美國留學(xué)生租房要做到快準細

　　留學(xué)美國：租房子要做到快、準、細，在美國租房準則：朋友歸朋友，生意歸生意，一定要照章辦事，租房細則很重要。千萬(wàn)不能用中國人的傳統思維方式租房子，總覺(jué)得分得那么清楚不好意思。如果你要是這么想你就錯了，否則你就要當被告吃官司的。

　　在美國，一般有三種住宿方式供留學(xué)生選擇：學(xué)生宿舍（公寓）、校外租房或與美國家庭同住。其中，學(xué)生宿舍相對安全，但由于租金較貴，所以很多人選擇在校外租房。根據以往經(jīng)驗，租房要做到三個(gè)字，那就是快、準、細。

　　快：一到美國，留學(xué)生就要留意租房子的信息。一般選擇上網(wǎng)查詢(xún)信息，因為放在網(wǎng)上的房子通常都是有物業(yè)管理的。如果想要合租，網(wǎng)站還會(huì )幫忙尋找合租伙伴。此外，網(wǎng)上也有一些私人發(fā)布的租房信息，這些房子的租金相對便宜。最方便的就是直接找中國學(xué)生幫忙，通常是和幾個(gè)已經(jīng)在這里一段時(shí)間的中國人住在一起，其優(yōu)點(diǎn)是：省心，生活方式相同，生活用品齊備，搭車(chē)購物方便，關(guān)系夠鐵的話(huà)還能借車(chē)學(xué)開(kāi)、考駕照。但也有缺點(diǎn)：沒(méi)有新鮮感，沒(méi)有機會(huì )練英語(yǔ)，發(fā)生沖突的可能性大，尤其是碰上小心眼兒的，當然你也要有遇到邋遢人的心理準備。

　　準：找房子要研究地段。學(xué)生最好找那些離學(xué)校近的房子，除了親自查看周邊環(huán)境的交通狀況，最好還能了解一下鄰居的生活情況。如果房東是中國人，那最好不過(guò)了，除了方便交流，還能稍微還點(diǎn)價(jià)。但也要提防殺熟的可能。

　　細：美國公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一間或兩間衛生間。有的還提供一些基本的家具如床、書(shū)桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。向房東了解房子的基本情況后，房東就會(huì )要求房客簽一份租房合同。這時(shí)的你，一定要仔細看清合同中的各項條款，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋。此外還要和房主一起檢查房屋的狀況，書(shū)面羅列出你如搬走時(shí)不該承擔的責任。例如：以前的房客在墻上留下的釘子眼、開(kāi)裂的地板、物品的損壞程度，或是地毯上的污漬等等（這點(diǎn)很重要）。需要提醒的是，一般來(lái)說(shuō)，租金中已經(jīng)包括了水費和垃圾費，電費、車(chē)位費和天然氣費則要自己出；住樓上的要記得不能有太大動(dòng)靜，如果噪音太大，鄰居有可能報警。去租房協(xié)會(huì )之類(lèi)的地方查詢(xún)該房東的有關(guān)資料，了解該房所在區域的安全情況。

　　另外，你如果想找人合租房子，一定要表明自己的性取向，否則會(huì )有不必要的困擾。有位在美國的朋友曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：在美國找室友，亮出性取向比當年中國人動(dòng)不動(dòng)就亮家庭成分還要重要。

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