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2017二級建造師考試《建筑工程》精選案例分析題
案例分析題(一)
背景材料
某新建辦公樓工程，X建筑XX18600m2，地下二層，地上四層，層高4.5m，X板基礎，鋼筋混凝土框架結構。
在施工過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：工程井工程，施工單位按規定向項目監理機構XX施工組織設計。監理工程師審核時(shí)，發(fā)現“施工進(jìn)度計劃”部分僅有“施工進(jìn)度計劃表”一項內容。認為該部分內容缺項較多，要求補充其它必要內容。
事件二：某分項工程采用新技術(shù)�，F行驗收XX中對該新技術(shù)的質(zhì)量驗收標準未作出相應規定。設計單位制定了“專(zhuān)項驗收”標準。由于該專(zhuān)項驗收標準涉及到結構安全，建設單位要求施工單位就此驗收標準組織專(zhuān)家論證。監理單位認為程序錯誤，提出異議。
事件三：雨季施工期間，由于預防措施不到位�；影l(fā)生坍塌施工，施工單位在規定時(shí)間內，按事故報告要求的內容向有關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行了上報。
事件四：工程竣工驗收后，建設單位指令設計，監理等參建單位將工程建設檔案資料交施工單位匯總，施工單位把匯總資料提交給城建檔案管理機構進(jìn)行工程檔案驗收。
問(wèn)題：
1.【題干】事件一中，還應補充的施工進(jìn)度計劃內容有哪些?
【答案】還應補充：工程施工情況;單位工程進(jìn)度計劃。
2.【題干】分別指出事件二中程序的不妥之處，并寫(xiě)出相應的正確做法。
【答案】不妥之處一：“設計單位制定了驗收標準。”
正確做法：應由建設單位組織制定驗收標準。
不妥之處二：“建設單位要求施工單位組織專(zhuān)家論證。”
正確做法：新技術(shù)、新工藝無(wú)驗收要求的，應由建設單位組織專(zhuān)家論證。
3.【題干】寫(xiě)出事件三中事故報告要求的主要內容。
【答案】事故報告內容：
(1)事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、工程項目，有關(guān)單位名稱(chēng);
(2)事故簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò);
(3)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(包括下落不明的人數)和初步估計的直接經(jīng)濟損失;
(4)事故的初步原因;
(5)事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況;
(6)事故報告單位或報告人員;
(7)其他應當報告情況
4.【題干】分別指出事件四中的不妥之處，并寫(xiě)出相應的正確做法。
【答案】不妥之處一：“竣工后，建設單位要求設計、監理等參建單位把檔案資料交給施工單位”。
正確做法：設計、監理的竣工資料，應分別單獨整理，之后分別交給建設單位。
不妥之處二：“施工單位匯總資料后交給城建檔案館”。
正確做法：應由建設單位匯總各參建單位竣工資料后，由建設單位將資料向城建檔案館移交。
案例分析題(二)
背景材料
某建設單位投資興建住宅樓，建筑面積12000m2，鋼筋混凝土框架結構，地下一層，地上七層，土方開(kāi)挖范圍內有局部潛水層，經(jīng)公開(kāi)招投標，某施工總承包單位中標，雙方根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，簽訂施工承包合同，合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標為合格。
在合同履約過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位對中標的工程造價(jià)進(jìn)行了分析，費用構成情況是：人工費390萬(wàn)元，材料費2100萬(wàn)元，機械費210萬(wàn)元，管理費150萬(wàn)元，措施項目費160萬(wàn)元，安全文明施工費45萬(wàn)元，暫列金額55萬(wàn)元，利潤120萬(wàn)元，規費90萬(wàn)元，稅金費率為3.41%。
事件二：施工單位進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)按照安全管理要求在施工現場(chǎng)設置了相應的安全警示牌。
事件三：由于工程地質(zhì)條件復雜，距基坑邊5米處為居民住宅區，因此施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中，安排專(zhuān)人隨時(shí)觀(guān)察周?chē)沫h(huán)境變化。
事件四：施工單位按照成本管理工作要求，有條不紊的開(kāi)展成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
問(wèn)題：
1.【題干】事件一中，除稅金外還有哪些費用在投標時(shí)不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標造價(jià)各是多少萬(wàn)元(保留兩位小數)
【答案】除稅金外還有規費和安全文明施工費在投標時(shí)不得作為競爭性費用。
2.【題干】事件二中，施工現場(chǎng)安全警示牌的設置應遵循哪些原則?
【答案】施工現場(chǎng)安全警示牌的設置應遵循“標準、安全、醒目、便利、協(xié)調、合理”的原則。
(1)標準：是指圖形、尺寸、色彩、材料應符合標準。
(2)安全：是指設置后其本身不能存在潛在危險，應保證安全。
(3)醒目：是指設置的位置應醒目。
(4)便利：是指設置的位置和角度應便于人們觀(guān)察和捕獲信息。
(5)協(xié)調：是指同一場(chǎng)所設置的各種標志牌之間應盡量保持其高度、尺寸及周?chē)h(huán)境的協(xié)調統一。
3.【題干】事件三中，施工單位在土方開(kāi)挖工程中還應注意檢查哪些情況?
4.【題干】事件四中，施工單位還應進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應堅持的“三同步”原則是什么?
【答案】施工單位還應進(jìn)行施工成本預測、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本預算應堅持的“三同步”原則是形象進(jìn)步、產(chǎn)值統計、實(shí)際成本歸集。即三者的取值范圍應是一致的，形象進(jìn)度表達的工程量、統計施工產(chǎn)值的工程量和實(shí)際成本歸集所依據的工程量均應是相同的數值。
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