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施工安裝工程圖紙會(huì )審要點(diǎn)
一套完整的施工圖一般包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水、采暖通風(fēng)施工圖及電氣施工圖等專(zhuān)業(yè)圖紙，也可將給排水、采暖通風(fēng)和電氣施工圖合在一起統稱(chēng)設備施工圖。那么，下面由小編為大家整理了施工安裝工程圖紙會(huì )審要點(diǎn)，歡迎大家閱讀瀏覽。
施工安裝工程圖紙會(huì )審要點(diǎn)
一、總則
1、設計圖紙是否齊全，圖紙內容有無(wú)遺漏或差錯;
2、圖紙中設備、管道及管道附件選用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和檢修;
3、圖紙中的平面尺寸、走向、標高、管徑、坡度的標注是否正確、清晰、平面圖、立面圖、透視圖、系統圖是否一致;
4、埋地管道的埋置深度、形式，與建構筑物基礎、道路及其它管線(xiàn)的水平凈距和交叉凈距是否符合規范要求;
5、各專(zhuān)業(yè)線(xiàn)路走向、相互交叉等有無(wú)矛盾或影響安全的地方;
6、設備房?jì)仁欠裼邪惭b、操作、維修留有必要的空間。大型設備安裝土建結構中是否預留了安裝和維修的孔洞，有無(wú)考慮必要的維修和起吊設施，結構圖中預留孔洞的位置與工藝圖是否一致;
7、管道穿越地下室，水池等構筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和技術(shù)措施;
8、有關(guān)設備專(zhuān)項設計項目的水電預留及銜接是否考慮，設計是否到位。
二、總圖
1、市政地下給排水、電氣、通信、燃氣等管線(xiàn)是否與地勘報告保持一致;
2、室外管線(xiàn)布置是否合理，對現場(chǎng)施工等方面有無(wú)不利影響;
3、上、下水、電氣、通風(fēng)、電視、煤氣與市政接駁點(diǎn)坐標及標高是否清楚，與室內管線(xiàn)連接是否有出入;
4、 道路、場(chǎng)地、排水等結構及坡度是否明確。
三、給排水專(zhuān)業(yè)
(一)給水系統
1、每個(gè)區域設一個(gè)集中給水加壓水泵站，加壓水泵、生活水箱應設于地下室，設置位置盡可能不占用車(chē)位，并做好隔聲減震措施。生活水箱采用搪瓷鋼板水箱，水箱有效容積一般控制在最高日用水量的15%~20%。加壓設備采用變頻供水設備。生活水箱間、水泵房?jì)妊b修及水箱距墻面、板底的間距應符合衛生防疫部門(mén)要求。水箱應設置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。水泵房?jì)葢屑拥扰潘O施、設備。水泵房不應與臥室、起居室、辦公室毗鄰。
2、各棟樓給水入樓管方位應考慮室外管網(wǎng)布置的合理性。4層以下由市政給水管直接供給(了解市政給水壓力，一般為0.3MPa)。5層以上各層由地塊給水加壓泵站給水。5層以上各層是否需豎向分區供水應視樓層數量而定。一般每個(gè)供水分區最低用水點(diǎn)靜水壓力給水應控制在0.3~0.35MPa，最不利用水點(diǎn)壓力控制在0.15MPa以上。
3、各層管井根據井內立管根數及水表數量確定管井尺寸，水暖管井宜合用。
4、給水干、立管、支管、戶(hù)內管管徑應經(jīng)計算核定，一般每戶(hù)住宅給水進(jìn)戶(hù)管管徑控制在DN20以?xún)取?/p>
5、公共衛生間用腳踏式?jīng)_洗閥，小便器、洗手盆用非接觸式?jīng)_洗閥及水龍頭。
6、不同使用功能的部位應單獨供水、單獨設置水表計量。每戶(hù)(包括商鋪)1表，戶(hù)表必須出戶(hù)。每根立管供水戶(hù)數不超過(guò)20戶(hù)。由市政給水管直接供水的，其水表必須設在水表井內。
7、生活儲水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活儲水箱引入管應在室外加水表。
8、每個(gè)地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管需從不同方向道路上引入，管徑一般為DN200。
9、室內給水管材：埋入墊層內的冷水管用PPR管S4系列，熱水管用PPR管S3、S2系列。其它給水管采用鋼塑復合管，不得采用鍍鋅鋼管。
10、衛生防疫站要求：生活貯水箱及附件應為玻璃鋼、搪瓷鋼板、不繡鋼板等對水質(zhì)無(wú)不良影響且經(jīng)久耐用的材料。
11、水箱間、水泵間地面應有排水設施，不得積水。箱頂距板底距離不小于0.8米。水箱周邊應有不小于0.6米的間距。水箱溢流管、通氣管口應有不銹鋼絲
12、銅絲網(wǎng)，進(jìn)水管應符合防污染要求，水箱應有信號管接至物業(yè)值班室，溢流管、泄水管不應與排水管直接連接。水箱蓋板應上鎖。
(二)排水系統
1、污廢水管立管合用，廚房排水立管不得與衛生間排水管合用。
2、首層污廢水單獨排出。
3、排水立管盡可能不拐彎，拐彎處上方所接排水支管與立管的連接應符合規范要求。
4、排水管材采用U-PVC排水塑料管，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管，橫管采用U-PVC平壁排水塑料管。
5、±0.000以下重力流排水橫干管及穿屋面頂板以上部分采用機制排水鑄鐵管。
6、立管DN>=110每層穿樓板處設阻火圈，立管上檢查口間距不應大于10米。最底層和立管上設“乙”字管的上部應有檢查口。排水管不得穿臥室、起居室、門(mén)廳。
7、排水管出戶(hù)方向應結合室外排水管布置和化糞池位置統籌考慮，盡可能朝同一方向出戶(hù)，重力流排水出戶(hù)管口徑一般比所接立管放大一號。
8、內排水雨水管采用焊接鋼管，立管盡量布置在公共管井內，可排至室外散水。
9、地下室壓力排水：收集衛生間污水的積水坑內設攪勻型潛水泵，其它積水坑內設普通潛污泵。壓力排水管管材采用焊接鋼管，所有管道穿人防維護結構處設P>=1.0MPa的閘閥代替防爆波閥門(mén)。
10、收集衛生間污水的集水坑應設通氣管并就近引排風(fēng)豎井或窗井(不得對上層住宅造成污染)。
11、排水立管應盡可能靠近墻角，并不得影響通風(fēng)豎井進(jìn)氣/煙口。排水橫管應盡可能貼近頂板，并不得影響窗的開(kāi)啟(應高于窗洞頂)，立管、橫管應在圖紙中定位。
12、廚房洗滌盆排水支管優(yōu)先考慮設于本層地板上，各衛生潔具平面應有定位尺寸。洗手盆、洗滌盆排水管穿樓板中心距后墻面120mm，座便器排水管穿樓板中心距后墻面420mm。
13、設有淋浴的衛生間，在淋浴噴頭附近應有專(zhuān)用地漏。洗衣機旁應有洗衣機地漏。
14、無(wú)論汽車(chē)坡道上方是否有防雨罩，都應考慮設2-3道雨水截留溝，并設潛水泵排至室外雨水井。自行車(chē)道也應注意坡道雨水的排除。
15、空調冷凝水管排水可與陽(yáng)臺雨水排水管共用立管(該立管不能為屋面雨水管)，空調冷凝水、陽(yáng)臺雨水排至室外散水。
16、有錯層的住宅及復式住宅可能出現衛生間、廚房上下層不對應現象，要注意管道的布置。
17、汽車(chē)坡道、自行車(chē)坡道部位的進(jìn)出樓管道要注意標高，管道、煙道要避免穿窗。
18、一般污廢水管僅設伸頂通氣管。天臺通氣管應高出屋面300mm，若經(jīng)常有人停留的平屋頂上通氣管應高出屋面2m，并應根據防雷要求設置防雷裝置。在通氣管出口4m以?xún)扔虚T(mén)、窗時(shí)，通氣管應高出門(mén)窗頂600mm或引向無(wú)門(mén)、窗一側。
(三)水消防系統
1、每個(gè)區塊各棟樓共用一個(gè)集中消防加壓泵房，加壓泵房、消防水池應設于地下室，設置位置盡可能不占用車(chē)位。消防水池應滿(mǎn)足消防用水量最大一棟建筑火災延續時(shí)間內的消火栓、噴灑用水量。
2、消防泵應滿(mǎn)足消防用水量最大一棟建筑的用水量及最不利點(diǎn)的水壓要求。消防水池采用土建水池，消防泵采用消防專(zhuān)用泵。水泵應為自灌式，吸水管上不應采用蝶閥。
3、水池補水浮球閥應布置在人孔附近。水池應設置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。
4、水泵房?jì)葢屑拥扰潘O施、設備。
5、高位水箱設于最高建筑頂，水箱儲存10分鐘消防水量(一般保證18m水量)，當有幾棟同高度樓時(shí)應優(yōu)先設在先竣工的最高樓頂�；馂陌l(fā)生時(shí)，消防泵供水不得進(jìn)入高位水箱。
6、消火栓系統最低點(diǎn)消火栓口靜壓超過(guò)0.8MPa時(shí)應分區，每個(gè)消火栓口動(dòng)壓不應超過(guò)0.8MPa，否則，采取減壓措施。
7、消火栓干立管應為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀干立管應設置閥門(mén)，閥門(mén)設置原則應保證同時(shí)關(guān)閉的立管不超過(guò)兩根，同層關(guān)閉的消火栓不超過(guò)5個(gè)。
8、消火栓立管管徑一般不超過(guò)DN100，立管應布置在公共管井內。
9、消火栓應布置在公共區域，并應保證兩股水柱可同時(shí)到達建筑物任一點(diǎn)，地上各層消火栓應盡可能暗裝，不采用帶滅火器的消防柜。
10、頂層應設試驗消火栓，試驗消火栓應有壓力表，位置應無(wú)凍壞危險。
11、自動(dòng)噴灑最不利噴灑頭工作壓力應不小于0.1MPa，水流指示器處工作壓力不大于0.4MPa。
12、自動(dòng)噴灑系統穩壓由屋頂消防水箱滿(mǎn)足，其連接管為DN80，如超壓連接管上應設減壓閥。
13、自動(dòng)噴灑報警閥應設在地下室經(jīng)常有人通過(guò)的公共區域，附近應有集水坑或地漏等排水設施。
14、噴灑頭按無(wú)吊頂選用，采用直立型玻璃球噴頭。噴灑頭及管道布置應以防火分區為單元，噴頭間距應符合不同火災危險類(lèi)別的間距要求。末端試驗裝置應接入附近衛生間、集水坑。、
15、各建筑物應按《建筑滅火器配置設計規范》配備滅火器(每個(gè)消火栓處配置2個(gè)滅火器，高低壓房和地下室車(chē)庫配置手推式滅火器)。
16、變配電室、柴油發(fā)電機房、電話(huà)機房、消防控制室、電梯機房、水箱間、游泳池和面積小于5㎡的衛生間不應設置噴頭。
四、暖通專(zhuān)業(yè)
(一)、住宅采暖
1、住宅采暖應符合建筑熱工設計規范及節能標準的要求。采暖熱負荷指標應控制在32w/㎡以下。每個(gè)地塊共用鍋爐房。
2、采暖熱負荷計算，按分戶(hù)熱計量技術(shù)要求計量，建筑總負荷不考慮戶(hù)間傳熱，室內散熱器選型計算時(shí)考慮戶(hù)間傳熱。
3、高度超過(guò)50米的建筑采暖系統宜分區，采暖系統最低點(diǎn)散熱器工作壓力不得大于0.8MPa，各建筑采暖系統最高點(diǎn)壓力不小于0.2MPa。系統壓力不應超過(guò)設備承壓能力。
4、分戶(hù)熱計量和設置恒溫閥系統，應按變水量系統設計，在其熱力入口處設置壓差或流量自動(dòng)調節裝置。
5、管網(wǎng)較大時(shí)應安裝平衡閥，一般裝在回水管路、直線(xiàn)管段上。
6、采暖橫干管一般設在地下一層，坡度不得小于0.002.坡度改變處的最高點(diǎn)應設不小于DN15的放氣閥。坡度改變處的最低點(diǎn)應設置排水閥，排水閥口徑以不大于1小時(shí)放空管段為準。
7、水暖管道不得穿電氣專(zhuān)業(yè)用房。
8、采暖立管設于公共管井內，在管井內立管應有定位尺寸。
9、優(yōu)先選用同程系統，各并聯(lián)環(huán)路間阻力差應不大于15%，否則，應有調節措施，配備必要的手動(dòng)、自動(dòng)水力平衡元件。
10、住宅戶(hù)內每組散熱器設高阻力調節閥。
11、暗埋采暖管道內流速不應小于0.25米/秒。
12、兩居室以下住宅采暖供回水管一般為de20，三居室以下住宅采暖供回水管一般為de25。
13、各供暖單元熱計量表、調節閥設于每層管井內。戶(hù)內埋地管應盡量沿墻邊布置，盡量從每個(gè)房間門(mén)下進(jìn)出。
14、散熱器位置應兼顧采暖舒適性、美觀(guān)性以及不與家具布置、電氣插座、空調柜機相沖突，在窗下布置時(shí)應考慮窗臺高度、落地窗等因素。
15、底層每個(gè)商鋪單元、人防值班室、物業(yè)用房等應分設獨立采暖回路并設調節閥門(mén)、預留計量表位置。
16、管道試壓為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。
(二)、住宅防排煙、通風(fēng)
1、一類(lèi)建筑、超過(guò)32米的二類(lèi)建筑(除單元式和通廊式住宅外)應設防煙樓梯間。19層及以上的單元式住宅，12層及以上的通廊式住宅應設防煙樓梯間。
2、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設防煙設施。
3、總面積大于200㎡或一個(gè)房間面積大于50㎡且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室，地下室內長(cháng)度大于20m疏散內走道應設排煙設施。
4、設置機械排煙的地下室應同時(shí)設送風(fēng)系統，補風(fēng)量不小于排煙量的50%。
5、放排煙設施應首先采用自然通風(fēng)方式進(jìn)行防煙、排煙。當自然通風(fēng)方式不能滿(mǎn)足要求時(shí)，采用機械防排煙方式。
6、防煙分區內排煙口距最遠點(diǎn)的水平距離不應超過(guò)30米，兩個(gè)排煙口之間距離不應大于60米。
7、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設獨立的機械加壓送風(fēng)防煙設施。當防煙樓梯已設有機械加壓送風(fēng)時(shí)的獨立前室可不設防煙設施。
8、高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風(fēng)口每隔2-3層設一個(gè)，非高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風(fēng)口每隔1-2層設一個(gè)。一般可采用自垂百葉風(fēng)口600x400，前室和合用前室每層設一個(gè)送風(fēng)口。
9、防煙樓梯間和合用前室的機械加壓送風(fēng)系統宜分別獨立設置。剪刀樓梯間可合用一個(gè)風(fēng)道，風(fēng)量應按兩個(gè)樓梯間風(fēng)量計算，送風(fēng)口分別設置。塔式住宅設置一個(gè)前室的剪刀樓梯應分別設置加壓送風(fēng)系統。
10、機械加壓送風(fēng)防煙設施的風(fēng)量：排煙風(fēng)機負擔一個(gè)防煙分區：>=60m/h㎡;兩個(gè)以上：>=120m/h㎡;最大排煙量：6000060m/h，最小排煙量：7200m/h。
11、防煙樓梯間(前室不送風(fēng))的加壓送風(fēng)量：<20層:25000-30000 m/h;20~32層:35000-40000 m/h。
12、防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風(fēng)量：<20層，防煙樓梯間:16000-20000 m/h，合用前室12000-16000 m/h;20~32層: 防煙樓梯間:20000-25000 m/h，合用前室18000-22000 m/h。
13、消防電梯前室的加壓送風(fēng)量：(上部各層前室不需設機械加壓送風(fēng)時(shí)，地下室前室可從防煙樓梯間通過(guò)余壓閥600x200保持前室正壓)<20層:15000-20000 m/h;20~32層:22000-27000 m/h。(注：以上送風(fēng)量數據按每個(gè)加壓間一個(gè)雙扇門(mén)計，當采用單扇門(mén)時(shí)，其風(fēng)量0.75。兩個(gè)雙扇門(mén)時(shí)，其風(fēng)量1.5~1.75。)
14、防煙樓梯間采用自然排煙，其前室/合同前室的加壓送風(fēng)量：<20層:22000-27000 m/h;20~32層:28000-32000 m/h。(注：以上送風(fēng)量數據按每個(gè)加壓間一個(gè)雙扇門(mén)計，當采用單扇門(mén)時(shí)，其風(fēng)量0.75。兩個(gè)雙扇門(mén)時(shí)，其風(fēng)量1.5~1.75。)
15、中廳排煙：中廳體積<1700m，按每小時(shí)6次換氣計算。中廳體積>=1700m，按4次換氣計算;但不得小于102000 m/h。
16、金屬排煙風(fēng)道壁厚：風(fēng)道長(cháng)邊<450mm:0.5mm;450-740:0.6mm;750-1500:0.8mm;1500-2000:1.0mm。
17、需設機械排煙設施且建筑高度不超過(guò)6米的部位，應劃分防煙分區。每個(gè)防煙分區建筑面積不應超過(guò)500㎡。防煙分區不應跨越防火分區。
18、設機械排煙設施的部位，其排煙風(fēng)機的排煙量應符合規范要求。機械排煙系統應與防火分區相對應。
19、橫向穿越防火分區的排煙管道在穿越處應有可自動(dòng)關(guān)閉的280℃防火閥，豎向穿越防火分區的排煙管道應設置在管井內。
20、設置機械排煙系統的地下室，應有補風(fēng)系統。補風(fēng)量不小于排煙量的50%，補風(fēng)通路的空氣阻力不大于50pa時(shí)可采用自然補風(fēng)，否則采用機械補風(fēng)。
21、室外排煙口與室外補風(fēng)口的水平距離不小于10米，垂直距離不小于3米且補風(fēng)口應低于排煙口。
22、室內常閉型排煙口、進(jìn)風(fēng)口除能自動(dòng)開(kāi)啟外還應設置手動(dòng)開(kāi)啟裝置。機械排煙系統的排煙口、排煙閥應按防煙分區設置。排煙口應設置在頂棚或靠近頂棚的墻面上。排煙口距該防煙分區的最遠點(diǎn)的水平距離不應超過(guò)30米。排煙口、排煙閥應與排煙風(fēng)機連鎖。排煙風(fēng)機應考慮10-20%的漏風(fēng)量。排煙風(fēng)機入口總管應有280℃防火閥，且與排煙風(fēng)機連鎖。排煙風(fēng)機、通風(fēng)機宜設在機房?jì)�。排煙管道一般不應穿越前室、樓梯間。
23、機械送風(fēng)管道、排煙管道、排煙口的風(fēng)速應符合：金屬風(fēng)道：=<20m/s，非金屬風(fēng)道：=<15m/s。排煙口=<10m/s，送風(fēng)口=<7m/s。
24、機械排煙系統宜于通風(fēng)、空調分開(kāi)設置，若合用，其風(fēng)口、風(fēng)道、風(fēng)機應滿(mǎn)足排煙系統的要求�；馂臅r(shí)應能自動(dòng)關(guān)閉與排煙無(wú)關(guān)的通風(fēng)、空調系統。
25、通風(fēng)、空調系統的風(fēng)管穿越防火分區處、穿越機房隔墻處、樓板處、穿越變形縫處兩側及水平風(fēng)管與垂直風(fēng)管交接處的水平風(fēng)管段上應設70℃防火閥。防火閥兩側2米范圍內的風(fēng)管及保溫材料應為不然材料。
26、汽車(chē)庫、煤氣表間、變配電等易燃易爆物質(zhì)的房間，其排風(fēng)系統應獨立設置。
27、地下室車(chē)庫面積超過(guò)2000㎡時(shí)，應設機械排煙系統。每個(gè)防煙分區的建筑面積不超過(guò)2000㎡時(shí)，換氣次數不小于6次。
28、無(wú)直接通向室外汽車(chē)疏散口的防火分區，當設置排煙系統時(shí)，應同時(shí)設置不小于50%排煙量的補風(fēng)系統。排煙口、風(fēng)道、風(fēng)機等要求同上述要求。
29、電氣及設備房通風(fēng)：有條件時(shí)優(yōu)先考慮自然通風(fēng)。采用機械通風(fēng)時(shí)，應有補風(fēng)口。
30、衛生間通風(fēng)：公共衛生間換氣次數不小于10次，住宅衛生間換氣次數不小于5次。
31、汽車(chē)庫通風(fēng)：當有分布均勻的可開(kāi)啟外窗或開(kāi)敞的車(chē)輛出入口時(shí)，可采用機械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)的通風(fēng)方式，否則應同時(shí)設機械進(jìn)排風(fēng)系統。通風(fēng)排風(fēng)量：住宅建筑的單層車(chē)庫按4次換氣次數或300m/h;通風(fēng)進(jìn)風(fēng)量：為排風(fēng)量的80%。風(fēng)道及通風(fēng)機：通風(fēng)機為計算風(fēng)量加10%漏風(fēng)量，風(fēng)壓為系統總壓加10%附加值。
32、通風(fēng)機不能與住房等相鄰。通風(fēng)機應裝設百葉式或花瓣式調節閥以便調節風(fēng)量和風(fēng)壓。
33、風(fēng)管各管段間壓力應平衡，各并聯(lián)支管間允許的壓力差不大于15%，否則應設調節閥。
34、消聲與減振：設置在地下室內通風(fēng)機房，機房?jì)仍胍粜∮?0db，樓層內風(fēng)機房，機房?jì)仍胍粜∮?0db。吊頂風(fēng)機采用彈簧吊架，風(fēng)機進(jìn)出口與風(fēng)管用帆布軟接頭連接。
35、室外管網(wǎng)：室外采暖熱水管采用直埋保溫管，直管規格6-12米，公稱(chēng)直徑DN25-800，外套采用高密度聚乙烯，壁厚2-8mm。保溫層聚氨酯硬質(zhì)塑料，厚度27-35mm。
36、內管道選用：DN=<150、介質(zhì)溫度=<200℃、公稱(chēng)壓力=<1.0mpa時(shí)，可選用水煤氣鋼管或無(wú)縫鋼管;介質(zhì)溫度>200℃或公稱(chēng)壓力>1.0MPa時(shí)，應選用無(wú)縫鋼管。DN=200-500、介質(zhì)溫度=<450℃、公稱(chēng)壓力=<1.6MPa時(shí)，可選用螺旋縫鋼管或無(wú)縫鋼管，否則，只能用無(wú)縫鋼管。
五、燃氣系統
1、市政燃氣壓力一般為中壓A(0.4-0.2MPa)，經(jīng)調壓站/調壓箱后，供給鍋爐房壓力為中壓B(18KPa)，經(jīng)調壓站/調壓箱后，供住宅壓力為低壓(=<10KPa,一般為2KPa)，為節省造價(jià)，盡可能采用調壓箱。
2、室內管道：明裝燃氣管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。
3、引入管及地下、半地下室和密閉房間、管井內用無(wú)縫鋼管。
4、引入干管不得穿臥室、浴室、廁所、各類(lèi)機房、煙風(fēng)道、防煙樓梯間、電梯間等。
5、室內管道應盡量靠墻角布置，管道不得擋排煙口，妨礙窗開(kāi)啟、電氣設備使用等。
六、電氣
(一)供配電系統
1、電力平面圖和系統圖，包括配電箱、控制柜、啟動(dòng)器、線(xiàn)路及接地平面布置圖是否對應。
2、變配電房平面尺寸、空間高度是否符合規范要求。
3、高低壓配電柜布置是否合理，是否需要優(yōu)化設計，減少電纜安裝長(cháng)度。
4、配電柜采用上進(jìn)上出、下進(jìn)下出何種方式，高壓電纜采用何種敷設方式。
5、變配電接地系統是否保留2個(gè)以上接地，設備接地回路是否完整。
6、高低壓配室內是否有與電氣無(wú)關(guān)的水暖管道。
7、嵌入式配電箱安裝時(shí)墻體的厚度、寬度、承重是否有問(wèn)題。
8、明裝在同一場(chǎng)所在各類(lèi)配箱，其安裝高度能否盡量一致，配電箱內總開(kāi)關(guān)至各分開(kāi)關(guān)的連線(xiàn)、線(xiàn)徑是否明確，是否有配電箱布置圖。
9、導線(xiàn)的線(xiàn)徑與開(kāi)關(guān)的接端是否匹配，不應出現電流相差兩級以上的配置。
(二)管路系統
1、當電氣管路沿墻敷設時(shí)，要注意墻體的厚度、墻體所用的材質(zhì)、墻體的結構。如果墻體的厚度過(guò)于簿小，墻體所用的材質(zhì)為空心磚，或者材質(zhì)為陶�；炷嗤�，或者墻體的結構為玻璃隔斷時(shí)，管路將無(wú)法敷設。
2、電氣管路敷設與給排水、熱力、煤氣等專(zhuān)業(yè)管道敷設距離過(guò)近或重合沖突，必須采取隔離措施。
3、電氣管路跨越其他結構敷設時(shí)，一定要注意結構件間的距離。當管路通過(guò)伸縮縫時(shí)，應設置沉降箱。
4、電氣管路沿地面作暗敷設時(shí)，注意地面墊層的厚度。
(三)防雷接地及等電位連接
1、屋頂設避雷帶，沿屋頂女兒墻，水箱頂明敷，屋頂做避雷網(wǎng)格(含消防管網(wǎng)、屋頂設備)。
2、在45米以上金屬門(mén)窗框架，陽(yáng)臺金屬欄桿以及較大金屬體就近與鋼筋網(wǎng)可靠焊接。
3、防雷、電氣保護、弱電系統等共用一個(gè)接地裝置，接地裝置采用地下室底板鋼筋與樁基內的鋼筋網(wǎng)，接地電阻不大于1歐姆。
4、在進(jìn)出建筑的金屬管道集中處，配電房設置總等電位連接箱。制冷機房、水泵房、消防控制室、弱電機房、電梯機房、衛生間設置局部等電位連接箱。
5、上、下水管，煤氣管、暖氣管、建筑物金屬構件應通過(guò)總等電位聯(lián)結線(xiàn)接至總等電位聯(lián)結端子箱內接地母排上。
6、總等電位聯(lián)結線(xiàn)通常選用BV 型導線(xiàn)，其截面一般選為來(lái)自電源主保護線(xiàn)截面的一半，但不得少于6mm2，一般 般不大于25mm2。
7、接地母排的截面應大于接至母排的導線(xiàn)中最大截面的兩倍;連接導線(xiàn)通常配銅接線(xiàn)端子與銅母排相連;小截面單芯導線(xiàn)，如BV一6的線(xiàn)端子可直接做成環(huán)形勾進(jìn)行連接。
8、在建筑物伸縮縫處、沉降縫處、抗震縫處等處所做防雷接線(xiàn)。
9、總等電位聯(lián)結端子箱內的各導線(xiàn)的接線(xiàn)端子應依次排列，用相應的螺栓、螺母、平墊圈和彈簧墊緊固連接。
10、各種管道在現場(chǎng)制做抱箍卡接總等電位連結線(xiàn)。
11、衛生間局部等電位聯(lián)結端子板與建筑物鋼筋網(wǎng)的續接線(xiàn)由圈梁內主筋引出或與總電位連結板相連。
施工安裝工程圖紙會(huì )審要點(diǎn)
一、圖紙會(huì )審過(guò)程中
在設計圖紙會(huì )審交底過(guò)程中，對圖紙上的問(wèn)題和不合理之處為業(yè)主提出解決的辦法和合理化的建議。
二、在施工過(guò)程中
1、以節約為前提，在確保結構安全、整體效果好的前提下，為業(yè)主方提出合理化建議，并征得業(yè)主方和設計人、監理同意后，作局部修改，以降低工程投資。
2、對有影響工程工期、工程質(zhì)量的外在因素，為業(yè)主方提出合理化的建議，以確保質(zhì)量?jì)?yōu)良和計劃工期的實(shí)現。
三、提高工程質(zhì)量方面
1、建立強有力質(zhì)量控制組織機構，選派優(yōu)秀項目經(jīng)理及高素質(zhì)的管理人員參與施工。
2、建立嚴格的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度。
3、建立健全嚴密的自檢、互檢和專(zhuān)檢制度。
4、采取切實(shí)有效的技術(shù)措施，進(jìn)行全方位、全過(guò)程質(zhì)量控制，提高工程質(zhì)量。
5、通過(guò)加強合同管理以及計量支付管理，達到提高工程質(zhì)量的效果。
四、保證工期方面
1、選拔業(yè)務(wù)精、能力強的管理和施工人員，配齊配足技術(shù)工人。
2、充分細致做好開(kāi)工前的各項工作準備。
3、按照總工期目標，利用倒排工序法，制訂詳細的分段工期控制計劃。
4、采用新工藝、新技術(shù)、新設備提高施工效率，抓住物資供應關(guān)，保證物質(zhì)供應滿(mǎn)足進(jìn)度要求。
5、按施工組織設計配齊生產(chǎn)要素。
6、運用計算機網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。
五、降低造價(jià)方面
為了快速、安全、高效、低耗地完成本項目工程，我公司將進(jìn)一步強化企業(yè)內部管理，按照項目管理機制組織施工，控制成本、降低造價(jià)。
1、編制合理的施工組織設計，控制工程費用支出
�。�1）、根據工程施工環(huán)境條件，合理安排施工時(shí)間及施工順序，減少由于采取特殊的施工措施而增加的工程費用支出。
�。�2）、合理安排布置施工隊伍，分段施工，減少施工隊伍、機械設備的轉移費支出。
�。�3）、合理安排工期，施工生產(chǎn)實(shí)行網(wǎng)絡(luò )管理，嚴格控制節點(diǎn)工期，確保施工生產(chǎn)的有序進(jìn)行，避免由于搶工期引起工程費支出的增加。
2、嚴格控制人工、材料、機械費用支出
�。�1）、學(xué)習邯鋼經(jīng)驗，實(shí)行成本預測控制，使工程成本始終處于受控狀態(tài)。
�。�2）、采取切實(shí)可行的措施，保證在計劃工期內按期完成施工任務(wù)，力爭合理提前，節省人工、機械等直接費成本。
�。�3）、優(yōu)化施工方案，搞好工序銜接和交叉項目的施工協(xié)調，做到均衡生產(chǎn)，提高工效。
�。�4）、充分發(fā)揮我公司的科技優(yōu)勢，強化技術(shù)管理，加大新技術(shù)、新材料、新工藝的開(kāi)發(fā)應用，提高周轉材料利用率，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，控制成本。
�。�5）、強化工程材料管理。把好工程材料尤其是地方材料的采購、運輸、保管、發(fā)放及使用關(guān)，按定額供料，限額發(fā)料，推行單機、單車(chē)及工號物料核算，以降低工程材料消耗。
�。�6）、在機械使用上，加強維修和保養，保證機械的完好率，提高利用率，降低油耗，避免大馬拉小車(chē)和功率不匹配的現象。同時(shí)做好常用配件的儲備，避免停機和窩工。
3、組建一個(gè)精干、高效、懂技術(shù)、會(huì )管理的強有力項目管理機構，實(shí)行指揮長(cháng)負責制。所有管理人員均競爭上崗，以達一職多能。杜絕因人設崗，減少冗員，減少非生產(chǎn)性費用和管理費用開(kāi)支。
4、按項目法管理機制組織施工，對整個(gè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及造價(jià)實(shí)行全過(guò)程管理，將工期、質(zhì)量、安全及物資消耗責任分解到人，層層包干，責、權、利相結合。
5、嚴格工程質(zhì)量目標管理，認真貫徹ISO9000系列標準，嚴格質(zhì)量管理、消滅質(zhì)量通病，確保本標段的質(zhì)量目標的實(shí)現。杜絕因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的費用損失。
6、就近調集施工隊伍和機械設備，減少施工隊伍調遣費和施工機構轉移費的支出。
7、結合現場(chǎng)實(shí)際情況，因時(shí)因地制宜，盡量利用原有或就近已有的設施，減少各種臨時(shí)工程，降低臨時(shí)工程費。
施工安裝工程圖紙會(huì )審要點(diǎn)
一、設計文件更改的提出
1、甲方提出反映在甲方同設計單位日常工作聯(lián)系函當中。
2、設計單位提出由設計單位以設計變更形式傳遞。
3、施工方提出通過(guò)施工方同甲方的工作聯(lián)系函、監理例會(huì )報告、進(jìn)度計劃及供貨計劃傳遞。
二、設計更改的實(shí)施
1、設計變更形式：
由甲方提出的變更為“項目變更通知”。
由設計單位提出的及施工方提出的變更為“設計變更通知”。
2、設計變更的運行：
設計院發(fā)出的“設計變更通知”由設計部經(jīng)理在“設計變更通知”上簽字、蓋章，由設計部該工程工程主管人員將其變更通知發(fā)放至工程部，接收人在變更通知原件上簽收，原件交檔案室保存，設計部保留簽收記錄的復印件一份。
工程部發(fā)放“設計變更通知”至施工及監理，接收人在設計變更通知上簽收。
“設計變更通知”和“項目變更通知”的有效性，等同于施工圖紙，在竣工資料中一并體現。
三、圖紙發(fā)放規定
1、設計圖紙發(fā)放范圍：
每家施工單位8套施工圖，監理公司2套，各工種工程師1套。
2、施工圖紙一經(jīng)發(fā)放，不再回心，失去時(shí)效，自動(dòng)作廢。
3、設計圖紙接收與發(fā)放，記錄在“文件收發(fā)記錄”表上。
4、圖紙發(fā)放有效性標識：
施工圖紙以設計單位有效圖章為準。
零星工程圖紙以設計部受控章為準。
四、零星圖紙的管理
1、零星工程圖紙經(jīng)設計部經(jīng)理在設計部“設計通知單”上簽字確認。
2、零星工程圖紙發(fā)放范圍為工程部、配套部一份，領(lǐng)用人在“設計通知單”上簽收。
3、修改變更圖紙的發(fā)放范圍按原發(fā)放范圍實(shí)施。
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