生起拱;如果在中午施工鋪板，到晚上模板收縮使相鄰板之間產(chǎn)生3mm～4mm的縫隙;電焊渣易燙壞塑料建筑模板等。
當然，最主要的是，成本太高，一般私人老板根本承受不了塑料面板的前期投入。塑料模板915*1830*15規格的，市面報價(jià)達到140元/張，雖然都承諾收包回收，但是光剛開(kāi)始購置的一次性開(kāi)銷(xiāo)，就讓大部分私人老板望而卻步。塑料模板費用：1000*3.6*3*140=151萬(wàn)元(遠高于木模板的35-40萬(wàn)左右)。相當于建筑模板總投資的40%，面對這種情況，絕大部分老板選擇放棄，不管這個(gè)產(chǎn)品有多么的優(yōu)勢。然而，對于塑料模板，如果能解決價(jià)格高昂、起翹等問(wèn)題，前景還是光明的。
經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調查發(fā)現，在新型模板價(jià)格高于140元/張左右的時(shí)候(約普通模板的2.5-3倍之間)，無(wú)論是經(jīng)銷(xiāo)商，建筑商還是私人承包商，均難以接受這個(gè)定價(jià)區間。這不僅僅是因為這種定價(jià)已達到是達到了一個(gè)價(jià)格極限，而且更大程度上，是因為一次性投入過(guò)大，不利于資金的周轉。而資金的價(jià)值只有體現在時(shí)間價(jià)值上，才能更具意義，也才能更高效的獲取更大的額外利潤。
模板工程，一方面在整個(gè)建安工程中所占的比例較重，另一方面，模板材料部分又屬于附屬性的周轉材料。若能降低周轉性的建筑模板損耗或投入，就能大幅度的降低建筑工程的成本，獲取額外的利潤，以此占領(lǐng)目前的建筑市場(chǎng)。
雖然近十幾年來(lái)，建筑市場(chǎng)都在尋求一種周轉次數更高、安裝便捷、單價(jià)便宜的新型建筑模板，但是至今仍未有一種模板能在大范圍內取代建筑木模板。雖然前幾年塑料模板、木塑模板在市場(chǎng)上比較熱門(mén)，但均或因價(jià)格過(guò)高，或因技術(shù)不達標，最終未能再走出一步，達到切實(shí)的節能、環(huán)保、高效的階段。不過(guò)，紅鑫綠建相信，在未來(lái)5年內，必定會(huì )出現一種新型的模板，逐漸取締這種高損耗，又不環(huán)保的建筑模板。
多年對建筑工程的關(guān)注，尤其是對模板材料的研究，并結合實(shí)際現場(chǎng)施工經(jīng)驗，我司已探索出一種技術(shù)能解決以上各類(lèi)問(wèn)題，以達到降低建筑工程成本的目的。
建筑模板市場(chǎng)調查報告【二】
為了改造、提升玉林城區各大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，重塑玉林商貿形象，促進(jìn)玉林商貿業(yè)進(jìn)一步繁榮發(fā)展，根據區委、區政府的部署，由區建設局牽頭，工商、稅務(wù)派員參與組成建材市場(chǎng)調研工作組，于11月25日—27日對玉林市建材市場(chǎng)進(jìn)行了專(zhuān)項調研。調研以走訪(fǎng)、實(shí)地考察等形成進(jìn)行。兩天來(lái)調研組分別走訪(fǎng)了玉州區國家稅務(wù)局第三分局、玉州區地方稅務(wù)局第三所、玉州區工商局環(huán)北工商所、玉林市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心環(huán)北市場(chǎng)服務(wù)部、以及搪瓷瓷磚、衛生潔具、建筑鋼材、水暖器材等業(yè)主各十戶(hù)，實(shí)地考察了玉林市建材市場(chǎng)�，F將調研情況匯報如下：
一、市場(chǎng)的基本情況
玉林市建材市場(chǎng)，原名玉林建材家具市場(chǎng)，由玉林市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心于一九九五年五月投資興建，并負責管理。市場(chǎng)是集建筑材料、摩托車(chē)銷(xiāo)售于一體的大型綜合性市場(chǎng)，是玉林市人民政府規劃建設的重點(diǎn)項目之一。
市場(chǎng)位于玉林市一環(huán)北路中段(一環(huán)北路307號)，地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進(jìn)入市區乘坐15路公交車(chē)可直接到達。
綜合市場(chǎng)總占地面積10萬(wàn)平方米，其中建材市場(chǎng)部分約6萬(wàn)平方米，摩托車(chē)市場(chǎng)部分約4萬(wàn)方米。建材市場(chǎng)有圍墻包圍，呈封閉式，內部道路寬暢，建設和安裝有衛生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衛、運輸裝卸隊，大小貨車(chē)24小時(shí)可以裝卸貨物，服務(wù)周到，治安狀況良好。
市場(chǎng)建筑面積29108平方米(包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經(jīng)營(yíng)面積22028平方米)，共有門(mén)店500間。市場(chǎng)最初為經(jīng)營(yíng)副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場(chǎng)，到一九九六年最終發(fā)展成為專(zhuān)業(yè)性的建材市場(chǎng)。市場(chǎng)開(kāi)業(yè)之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經(jīng)營(yíng)戶(hù)180多戶(hù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，雖有的經(jīng)營(yíng)業(yè)主在中途轉手，但門(mén)店出租率始終保持在99%以上。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品主要有產(chǎn)于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛生潔具、廚具、五金制品、防盜門(mén)、建筑涂料、石材，和產(chǎn)于柳州、江西萍鄉、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個(gè)品種，商品門(mén)類(lèi)廣泛，品種齊全。商品的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )覆蓋整個(gè)玉林市，部分的商品銷(xiāo)售還輻射附近的地區，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據統計，目前市場(chǎng)的日客流量在10000人以上，年成交額約達3億元，年上繳稅金310萬(wàn)元，其它征費約70多萬(wàn)元。
經(jīng)調查，建材市場(chǎng)目前鋪面利用率達99%以上，銷(xiāo)售量基本能滿(mǎn)足玉林附城地區的居民需要，但由于其面積有限，規模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間，進(jìn)一步發(fā)展潛力有限。
二、市場(chǎng)當前存在的主要問(wèn)題
經(jīng)全面調查了解發(fā)現建材市場(chǎng)在建設和管理中存在四個(gè)方面的突出問(wèn)題：
(一)市場(chǎng)發(fā)展定位不夠高，不適應當前社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為中南地區的商貿集散地，玉林有著(zhù)悠久的商貿歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰略定位不是很高。表現在二個(gè)方面：一是市場(chǎng)建設檔次不高，大部分建材經(jīng)銷(xiāo)商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營(yíng)方式仍停留在攤位式經(jīng)營(yíng)，商品以低、劣居多;二是市場(chǎng)銷(xiāo)售覆蓋面不廣，目前市場(chǎng)上的商品多銷(xiāo)在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷(xiāo)售量有限，影響力低下。
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