- 相關(guān)推薦
淺談改善省地宜居型及住宅的適居性
我們在高層建筑創(chuàng )作觀(guān)念上進(jìn)行轉變：由重建筑形態(tài)到重空間質(zhì)量、由重虛體空間到重實(shí)體結構、由重視覺(jué)感受到重綜合體驗、由重主體自在到重環(huán)境共生、由重即時(shí)完美到重持續發(fā)展。
近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規模日趨擴大,造成城市內土地供應日益緊張,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本居高不下。隨著(zhù)生活水平不斷提高,人們對人居環(huán)境質(zhì)量的要求也越來(lái)越高,尤其在2010年上海世博會(huì )主題“城市,讓生活更美好”的倡導下,低密度住宅的出現,成為人們追求高品質(zhì)人居環(huán)境質(zhì)量的表現。
但上海土地缺乏，高層建筑是一種“它的高度強烈影響其規劃、設計、構造和使用”的建筑;是一種“它的高度會(huì )產(chǎn)生不同于某一時(shí)期某一區域的‘普通’建筑所具有條件”的建筑，是一種人與環(huán)境的協(xié)調關(guān)系、人是在自然界中不斷進(jìn)化的，社會(huì )也隨之不斷演替，做為人之造物的建筑更是處于一個(gè)不斷發(fā)展的動(dòng)態(tài)變化之中，所以適居性及省地宜居型的概念具有時(shí)間維度。
目前上海中心城區,高層和小高層住宅區占了大多數,容積率超過(guò)2. 5,高層住宅區甚至高達4. 6。由于近年人們對綠化建設的重視,住區綠化率都超過(guò)35%,小高層達到了45%,但戶(hù)均綠地面積不足40平方米,高層僅為13平方米,若以每戶(hù)人口3-人來(lái)算,人均綠地面積還未達到園林城市人均9平方米的標準。而近郊以多層為主,容積率都在1.以下,綠化率大都超過(guò)40%,戶(hù)均綠地面積居于4-50平方米之間。遠郊除一部分多層住宅區外,分布著(zhù)大量高檔別墅區,多層住宅容積率1. 0-1. 2戶(hù)均綠地面積超過(guò)60平方米,為中心城區的2倍左右,別墅區容積率0. 2左右,綠化率均超過(guò)70%。
隨著(zhù)高層建筑的產(chǎn)生及發(fā)展，“遠地而居”逐漸滲透到人類(lèi)的生活形態(tài)之中，它使人們的聚居形態(tài)發(fā)生改變：高層建筑頂、底部的氣候環(huán)境相差很大，內部空間不得不封閉，從而完全依賴(lài)人工調節系統，這種微氣候環(huán)境對人的舒適和健康是極為不利的;因遠離地面居者可獲得欣賞城市美景和自然風(fēng)光的獨特視點(diǎn)和視野，但近地的視覺(jué)美感蕩然無(wú)存;人們不得不面對戶(hù)外活動(dòng)和交往的減少、火災地震等自然災害、犯罪等各種社會(huì )問(wèn)題，在聚居心理方面隔離感增強、安全感減弱…高層建筑只向地面一端開(kāi)放，每個(gè)聚居單元多為封閉終端，所有的人流、物流都來(lái)自地面又回到地面，而且在主干通道中的流量是自上向下逐漸增大，這種結構形式本文稱(chēng)之為“袋型聚居結構”。
目前上海城市土地缺乏,人多地少的實(shí)情決定了住宅發(fā)展不能實(shí)施低密度擴張戰略,建設太多的低密度別墅住宅不符合城市可持續發(fā)展。低密度別墅區是以犧牲城市資源來(lái)滿(mǎn)足部分業(yè)主的需要,加大了城市其他地區的土地壓力。此外,別墅也只適宜于部分富裕階層,廣大工薪階層經(jīng)濟能力還是有限的。因此這類(lèi)以別墅為主的低層低密度住宅是非主流產(chǎn)品,對于大多數老百姓而言是一種幻想可望而不可及。
獨有的聚居特性為人類(lèi)創(chuàng )造了新的生活模式，同時(shí)也產(chǎn)生了適居性方面的先天缺陷，本文將它分為安全性、健康性、舒適性和意義性四個(gè)層次�？紤]到高層建筑本體與其適居缺陷的關(guān)聯(lián)，遵循以人為本和持續可居的指導原則，提出了改善高層建筑適居性的綜合設計策略。
所謂“類(lèi)地面聚居環(huán)境系統(簡(jiǎn)稱(chēng)類(lèi)地系統)”，是指在高層建筑中通過(guò)引入物質(zhì)的和非物質(zhì)的地面環(huán)境要素，經(jīng)由居者對環(huán)境的體驗和感知而形成的類(lèi)似于地面環(huán)境的高層建筑聚居環(huán)境!它具有如下功能：調節氣候、欣賞景觀(guān)、避難疏散、彈性生長(cháng)、公共交往等!其創(chuàng )造方法有：巧妙組織居者視線(xiàn)、通過(guò)體型處理將建筑絕對高度進(jìn)行相對弱化、合理調度公共空間以體現地面聚居環(huán)境的公共性、設置可以真實(shí)地再現地面環(huán)境的空中花園。需要指出的是，無(wú)論怎樣都無(wú)法改變高層建筑的絕對高度，但確實(shí)可以在一定程度上削弱它，以形成類(lèi)地面的綜合聚居感受。生態(tài)環(huán)境和持續發(fā)展是當前人類(lèi)的追求目標，未來(lái)的高層建筑必然走向生態(tài)化!作為一種綜合設計策略。
【淺談改善省地宜居型及住宅的適居性】相關(guān)文章：
甲宜居設計裝修軟件08-17
2017家居潮流趨勢05-25
《歸園田居》（其三）原文及對照翻譯08-19
淺談生態(tài)住宅設計09-24
2017家居營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文09-30
2016年家居色彩搭配實(shí)用法則06-17
淺談聯(lián)排小住宅的設計01-24
淺談形象禮儀的重要性10-30