南京市玄武區住房和建設局

　　根據《中共南京市委南京市人民政府關(guān)于印發(fā)<南京市玄武區人民政府機構改革方案>的通知》(寧委〔2010〕165號)和《中共南京市玄武區委南京市玄武區人民政府關(guān)于南京市玄武區人民政府機構改革的實(shí)施意見(jiàn)》(玄委字〔2010〕68號)，設立區住房和建設局,為區政府工作部門(mén),承擔推進(jìn)城市基礎設施建設和住房保障的責任。中共南京市玄武區委住房和建設局工作委員會(huì )為區委派出機構,與區住房和建設局合署辦公。

　　南京市玄武區住房和建設局(中共南京市玄武區委住房和建設局工作委員會(huì ))主要職責

　　(一)貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)城市規劃與建設、房產(chǎn)管理、房屋拆遷的方針政策和法律法規。承擔統籌全區住房保障和城市建設事業(yè)的責任。

　　參與區域范圍內城市規劃管理工作，配合有關(guān)部門(mén)編制城市規劃、國土規劃等區域規劃，牽頭組織編制近期建設規劃和年度任務(wù)計劃。

　　歸口管理區級城建奮斗目標。加強重點(diǎn)工程規劃、建設等方面的統籌協(xié)調。

　　(二)協(xié)調組織推進(jìn)全區住房制度改革和保障性住房建設的工作，指導、督促和協(xié)調保障性住房建設，安排保障性住房資金并監督使用。

　　(三)負責對本區域內物業(yè)管理行業(yè)的業(yè)務(wù)指導和監督檢查;協(xié)助上級業(yè)務(wù)部門(mén)查處物業(yè)管理中的`違法行為，規范全區物業(yè)管理市場(chǎng)。

　　負責全區房屋安全監督管理工作及全區房屋結構變動(dòng)行政許可初審工作。組織實(shí)施小區出新、房屋整治、危舊房改造工作。

　　負責對全區直管房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍的行政管理，辦理接管、出售與使用權變更等管理工作。落實(shí)歷史遺留的私房政策及宗教房產(chǎn)的清查處理工作。

　　(四)承擔政策下達的拆遷任務(wù)和建設單位的委托拆遷，對全區建設中的房屋拆遷工作實(shí)施監督和業(yè)務(wù)指導協(xié)調工作。協(xié)調各開(kāi)發(fā)單位的拆遷、施工、竣工、房屋接管過(guò)程的矛盾。

　　(五)負責全區出租房屋的備案、發(fā)證及日常管理工作;負責全區房屋租賃稅收代征、政策宣傳及出租戶(hù)的日常排查和管理工作，以及全區房產(chǎn)經(jīng)紀機構和房產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人員資格年檢及日常的管理工作。

　　(六)承擔全區市政道路、河道、園林、綠化、環(huán)衛、風(fēng)景名勝區等建設的責任。編制城建投資項目建議書(shū)、工程可行性研究報告、初步設計、概算、工程造價(jià)，配合有關(guān)部門(mén)做好項目立項和審計決算等工作。

　　組織協(xié)調和統籌安排項目建設。配合市級項目、牽頭區級項目的竣工驗收和移交工作。

　　(七)負責全區限額以下工程建設的招投標管理工作。監督管理城建工程報建和招投標活動(dòng)。

　　審批轄區內區屬以下單位(含區屬單位)及城鎮居民、農民的建房申請，并對審批事項實(shí)施管理和監督。

　　(八)貫徹執行城建工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)有關(guān)規章制度。根據安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規，負責住建局管轄范圍內的建設工程安全生產(chǎn)管理職責，承擔區安全生產(chǎn)管理責任網(wǎng)絡(luò )相關(guān)職責。

　　配合有關(guān)部門(mén)做好城建工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理。

　　(九)承擔推進(jìn)全區建筑節能和建設系統科技進(jìn)步工作的責任。指導建筑節能管理、墻體材料革新和建設科技成果的管理，推進(jìn)可再生能源建筑應用示范工作。

　　落實(shí)各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施和市政設施抗震設防的有關(guān)規定。

　　(十)會(huì )同區財政局統籌平衡城市規劃、建設等方面的資金需求。負責市、區住房與城市建設重點(diǎn)工程的資金籌措工作，合理調度資金。

　　(十一)參與市公用應急搶險的職責，參與公用事業(yè)中重大事故的調查處理和應急管理工作。

　　(十二)承擔區城市綠化委員會(huì )辦公室的職責，配合轄區內防汛防臺工作。

　　(十三)領(lǐng)導系統黨建工作。負責系統黨組織和黨員管理、精神文明建設、黨風(fēng)廉政建設、紀檢監察以及統戰、社團、職工教育、共青團等工作。

　　負責系統應急管理及安全工作，協(xié)調處理群眾來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)和群體性上訪(fǎng)事件;承擔系統法制建設和文明創(chuàng )建工作;負責系統干部隊伍和人才隊伍建設的宏觀(guān)管理;負責局機關(guān)干部管理和直屬單位領(lǐng)導班子、機構編制、人事等管理工作;負責系統離退休干部的服務(wù)工作。

　　(十四)承辦區委、區政府交辦的其他事項。

【南京市玄武區住房和建設局】相關(guān)文章：

洛江區住房和城鄉建設局08-18

溫縣住房和城鄉建設局08-15

澧縣住房和城鄉建設局08-21

大亞灣區住房和規劃建設局08-19

海曙區住房和城市建設局08-17

龍崗區住房和建設局05-09

鄞州區住房和城鄉建設局05-09

深圳市住房和建設局05-09

眉山市住房和城鄉建設局08-22