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2016年注冊會(huì )計師考試《會(huì )計》考點(diǎn):租賃的分類(lèi)
租賃的分類(lèi)
承租人和出租人應當在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
滿(mǎn)足下列標準之一的，應當認定為融資租賃：
(一)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人;
(二)承租人有購買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買(mǎi)價(jià)款預計遠低于行使選擇權時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì )行使這種選擇權;
(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上，含75%);
(四)承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現值幾乎相當于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現值幾乎相當于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);
(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
擴展：注會(huì )現狀
記者從中國注冊會(huì )計師協(xié)會(huì )獲悉，2012年度中國注冊會(huì )計師考試專(zhuān)業(yè)階段各科目平均合格率為26.58%，綜合階段合格率為41.45%。
中國注冊會(huì )計師分專(zhuān)業(yè)階段和綜合階段。專(zhuān)業(yè)階段考會(huì )計、審計、經(jīng)濟法、稅法等科目，綜合階段要等專(zhuān)業(yè)階段考完才能報考，加入企業(yè)會(huì )計準則等知識。2012年，中國注冊會(huì )計師考試首次從紙筆考試向機考轉化。
據介紹，2012年度中國注冊會(huì )計師考試專(zhuān)業(yè)階段考試有54萬(wàn)人報名，累計報考135萬(wàn)科次，平均出考率為43%;綜合階段考試有1.3萬(wàn)人報名，平均出考率為90%。在全國共設有700多個(gè)考點(diǎn)、6400余個(gè)考場(chǎng)。
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