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小區景觀(guān)規劃設計
小區規劃布局及景觀(guān)設計，在整個(gè)設計過(guò)程中，應始終圍繞著(zhù)“以人為本”的理念進(jìn)行每一個(gè)細部的規劃設計。“以人為本”的理念不只局限在當前的規劃，服務(wù)于當代的人類(lèi)，而且應是長(cháng)遠的、尊重自然的、維護生態(tài)的、切實(shí)為人類(lèi)創(chuàng )造可持續發(fā)展的生存空間。
小區規劃布局
(一)規劃結構
規劃采用小區――組團――住宅組群三級結構。 小區級公共活動(dòng)中心，小區級公共綠地、兩處托幼均位于小區中心部位。小學(xué)位于東部，小區由五個(gè)組團組成，每個(gè)組團由幾個(gè)住宅組群組成，各組團間通過(guò)小區主次道路相聯(lián)系， 住宅組群間通過(guò)組團道路聯(lián)系。
針對小區現狀，適應房地產(chǎn)分期開(kāi)發(fā)的需要，將小區規劃為6個(gè)居住組團，東部三個(gè)居住組團作為第一期開(kāi)發(fā)用地，西部三個(gè)組團作為第二期開(kāi)發(fā)用地，開(kāi)發(fā)程序由東向西形成滾動(dòng)開(kāi)發(fā)模式。
(二)道路系統
根據人流方向及外圍城市道路情況，規劃采用自由式路網(wǎng)結構，小區主要道路沿等高線(xiàn)布置，形成通而不暢的道路結構。 小區對外設有六個(gè)出入口， 其中小區的主入口開(kāi)向歷山路和南外環(huán)部，另外四個(gè)為次要出入口。
小區道路分為三級(1)、小區級：道路紅線(xiàn)寬度12米，建筑紅線(xiàn)不少于16米。(2)組團級：路面寬6米(3)宅前小路，路面寬3米，車(chē)輛可直接到達單元門(mén)前。
(三)公共服務(wù)設施布局、項目及規模
根據小區內公建服務(wù)對象和服務(wù)半徑的'不同要求和分期建設開(kāi)發(fā)的需要，公共服務(wù)設施分三片布置。
小區配套的商業(yè)服務(wù)設施，主要位于小區的出入口處沿街布置，這樣既方便居民上下班順路購買(mǎi)， 又使商業(yè)建筑對外臨街布置，提高經(jīng)濟效益。小區配套的社會(huì )性福利設施，結合小區中心綠地設置，布設在小區內部，這樣既有較好的小區環(huán)境質(zhì)量，又有好的外部空間環(huán)境。
(四)住宅單體設計與群體組合
為滿(mǎn)足“安居”和住宅商品化的需要，住宅設計采用二種類(lèi)型，建筑面積分兩個(gè)檔次，分別為55M2/ 戶(hù)─80M2/戶(hù)和80M2/戶(hù)─90M2/戶(hù)。 住宅單體設計在內部功能、空間利用、外部造型、 經(jīng)濟節能方面都力求有所創(chuàng )新，并考慮遠期發(fā)展改造的可能性，方案均采用大起居廳(明廳，使用面積>2M2)，并兼有小餐 廳。衛生間考慮三套組合式，即浴缸、面盆及一個(gè)蹲式或座式便器，住宅層高采用2.8米，日照間路為1.5H，住宅橫向間距不小于5米，建筑層次以四層為主，少量五層。小區住宅按照“三大一小一多”和“三明”的要求布局， 內部功能，動(dòng)、靜分區，管道集中。在設計中充分利用新科技成果，運用推廣的新技術(shù)，提高質(zhì)量、降低成本，運用新建材，用生態(tài)住宅原理，設計改造新型的適用的住宅，合理利用風(fēng)能、太陽(yáng)能，減少污染，美化環(huán)境。住宅群體組合充分利用多層條式住宅通風(fēng)好，朝向好，施工方便等特點(diǎn)，庭院組合主要采用院落式，一般每院落50─60戶(hù)，設一個(gè)主要出入口，并設置標志，這種圍合式院落空間，給居民以領(lǐng)域感和歸屬感。
小區設三個(gè)居委會(huì )，內設收發(fā)信報、傳呼電話(huà)、取奶站等綜合服務(wù)設施，在組團中心設置組團綠地。
小區景觀(guān)設計
(一)綠地系統
小區綠地共分四種，即小區中心綠地、組團綠地、 庭院綠地，沿道路綠化帶。小區級綠地設在小區的東入口處， 結合現狀水塘和洼地進(jìn)行改造，利用水塘自然水面，周邊鋪以不同顏色的鋪地， 兩側設置精美的花壇、座椅，配合種植花草樹(shù)木。后期開(kāi)發(fā)建設中，在小區中部結合文化站，中心幼兒園等公建設施，另開(kāi)辟一處中心綠地，并按不同服務(wù)對象劃分不同活動(dòng)場(chǎng)地，設置老年兒童等活動(dòng)設施。組團綠地集中設置在組團內部，以花架、坐椅、硬地、小品、兒童活動(dòng)設施等設施，安排老年人休息的場(chǎng)所和兒童活動(dòng)設施，是組團內居民交往，游憩的主要場(chǎng)所，屬半公共空間。
宅前院落綠地主要以草皮、喬木、石桌、石凳、花架、沙坑、常綠灌木為主，為院落鄰里交往創(chuàng )造一個(gè)好的室外活動(dòng)空間。沿路綠化帶以喬木為主，可結合沂南山城特色，種植觀(guān)賞樹(shù)木，住宅山墻建議用藤蔓植物半裝飾。
(二)景觀(guān)設計
小區景觀(guān)設計充分考慮地形特點(diǎn)和道路走向， 將建筑景觀(guān)與綠化景觀(guān)相結合、小區景觀(guān)與城市總體藝術(shù)布局相結合，形成豐富而有特色的居住小區景觀(guān)。
結合曲折變化的小區道路，形成豐富、有致的道路對景點(diǎn);沿路通過(guò)住宅單元的錯列圍合，形成路移景變的沿街景觀(guān)效果。(以小區主入口向北延伸，形成貫穿南北的小區景觀(guān)主軸線(xiàn);在小區公共綠地與揚州路三角綠之間，形成一條綠化軸線(xiàn)，使三角綠地與小區綠地貫通、增加了小區中心綠地的開(kāi)放性)。
建筑風(fēng)格采用坡屋頂與平屋頂相結合的手法、 在細部處理上借鑒和吸引青島地區建筑的風(fēng)格，形成典雅、別致、富有地方特色的建筑形式，建筑色彩以白色為基調，坡屋頂以紅瓦為主色調。沿城市道路和護城河的建筑，充分考慮城市街道景觀(guān)要求。沿街建筑要求豐富、連續、形成高低錯落、 進(jìn)退有效的街道景觀(guān)界面。小區公建力求建筑形式豐富、活潑，采用較為濃重的.色彩，與居住建筑典雅的色彩形成對比，使整個(gè)小區建筑色彩具有濃郁的現代化氣息。
(三)環(huán)境小品
小區環(huán)境小品面廣量大，規劃從環(huán)境小品融功能性、裝飾性、趣味性于一體的設計要求出發(fā)，對小區中心綠地及各組團綠地的建筑小品，從指示標牌、柱廊、雕塑、燈柱、圍墻、花臺、地面鋪砌、座椅、兒童游戲等提出規劃要求。各組團地中的小品、雕塑、既表現出組團的特征，又美化了居住環(huán)境;圍墻、燈具、坐椅等每個(gè)組團各具特色， 增強組團識別性。小區步行道采用有別其它硬地的鋪砌方式，從色彩和質(zhì)感上來(lái)限制空間，以達到豐富的景觀(guān)效果。
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