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遵義市住房和城鄉建設局
遵義市住房和城鄉建設局是遵義市人民政府主管全市住房和城鄉建設工作的職能部門(mén)。
遵義市住房和城鄉建設局主要職責
(一)貫徹執行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉建設的方針政策和法律法規;擬訂全市住房和城鄉建設中長(cháng)期發(fā)展規劃和年度計劃，提出住房和城鄉建設重大問(wèn)題的政策措施并監督實(shí)施。
(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障發(fā)展規劃及年度計劃并組織實(shí)施，會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好中央、省、市有關(guān)保障性住房資金的安排和監督管理工作;指導全市保障性住房建設和管理。
(三)承擔推進(jìn)住房制度改革責任。擬訂適合市情的住房制度;指導全市住房建設和住房制度改革，督促并指導市直單位住房制度改革及市以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全市住房建設規劃并組織實(shí)施。
(四)承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實(shí)施;負責住房和城鄉建設行政執法、行政執法監督、行政復議、行政應訴和有關(guān)法律法規授權的行政處罰工作;負責有關(guān)規范性文件的合法性審查工作，指導全市住房和城鄉建設系統法制建設和普法工作;負責辦理相關(guān)行政許可事項。
(五)承擔規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的責任。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監管措施，對商品房預售實(shí)施管理，核發(fā)商品房預售許可證;對城市規劃區內的房產(chǎn)交易市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)引導和行業(yè)管理;規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
(六)承擔國有土地上房屋征收及房屋拆遷遺留問(wèn)題處理相關(guān)工作。貫徹執行房屋征收相關(guān)法規，指導各縣(市、區)實(shí)施房屋征收工作，負責征收補嘗中矛盾糾紛的調解，對征收實(shí)施單位的房屋征收與補償行為進(jìn)行指導和管理，開(kāi)展相關(guān)社會(huì )服務(wù)工作。
(七)負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(含房屋交易評估、咨詢(xún)、經(jīng)紀機構)、物業(yè)管理企業(yè)、危險房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理;對全市房地產(chǎn)咨詢(xún)、評估、經(jīng)紀等中介機構從業(yè)人員進(jìn)行資格認證;指導、監督和規范住宅小區物業(yè)管理工作。
(八)承擔建筑業(yè)監督管理工作。規范和管理建筑市場(chǎng)，指導、管理建筑市場(chǎng)準入、工程招投標、勘察設計、工程監理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監督管理工作;負責建筑安裝、勘察設計、工程測量、建筑裝飾、建設監理、質(zhì)量監督、商品混凝土及其預制構件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機構及執業(yè)人員資質(zhì)等級的管理;負責全市房屋建筑和市政設施項目招投標活動(dòng)的監督管理;指導建筑市場(chǎng)體系建設。
(九)承擔組織實(shí)施科學(xué)規范的工程建設標準體系的責任。推廣使用工程建設標準通用設計圖集;參與大中型建設項目初步設計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及后評價(jià)工作;實(shí)施國家工程建設強制性標準;組織實(shí)施統一工程計價(jià)定額和計價(jià)辦法;組織實(shí)施工程造價(jià)管理制度并指導全市工程造價(jià)管理工作。
(十)承擔房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監督管理工作。貫徹執行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規章制度;實(shí)施國家強制性標準，組織施工圖文件審查;負責房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理;組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)規范;編制城鄉建設防災減災規劃;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。
(十一)承擔指導城鎮建設管理工作的責任。制訂城市重點(diǎn)工程、基礎設施建設、城鎮建設計劃并組織實(shí)施;指導村鎮基礎設施項目建設和人居生態(tài)環(huán)境改善、農村住房建設和危舊房改造等工作;做好城鄉建設檔案管理工作;指導受災村鎮和國家、省大型重點(diǎn)建設項目地區的村鎮遷建(重建)工作。
(十二)承擔推進(jìn)建筑節能、墻體材料革新的`責任。擬訂住房和城鄉建設的科技發(fā)展規劃并組織實(shí)施;承擔建設領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實(shí)施工作，負責建設領(lǐng)域科技成果轉化和新技術(shù)的推廣應用;會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能工作規劃并組織實(shí)施;組織實(shí)施重大建筑節能項目建設;負責新型墻體材料的評審認定、申報和推廣應用工作;指導全市建筑節能減排工作。
(十三)指導住房和城鄉建設的招商引資工作;負責住房和城鄉建設系統統計管理工作，指導、監督城鄉建設資金和城市維護資金的使用情況;開(kāi)展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。
(十四)綜合管理住房和城鄉建設行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實(shí)施住房和城鄉建設行業(yè)教育發(fā)展規劃、人才發(fā)展規劃;組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執業(yè))標準;指導和組織住房和城鄉建設行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續教育、職業(yè)(從業(yè)、執業(yè))資格培訓、考試、認證等管理工作。
(十五)負責各類(lèi)房屋安全鑒定、危險房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查及完損等級評定工作;指導各縣(市、區)住房與城鄉建設工作。
(十六)負責住房和城鄉建設相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)工作;負責住房和城鄉建設管理信息整合、行業(yè)統計、房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況分析和綜合信息發(fā)布;指導各縣(市、區)住房和城鄉建設系統電子政務(wù)和電子檔案管理工作。
(十七)承擔風(fēng)景名勝區的發(fā)展規劃，負責風(fēng)景名勝區的審查報批和監督管理，組織協(xié)調自然遺產(chǎn)項目的申報與管理工作。
(十八)完成市人民政府和上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)交辦的其他工作。
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