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造價(jià)工程師《造價(jià)管理》的內容復習
今天應屆畢業(yè)生小編為大家整理了造價(jià)工程師考試中《造價(jià)管理》的部分復習內容，希望對大家有用。
一、BOT和ABS的區別
BOT和ABS融資方式都適用于基礎設施建設，但兩者在運作中特點(diǎn)及對經(jīng)濟的影響等方面存在著(zhù)很大差異，其主要區別有：
1)運作繁簡(jiǎn)程度與融資成本的差異。BOT方式的操作復雜，難度大。采用BOT方式必須經(jīng)過(guò)確定項目、項目準備、招標、談判、文件合同簽署、建設、運營(yíng)、維護、移交等階段，涉及政府特許以及外匯擔保等諸多環(huán)節，牽扯的范圍廣，不易實(shí)施，其融資成本也因中間環(huán)節多而增高。ABS融資方式的運作則相對簡(jiǎn)單，它只涉及到原始權益人、特別用途公司SPC、投資者、證券承銷(xiāo)商等幾個(gè)主體，無(wú)需政府的特許及外匯擔保，是一種主要通過(guò)民間的非政府的途徑運作的融資方式。它既實(shí)現了操作的簡(jiǎn)單化，又降低了融資成本。
2)項目所有權、運營(yíng)權的差異。BOT項目的所有權、運營(yíng)權在特許期內屬于項目公司，特許期屆滿(mǎn)，所有權將移交給政府。因此，通過(guò)外資BOT進(jìn)行基礎設施項目融資可以帶來(lái)國外先進(jìn)的技術(shù)和管理，但會(huì )使外商掌握項目控制權。ABS方式中，在債券的發(fā)行期內，項目資產(chǎn)的所有權屬于SPC，而項目的運營(yíng)決策權屬于原始收益人，原始收益人有義務(wù)把項目的現金收入支付給SPC，待債券到期，用資產(chǎn)產(chǎn)生的收入還本付息后，資產(chǎn)的所有權又復歸原始權益人。因此，利用ABS進(jìn)行基礎設施國際項目融資，可以使東道國保持對項目運營(yíng)的控制，但卻不能得到國外先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗。
3)投資風(fēng)險的差異。BOT項目投資人一般都為企業(yè)或金融機構，其投資是不能隨便放棄和轉讓的，每一個(gè)投資者承擔的風(fēng)險相對較大。而ABS項目的投資者是國際資本市場(chǎng)上的債券購買(mǎi)者，數量眾多，這就極大地分散了投資風(fēng)險，同時(shí)，這種債券可在二級市場(chǎng)流通，并經(jīng)過(guò)信用增級降低了投資風(fēng)險，這對投資者有很強的吸引力。
4)適用范圍的差異。BOT方式是非政府資本介入基礎設施領(lǐng)域，其實(shí)質(zhì)是BOT項目在特許期內的民營(yíng)化，因此，某些關(guān)系國計民生的要害部門(mén)是不能采用BOT方式的。ABS方式則不然，在債券的發(fā)行期間，項目的資產(chǎn)所有權雖然歸SPC所有，但項目的經(jīng)營(yíng)決策權依然歸原始權益人所有。因此，運用ABS方式不必擔心重要項目被外商控制。比如，不能采用BOT方式的重要鐵路干線(xiàn)、大規模發(fā)電廠(chǎng)等重大基礎設施項目，都可以考慮采用ABS方式。相比而言，在基礎設施領(lǐng)域，ABS方式的使用范圍要比BOT方式廣泛
二、建設工程總承包合同管理
1.EPC承包合同的訂立
1)業(yè)主在立項后即開(kāi)始招標。
2)文件組成：A.合同協(xié)議書(shū)B(niǎo).合同專(zhuān)用條件C.合同通用條件D.業(yè)主要求E投標要求F.其他如工程量清單
2.EPC合同的履行管理
1)通常情況下，EPC承包合同不包括地質(zhì)勘察。
2)總承包合同通常為總價(jià)合同;承包商應支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收。
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