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建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)
施工企業(yè)與其他行業(yè)相比，無(wú)論其生產(chǎn)的產(chǎn)品，還是其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等都具有較大差異，具有一些顯著(zhù)的特點(diǎn)，研究這些特點(diǎn)，對于加強企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理與會(huì )計核算都具有重要的意義，這些特點(diǎn)主要表現為以下五個(gè)方面：
1.經(jīng)營(yíng)模式的特殊性
施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)方式上與其他的企業(yè)有顯著(zhù)的不同，施工企業(yè)一般是通過(guò)招投標或議標等方式取得工程項目承包合同。合同建設的周期長(cháng)，投資金額大，需要分期、分部位來(lái)確認合同完成情況，進(jìn)行工程款地支付。從項目的開(kāi)工建設開(kāi)始，經(jīng)歷項目正常施工，項目完工驗收，項目交付使用，直到質(zhì)保期滿(mǎn)、質(zhì)保金支付完畢，是一個(gè)長(cháng)期復雜的過(guò)程。除了施工企業(yè)外，業(yè)主和監理方對項目建設進(jìn)行全過(guò)程持續監控，如果是政府項目建設的過(guò)程中或完工后還要進(jìn)行政府審計。
2.生產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性
施工企業(yè)建造的產(chǎn)品主要包括房屋、建筑物、橋梁、道路、碼頭和設備的安裝等，很多涉及到國家的基礎建設項目和國計民生工程。這些工程通常為不動(dòng)產(chǎn)，每項建筑產(chǎn)品都有其特定的用途和建設要求，具有固定性、使用年限長(cháng)、產(chǎn)品單一性、多樣化等特點(diǎn)。
3.生產(chǎn)方式的特殊性
首先，施工企業(yè)是通過(guò)建筑、安裝等方式來(lái)完成施工產(chǎn)品的，這具有獨特性。其次，建筑產(chǎn)品是固定的，但配置的資源是流動(dòng)的，工程項目的人員、機構、材料、物資等要在不同的地區、不同的類(lèi)別的工程間流動(dòng)施工。最后，施工企業(yè)還要借助大量的臨時(shí)設施和專(zhuān)項設備才能完成項目建設，大部分臨時(shí)設施和專(zhuān)項設備可以周轉使用，有些就只能使用一次。
4.系統模式的特殊性
施工企業(yè)是訂單式生產(chǎn)，其生產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性，要求必須在現場(chǎng)完成施工，才能最終完成產(chǎn)品的設計要求。這就要求施工企業(yè)的機構、物資、設備和人員，始終圍繞項目建設變動(dòng)的特性，也決定了施工企業(yè)組織模式的特殊性。目前，施工企業(yè)采用項目法施工模式組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，項目經(jīng)理部作為內部獨立機構管理項目，工程項目建設開(kāi)工前，項目經(jīng)理部成立;工程項目完成竣工并交付后，該項目經(jīng)理部撤銷(xiāo)。以完成工程項目建設為核心來(lái)進(jìn)行資源配置，以工程項目為成本或利潤中心來(lái)考核經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。
5.風(fēng)險存在的特殊性
由于正常施工一般是室外作業(yè)，室外作業(yè)造成工作條件千變萬(wàn)化，即使同一張圖紙，因地質(zhì)、氣象、水溫等條件不同，所生產(chǎn)的產(chǎn)品也會(huì )有很大的區別。加之作業(yè)時(shí)間長(cháng)，隱蔽性工程多，施工過(guò)程中不確定自然因素非常多，如：地震，洪水，颶風(fēng)，滑坡，溶洞地質(zhì)、水文變化等，都會(huì )給施工企業(yè)帶來(lái)不可預知的風(fēng)險;其次是來(lái)自社會(huì )上的風(fēng)險，施工企業(yè)外埠施工項目，當地組工現象普遍存在，如果承攬工程施工隊伍的施工水平不過(guò)硬，容易影響到工程建設質(zhì)量，造成各種索賠，讓施工企業(yè)遭受不必要的損失。
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