2016年景觀(guān)設計師面試試題及答案

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程有哪六大環(huán)節?

　　獲取土地——項目前期策劃——規劃設計——項目報批——施工過(guò)程——銷(xiāo)售

　　2、房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)中的“兩證一書(shū)”是指什么?

　　《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》

　　3、通過(guò)設計管理，各節段設計文件需滿(mǎn)足哪些方面的要求?

　　市場(chǎng)需求、規范、安全、控制成本、設計進(jìn)度等方面的要求。

　　4、基本建設項目開(kāi)工的前提條件“三通一平”是指什么?

　　水通、電通、路通和場(chǎng)地平整

　　5、取得土地使用權有哪幾種方式?

　　招、拍、掛、協(xié)議出讓

　　6、建設項目何時(shí)可以申請辦理建設用地規劃許可證?何時(shí)辦理建設工程規劃許可證?

　　辦理建設用地規劃許可證：取得方案批復文件后

　　辦理建設工程規劃許可證：取得施工圖批復文件后

　　7、如何理解設計管理的四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節?

　　設計任務(wù)書(shū)的編制、設計過(guò)程控制、設計成果評審、設計變更控制

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