（一）貫徹執行國家、省有關(guān)住房和城鄉建設工作的方針、政策和法律、法規；擬訂全市住房和城鄉建設發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃和改革方案并組織實(shí)施；負責全市住房和城鄉建設的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉建設重大問(wèn)題的政策建議。

　�。ǘ�）承擔推進(jìn)住房制度改革和保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房和住房保障相關(guān)政策并指導實(shí)施，指導住房建設和住房制度改革；編制全市住房保障發(fā)展規劃和年度計劃并監督實(shí)施。

　�。ㄈ�）承擔建立全市科學(xué)規范的工程建設標準體系的責任。組織實(shí)施工程建設實(shí)施階段的`國家標準、全國統一定額和行業(yè)標準；組織實(shí)施工程建設實(shí)施階段的地方標準，依據法規授權組織制定本市建設項目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟參數、建設標準、投資估算指標、建設工期定額、建設用地指標和工程造價(jià)的管理制度，并與有關(guān)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布；擬訂公共服務(wù)設施（不含通信設施）建設標準并監督執行；指導監督各類(lèi)工程建設標準定額的實(shí)施和工程造價(jià)計價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

　�。ㄋ模┴撠熑�市房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，依法實(shí)施監督檢查；會(huì )同有關(guān)部門(mén)負責城鎮房產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作；指導全市住宅小區物業(yè)行業(yè)管理工作；擬訂全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規范性文件并監督執行。

　�。ㄎ澹┍O督管理市區的建筑市場(chǎng)，規范市場(chǎng)各方主體行為。指導全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和建筑市場(chǎng)等項目招標投標活動(dòng)的監督執法；起草勘察設計、施工、建設監理規范性文件；組織擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規章制度并監督執行；組織擬訂規范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規章制度并監督執行，負責建筑市場(chǎng)準入、清出工作；負責裝飾裝修業(yè)（包括室內、室外裝飾裝修）的管理工作；負責境外企業(yè)進(jìn)德承包工程的管理工作；組織協(xié)調建筑企業(yè)參與境內外工程承包、建筑勞務(wù)合作。

　�。�六）指導城市建設管理工作。研究提出城市建設的發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃和年度計劃；會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制城市建設計劃和年度重點(diǎn)工程項目計劃；按規定負責城市重點(diǎn)基礎設施工程建設的組織實(shí)施和竣工驗收工作；負責城市建設檔案的管理工作。

　�。ㄆ撸�擬訂全市村莊和小城鎮建設政策并指導實(shí)施，推進(jìn)村鎮建設的發(fā)展；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導重點(diǎn)鎮和中心鎮的建設。

　�。ò耍┏袚�建筑工程質(zhì)量安全監管的責任。組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)政策并指導實(shí)施。

　�。ň牛┚C合管理全市各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施和城市基礎設施的建設工程抗震設計規范；協(xié)同有關(guān)部門(mén)負責城市民用建筑結合修建人防工程的管理工作。

　�。ㄊ�）承擔推進(jìn)建筑節能、城鎮減排的責任。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節能項目，推進(jìn)城鎮污水處理等城鎮減排工作；負責新型墻體材料的準入、監管和推廣利用工作。

　�。ㄊ�一）負責住房和城鄉建設行業(yè)科技工作，擬訂行業(yè)科技發(fā)展規劃和經(jīng)濟政策；組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導重大技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng )新工作。

　�。ㄊ�二）開(kāi)展住房和城鄉建設方面的交流與合作。

　�。ㄊ�三）承辦市委、市政府交辦的其他事項。