造價(jià)工程師考試《案例分析》模擬題及答案2017
案例分析題一
某工程采用公開(kāi)招標方式，招標人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購買(mǎi)了招標文件。
在招標文件規定的投標截止日(4月5日)前，四家投標人都遞交了投標文件。開(kāi)標時(shí)投標人D因其投標文件的簽署人沒(méi)有法定代表人的授權委托書(shū)而被招標管理機構宣布為無(wú)效投標。
該工程評標委員會(huì )于4月15日經(jīng)評標確定投標人A為中標人，并于4月26日向中標人和其他投標人分別發(fā)出中標通知書(shū)和中標結果通知，同時(shí)通知了招標人。
在施工過(guò)程中，該工程的關(guān)鍵線(xiàn)路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：
(1)由于發(fā)包人原因，設計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬(wàn)元);另一分項工程的圖紙延誤導致承包人于8月27日至9月12日停工。
(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場(chǎng)的施工機械直到8月26日晨才到場(chǎng)。
(3)由于天氣原因，連續多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區于8月3日至8月5日停電，另外，該地區于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。
在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應予補償的工期延誤事件，既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分攤的間接費計算。
問(wèn)題：
1.指出該工程在招標過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)明理由。
2.該工程的實(shí)際工期延誤為多少天?應予批準的上期延長(cháng)時(shí)間為多少天?分別說(shuō)明每個(gè)工期延誤事件應批準的延長(cháng)時(shí)間及其原因。
3.圖紙延誤應予補償的間接費為多少?
試題四答案：(20分)
問(wèn)題1
招標管理機構宣布無(wú)效不妥，應由招標人宣布，評表委員會(huì )確定中標人并發(fā)出中標通知書(shū)和中標結果通知不妥，應由招標發(fā)出。
問(wèn)題2
該工程得實(shí)際工期延誤為47天 應批準得工期延長(cháng)為32天。其中，新增工程屬于業(yè)主應承擔得責任，應批準延長(cháng)工期11天(7月28日至8月7日);
圖紙延誤屬于業(yè)主應承擔得責任，應批準延長(cháng)工期15天(8月29日至9月12日);
停電屬于業(yè)主應承擔得責任應批準延長(cháng)工期3天
施工機械延誤屬于承包商的責任不予批準延長(cháng)工期
特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應承擔的風(fēng)險范圍，但8月24～25日屬于承包商機械未到場(chǎng)延誤在先，不予賠償 應批準工期延長(cháng)3天(8月26至8月28日)
問(wèn)題3
所以，合同價(jià)中每天的間接費為：708.98/300=2.36(萬(wàn)元/天)
圖紙延誤應補償的間接費為：15×2.36=35.40(萬(wàn)元)
問(wèn)題4
解：計劃的單方人工費為：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)
實(shí)際的單方人工費為：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元/㎡)
則，單方人工費的增加額為：6.35-4.17=2.18(元/㎡)
案例分析題二
1、項目建設期2年，運營(yíng)期6年，建設投資2000萬(wàn)元，預計全部形成固定資產(chǎn)。
2、項目資金來(lái)源為自有資金和貸款。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬(wàn)元，貸款年利率為6%。流動(dòng)資金全部用項目資本金支付，金額為300萬(wàn)元，于投產(chǎn)當年投入。
3、固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線(xiàn)法折舊，殘值為100萬(wàn)元。
4、項目貸款在運營(yíng)期的6間，按照等額還本、利息照付的方法償還。
5、項目投產(chǎn)第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700萬(wàn)元和250萬(wàn)元，第2年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬(wàn)元和300萬(wàn)元，以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000萬(wàn)元和320萬(wàn)元。不考慮項目維持運營(yíng)投資、補貼收入。
6、企業(yè)所得稅率為25%，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%。
問(wèn)題：
1、列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
2、計算各年還本、付息額及總成本費用，并將數據填入答題紙表1.1和表1.2中。
3、列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現金流量。
(計算結果保留兩位小數)
答案：
1、第一年建設期貸款利息=1/2 ×500×6%=15(萬(wàn)元)
第二年建設期貸款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(萬(wàn)元)
合計：建設期貸款利息=15 45.9=60.9(萬(wàn)元)
固定資產(chǎn)折舊費=(2000 60.9-100)/8 =245.11(萬(wàn)元)
固定資產(chǎn)余 值= 245.11×2 100=590.22 (萬(wàn)元)
2、計算還本付息、總成本費用
各年還本額=1060.9/6=176.82 (萬(wàn)元)
3、項目資本金現金流量表
第3年稅前利潤=700-**6-42=99.24(萬(wàn)元)，所得稅=99.24×25%=24.81(萬(wàn)元)
第8年現金流入=1000 590.22 300=1890.22(萬(wàn)元)
現金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(萬(wàn)元)
凈現金流量=1890.22-658.48=1231.74(萬(wàn)元)
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