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最新建筑施工企業(yè)成本管理知識
施工員與設計單位施工單位與設計單位之間存在著(zhù)工作關(guān)系，設計單位應積極配合施工，負責交代設計意圖，解釋設計文件，及時(shí)解決施工中設計文件出現的問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，并參加工程竣工驗收。下面是小編為大家分享最新建筑施工企業(yè)成本管理知識，歡迎大家閱讀瀏覽。
1材料費
1.1 三大主材
建筑工程的三大主材為鋼筋、水泥和木材。三大主材量大、總價(jià)值高，直接關(guān)系到工程質(zhì)量問(wèn)題。目前，三大主材的取得包括甲供材和施工企業(yè)自購，其中，甲供材一般占到為工程總造價(jià)的40%-60%，剩余部門(mén)則一般由施工企業(yè)自行采購。
1.2 地材及裝飾性材料
地材分為硬材和軟材，一般指磚、砂、石料、地毯和木地板等。按照《國家稅務(wù)局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率有關(guān)問(wèn)題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第36號)規定：一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅，同時(shí)不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。(1)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(2)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。
1.3 混凝土
按照財稅(2014)57號文通知及2014年第36號文，商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)增值稅簡(jiǎn)易計征率統一調整為3%。因此，建筑施工企業(yè)購買(mǎi)的商品混凝土，如果是從按簡(jiǎn)易征收辦法的供應商處采購的，則建筑施工企業(yè)只能獲得增值稅普通發(fā)票，而不能抵扣進(jìn)項稅金。由于混凝土占整個(gè)建安成本的比例較大，商品混凝土增值稅的簡(jiǎn)易征收，降低了建筑施工企業(yè)的進(jìn)項稅額，這雖然減少了混凝土行業(yè)的稅負，卻增加了建筑施工企業(yè)的稅負。
2人工費
人工費是否可以進(jìn)行進(jìn)項抵扣，也是建筑施工企業(yè)稅改前后的重要關(guān)注點(diǎn)。目前，人工費按如下兩種方法征收營(yíng)業(yè)稅：(1)根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于勞務(wù)承包行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復》(國稅函2006 93號)規定，施工企業(yè)提供施工勞務(wù)取得的收入適用于營(yíng)業(yè)稅“建筑業(yè)”稅目，按照3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅;(2)當為對方提供勞務(wù)派遣服務(wù)時(shí)，建筑勞務(wù)企業(yè)應按“服務(wù)業(yè)”稅目依照5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。該服務(wù)費為扣除相應工資及保險、公積金后的余額，按這種方式勞務(wù)公司實(shí)際稅率非常低甚至接近零。
因此，如對建筑勞務(wù)企業(yè)按照11%增值稅征稅，由于人工成本無(wú)法取得進(jìn)項稅，必將導致勞務(wù)成本急劇上升、建筑施工企業(yè)稅負增加。
3機械費
機械費是指項目為組織施工提供的施工機械發(fā)生的費用，約占工程總造價(jià)的7%-8%，包括安拆費、場(chǎng)外運輸費、折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、燃料動(dòng)力費、養路費及車(chē)船使用稅。目前，建筑施工企業(yè)大多采用設備租賃的形式，由于動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)可抵扣費用少，選擇一般納稅人盒小規模納稅人進(jìn)行機械租賃，對抵扣費用影響不大。即使部分企業(yè)選擇小規模納稅人，繳納3%增值稅，企業(yè)可抵扣進(jìn)項稅仍隨之減少，稅負增加。
4企業(yè)管理成本
“營(yíng)改增”之后，企業(yè)的納稅方式和核算方式都將發(fā)生重大改變，企業(yè)管理也面臨著(zhù)重大調整和挑戰。
4.1 納稅地點(diǎn)的改變將增加異地承接工程難度
由于營(yíng)業(yè)稅的繳納稅額計入地稅機關(guān)的財政稅收，而增值稅是在建筑施工企業(yè)的所在地征收，且征收額計入國稅局稅收，這會(huì )大幅降低地方政府稅收，引起建筑企業(yè)異地承接工程增加難度。
4.2財務(wù)核算方式改變使企業(yè)財務(wù)管理增加難度
建筑施工企業(yè)一般都是異地施工，改征增值稅后，稅收在項目所在地進(jìn)行，這會(huì )大幅度增加企業(yè)本部的財務(wù)人員業(yè)務(wù)量;而且這過(guò)程中還涉及相關(guān)資料的往來(lái)傳遞、審核手機，也將增大企業(yè)的管理成本。
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