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二建建造師掛靠有什么風(fēng)險
導語(yǔ)：那就是一家施工允許另一家建筑公司在一定的時(shí)間內使用自己公司的名義去承接各種工程，那么為何要使用它惹的公司去承接呢?那是因為另一家公司的資質(zhì)沒(méi)有得到建設部的要求，因此需要掛靠其他公司的名義去承接。允許他人使用自己企業(yè)名義的一方就會(huì )被稱(chēng)為被掛靠企業(yè)，而另一方就是掛靠人了。
1、掛靠安全最重要，在安全的前提下最求最大利益才合理， 實(shí)際上就廣東來(lái)講，你只要是在正常的掛靠市場(chǎng)上，一般價(jià)錢(qián)就差不了多少，目前廣東這邊建筑、機電、公路、市政 等專(zhuān)業(yè)行情都差不多2.5w左右，市政獨領(lǐng)風(fēng)騷的時(shí)代已經(jīng)一去不復返了，因為這兩年二級市政過(guò)了太多太多，所以?xún)r(jià)錢(qián)降下來(lái)了，倒是二級水利現在很火，掛靠?jì)r(jià)格也極高，大概有3.5w以上。所以建議一些想考二建的童鞋考水利。掛靠的模式一般就是掛證不掛章，個(gè)別專(zhuān)業(yè)像市政、機電就可以考慮掛項目。掛項目的費用包括年費(比掛證的高2000左右)、項目補貼(一般按項目造價(jià)大小算)、出場(chǎng)費(二級一般800~1000) 具體條款需要自己去談，你把握了市場(chǎng)水平，談的時(shí)候就有底，不會(huì )被騙。有些價(jià)錢(qián)畸高的，我個(gè)人建議要慎重考慮，我有朋友也吃過(guò)這方面的虧 ，這都是慘痛的教訓!
2、掛中介還是掛施工單位，這個(gè)需要考慮清楚，各有利弊，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我的觀(guān)點(diǎn)是：你有人在某個(gè)企業(yè)或者你對這個(gè)企業(yè)足夠了解，確定企業(yè)不會(huì )拿你的證去掛項目并且企業(yè)給的價(jià)錢(qián)高于行價(jià)，這樣的情況下可以考慮掛在企業(yè)，否則還是掛在靠譜兒一點(diǎn)的中介吧。中介有兩種形式，一種是純個(gè)人打著(zhù)某某公司的名字介紹建造師直接跟企業(yè)簽訂合同然后拿介紹費的，這個(gè)公司可能連個(gè)穩定的辦公地點(diǎn)都沒(méi)有，或者就是2、3個(gè)人的合伙形式;一種是做企業(yè)資質(zhì)升級的公司，這種公司比較正規，有穩定辦公場(chǎng)所，人也比較多，客戶(hù)比較穩定。去年初始注冊的時(shí)候我選的第二種模式，今年我的二建公路轉注冊的時(shí)候試了下第一種模式，對比了一下發(fā)現第一種辦事效率比較高，談好條件馬上就可以跟施工企業(yè)簽協(xié)議，不用等很久。第二種相對比較拖沓，他們會(huì )根據自己手里的建造師跟企業(yè)來(lái)安排你，因此比較慢。安全性方面，兩種都可能會(huì )碰到黑中介，第一種相對風(fēng)險大一些，不管怎樣決定之前都有充分了解情況，最好去他們公司了解下情況，或者約出來(lái)見(jiàn)面談一談，本著(zhù)對自己負責，怎么謹慎都不為過(guò)。
3、萬(wàn)一企業(yè)不講信用怎么辦?我也沒(méi)什么具體的辦法，感覺(jué)可以警告他們去建設局舉報他們掛靠，或者掛失你的證，反正不管怎么辦我感覺(jué)都是兩敗俱傷!如果掛靠之前能拿到企業(yè)開(kāi)的解聘證明，多少會(huì )有那么一點(diǎn)保障。
4、掛靠合同嚴格講算是一個(gè)無(wú)效文件，因為掛靠本身就是“違法”行為，掛靠合同就是在商量著(zhù)怎樣“違法”呢，你說(shuō)它有沒(méi)有用。但是在tc萬(wàn)事都不是絕對的，這個(gè)東東還是有一定的效力的，在簽訂掛靠合同的時(shí)候需要對各條款細細琢磨，爭取把不利于自己的條款都規避掉。其實(shí)合同的主要幾點(diǎn)抓住了就可以了，例如費用、付款方式、合同起算時(shí)間等，還有繼續教育的問(wèn)題也要注意下，盡量讓企業(yè)在你掛靠年限內安排你的繼續教育，不然到了 第三年轉注冊可能會(huì )有麻煩。有些無(wú)關(guān)緊要的東西，大可不必在意。就像簽個(gè)施工合同也得有個(gè)通用條款、專(zhuān)用條款什么的，把握住自己的專(zhuān)用條款就可以了。建議大家談合同的時(shí)候強硬些，試想一個(gè)企業(yè)如果談合同都不尊重你的意見(jiàn)，你掛靠過(guò)去還會(huì )有爭取其他東西的機會(huì )嗎?當然，太容易談來(lái)的合同也不一定就是最好的，需要自己去把握去體會(huì )，不能太難，也不能太容易。
一般來(lái)說(shuō)，二級建造師掛靠有2種模式：一是掛證不掛章，一種是掛證掛章即掛項目。那么，二級建造師掛證掛章的掛靠風(fēng)險大嗎?
就我們二級建造師而言，都希望掛個(gè)好價(jià)錢(qián)，但是往往過(guò)高的掛靠費也不見(jiàn)得是好事情。
據悉，全國各個(gè)省份的二級建造師掛靠?jì)r(jià)格有很大差別，這主要看企業(yè)需求量和市場(chǎng)上建造師證書(shū)供給量。就目前來(lái)看，低的3000元一年也有，高的2萬(wàn)多一年也有，市政、機電專(zhuān)業(yè)會(huì )高一些，然后這些價(jià)格都是屬于掛證不掛章價(jià)格，倘若掛章的話(huà)更多。
那么是不是為了尋求更多的掛靠費，我們就需要一定掛章呢?
其實(shí)不然，為了保險起見(jiàn)，一般而言我們選擇掛證不掛章。所謂掛證不掛章，就是只把注冊建造師證掛出去，給施工單位申報資質(zhì)，注冊章在自己手里。
顯而易見(jiàn)，這樣比較安全，注冊證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來(lái)申請資質(zhì)或者資質(zhì)年檢，并不能去接工程，接工程要用到注冊章，雖然掛靠費少了點(diǎn)，但是我們更踏實(shí)。
另外，我們還需要注意掛項目。掛項目實(shí)際就等同于掛章，你的注冊證和注冊章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊證及注冊章去投標，去接工程等，所以是有一定風(fēng)險的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負責任，當然高風(fēng)險高回報，掛項目比只掛證費用高很多。
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