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2017年監理工程師考試《三控指導》重要考點(diǎn)
2017年監理工程師考試將在5月份舉行，大家都開(kāi)始進(jìn)入了復習階段，下面小編為大家整理了一些考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：
工程竣工結算的計價(jià)原則：
(1)分部分項工程和措施項目中的單價(jià)項目應依據雙方確認的工程量與已標價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計算;如發(fā)生調整的，應以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價(jià)計算。
(2)措施項目中的總價(jià)項目應依據已標價(jià)工程量清單的項目和金額計算;發(fā)生調整的，應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按規定計算。
(3)其他項目應按下列規定計價(jià)：
1)計日工應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算;
2)暫估價(jià)應按計價(jià)規范相關(guān)規定計算;
3)總承包服務(wù)費應依據已標價(jià)工程量清單的金額計算;發(fā)生調整的，應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算;
4)索賠費用應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算;
5)現場(chǎng)簽證費用應依據發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算;
6)暫列金額應減去工程價(jià)款調整(包括索賠、現場(chǎng)簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。
(4)規費和稅金按規定計算。規費中的工程排污費應按規定標準繳納后按實(shí)列入。
(5)發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價(jià)款，在竣工結算辦理中應直接進(jìn)入結算。
竣工結算的程序
承包人未在合同約定的時(shí)間內提交竣工結算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內仍未提交或沒(méi)有明確答復，發(fā)包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據，承包人應予以認可。
發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的28天內核對。發(fā)包人經(jīng)核實(shí)，認為承包人還應進(jìn)一步補充資料和修改結算文件，應在上述時(shí)限內向承包人提出核實(shí)意見(jiàn)，承包人在收到核實(shí)意見(jiàn)后的28天內按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并應再次提交給發(fā)包人復核后批準。
發(fā)包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的28天內予以復核，并將復核結果通知承包人。
若發(fā)承包雙方對復核結果無(wú)異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;若發(fā)包人或承包人對復核結果認為有誤的，無(wú)異議部分按照上述規定辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
發(fā)包人在收到承包人竣工結算文件后的28天內，不核對竣工結算或未提出核對意見(jiàn)的，應視為承包人提交的竣工結算文件已被發(fā)包人認可，竣工結算辦理完畢。
承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見(jiàn)后的28天內，不確認也未提出異議的，應視為發(fā)包人提出的核實(shí)意見(jiàn)已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。
發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢(xún)人核對竣工結算的，工程造價(jià)咨詢(xún)人應在28天內核對完畢，核對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核;承包人應在 14天內將同意核對結論或不同意見(jiàn)的說(shuō)明提交工程造價(jià)咨詢(xún)人。工程造價(jià)咨詢(xún)人收到承包人提出的異議后，應再次復核，復核無(wú)異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢。復核后仍有異議的，無(wú)異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。承包人逾期未提出書(shū)面異議，視為工程造價(jià)咨詢(xún)人核對的竣工結算文件已經(jīng)承包人認可。
對發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨詢(xún)人指派的專(zhuān)業(yè)人員與承包人指派的專(zhuān)業(yè)人員經(jīng)核對后無(wú)異議并簽名確認的竣工結算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細的不同意見(jiàn)，發(fā)承包人都應在竣工結算文件上簽名確認，如其中一方拒不簽認的，按以下規定辦理：
(1)若發(fā)包人拒不簽認的，承包人可不提供竣工驗收備案資料，并有權拒絕與發(fā)包人或其上級部門(mén)委托的工程造價(jià)咨詢(xún)人重新核對竣工結算文件。
(2)若承包人拒不簽認的，發(fā)包人要求辦理竣工驗收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗收資料，否則，由此造成的損失，承包人承擔相應責任。
合同工程竣工結算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)人重復核對竣工結算。
發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執行，竣工結算應按合同約定辦理;已竣工未驗收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進(jìn)行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監督機構的處理決定執行后辦理竣工結算，無(wú)爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。
合同價(jià)款調整的程序：
(1)出現合同價(jià)款調增事項(不含工程量偏差、計日工、現場(chǎng)簽證、施工索賠)后的14天內，承包人應向發(fā)包人提交合同價(jià)款調增報告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內未提交合同價(jià)款調增報告的，應視為承包人對該事項不存在調整價(jià)款請求。
(2)出現合同價(jià)款調減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內，發(fā)包人應向承包人提交合同價(jià)款調減報告并附相關(guān)資料;發(fā)包人在14天內未提交合同價(jià)款調減報告的，應視為發(fā)包人對該事項不存在調整價(jià)款請求。
(3) 發(fā)(承)包人應在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調增(減)報告及相關(guān)資料之日起14天內對其核實(shí)，予以確認的應書(shū)面通知承(發(fā))包人。當有疑問(wèn)時(shí)，應向承 (發(fā))包人提出協(xié)商意見(jiàn)。發(fā)(承)包人在收到合同價(jià)款調增(減)報告之日起14天內未確認也未提出協(xié)商意見(jiàn)的，視為承(發(fā))包人提交的合同價(jià)款調增(減) 報告已被發(fā)(承)包人認可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見(jiàn)的，承(發(fā))包人應在收到協(xié)商意見(jiàn)后的14天內對其核實(shí)，予以確認的應書(shū)面通知發(fā)(承)包人。承 (發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見(jiàn)后14天內既不確認也未提出不同意見(jiàn)的，視為發(fā)(承)包人提出的意見(jiàn)已被承(發(fā))包人認可。
如果發(fā)包人與承包人對合同價(jià)款調整的不同意見(jiàn)不能達成一致，只要對承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，雙方應繼續履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。
關(guān)于合同價(jià)款調整后的支付原則，《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013做了如下規定：經(jīng)發(fā)承包雙方確認調整的合同價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款或結算款同期支付。
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