湖州市住房和城鄉建設局

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　　湖州市住房和城鄉建設局工作職責

　　(一)貫徹執行國家、省關(guān)于住房城鄉建設事業(yè)的法律、法規和方針政策，組織擬訂關(guān)于住房城鄉建設事業(yè)的規范性文件并指導、監督實(shí)施。

　　(二)負責擬訂城鄉建設事業(yè)發(fā)展規劃。根據全市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展總體目標和規劃，擬訂并指導和監督實(shí)施城鄉建設事業(yè)發(fā)展戰略、產(chǎn)業(yè)政策和體制改革方案。

　　(三)負責城鎮中低收入家庭住房保障工作。編制并監督實(shí)施住房保障發(fā)展規劃和年度計劃;健全住房保障體系，擬訂并監督實(shí)施住房保障相關(guān)政策;擬訂全市廉租住房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房規劃和政策;會(huì )同有關(guān)部門(mén)分配并監督實(shí)施廉租住房、公共租賃房等資金的使用。

　　(四)負責城鎮住房管理。擬訂住房政策，牽頭和指導住房建設和住房制度改革;擬訂并指導實(shí)施全市住房建設規劃，提出住房管理的政策建議。

　　(五)負責房地產(chǎn)業(yè)管理。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂并監督執行房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策;組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的監測、分析，擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策;指導住宅產(chǎn)業(yè)化、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、房屋裝飾、白蟻防治以及產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作;會(huì )同有關(guān)部門(mén)規范房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　(六)負責房屋征收與補償管理。擬訂并監督實(shí)施市區國有土地上房屋征收與補償有關(guān)政策;會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制市區房屋征收年度計劃;監督實(shí)施市區范圍內由市政府作出房屋征收決定的房屋征收與補償工作;指導并監督縣區國有土地上房屋征收與補償工作。

　　(七)負責建筑業(yè)的行業(yè)監管。擬訂建筑行業(yè)發(fā)展規劃和管理政策，管理建筑業(yè)類(lèi)企業(yè)的'資質(zhì)和從業(yè)人員資格;監督、指導房屋建筑和市政基礎設施工程的招標投標、工程造價(jià)、施工質(zhì)量安全等工作。

　　(八)負責市本級城市建設與管理工作。擬訂城市建設和管理發(fā)展規劃和政策，并指導和監督實(shí)施;負責市本級城市供水、燃氣管理工作;負責中心城區市政設施、園林綠化、市容和環(huán)境衛生工作;負責管網(wǎng)供水節水的行業(yè)管理工作。

　　(九)指導全市村鎮建設工作。擬訂并指導實(shí)施村莊和小城鎮建設管理政策，組織實(shí)施并指導農村住房建設和危房改造;指導美麗鄉村建設和小城鎮建設工作。

　　(十)負責推進(jìn)住房和城鄉建設領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節能、城鎮減排工作。擬訂并監督實(shí)施住房和城鄉建設的科技發(fā)展規劃和政策，擬訂建筑節能的政策、規劃;指導勘察設計工作;負責市本級城市建設檔案工作。

　　(十一)承辦市委、市政府交辦的其他事項。

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