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工程預付款及其計算方式
工程預付款又稱(chēng)材料備料款或材料預付款。預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備，購置或租賃施工設備、修建臨時(shí)設施以及組織施工隊伍進(jìn)場(chǎng)等所需的款項。下面由小編為大家整理的工程預付款及其計算方式，歡迎大家閱讀瀏覽。
1、預付備料款的限額
預付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料(包括外購構件)占工程造價(jià)的比重;材料儲備期;施工工期。
對于施工企業(yè)常年應備的備料款限額，可按下式計算;
備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數*材料儲備天數
一般建筑工程不應超過(guò)當年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%，安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。
2、備料款的扣回
發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預支性質(zhì)，到了工程實(shí)施后，隨著(zhù)工程所需主要材料儲備的逐步減少，應以抵充工程價(jià)款的方式陸續扣回�？劭畹姆椒ǎ�
(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于備料款數額時(shí)起扣，從每次結算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。其基本表達公式是：
T=P—M/N
T----起扣點(diǎn)，即預付備料款開(kāi)始扣回時(shí)的累計完成工作量金額;
M----預付備料款限額;
N----主要材料所占比重;
P----承包工程價(jià)款總額。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達到合同總價(jià)的一定比例后，由承包方開(kāi)始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應付給承包方的金額中扣回工程預付款，發(fā)包方至少在合同規定的完工期前將工程預付款的總計金額逐次扣回。
工程進(jìn)度款的支付(中間結算)
施工企業(yè)在施工過(guò)程中，按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數量計算各項費用，向建設單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結算)。
工程進(jìn)度款支付過(guò)程中，應遵循如下要求：
工程量的確認
根據有關(guān)規定，工程量的確認應做到：
(1)承包方應按約定時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報告。
(2)工程師收到承包方報告后7天內未進(jìn)行計量，第8天起，承包方報告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認，作為工程價(jià)款支付的依據。
(3)工程師對承包方超出設計圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
合同收入的組成
(1)合同中規定的初始收入，即建造承包商與客戶(hù)在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。
(2)因合同變更、索賠、獎勵等構成的收入，這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額，而是在執行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。
工程進(jìn)度款支付
國家工商行政管理總局、建設部頒布的《建設工程施工合同(示范文本)》中對工程進(jìn)度款支付作了如下詳細規定：
(1)工程款(進(jìn)度款)在雙方確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結算。
(2)符合規定范圍的合同價(jià)款的調整，工程變更調整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。
(3)發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時(shí)間和從發(fā)包方計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。
(4)發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。
3、工程價(jià)款價(jià)差調整的主要方法
工程造價(jià)指數調整法
這種方法是甲乙方采用當時(shí)的預算(或概算)定額單價(jià)計算出承包合同價(jià)，待竣工時(shí)，根據合理的工期及當地工程造價(jià)管理部門(mén)所公布的該月度(或季度)的工程造價(jià)指工程合同價(jià)數，對原承包合同價(jià)予以調整，重點(diǎn)調整那些由于實(shí)際人工費、材料費、施工機械費等費用上漲及工程變更因素造成的價(jià)差，并對承包商給以調價(jià)補償。
實(shí)際價(jià)格調整法
在我國，由于建筑材料需要市場(chǎng)采購的范圍越來(lái)越大，有些地區規定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結算的方法。工程承包商可憑發(fā)票按實(shí)報銷(xiāo)。這種方法方便而正確。但由于是實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門(mén)要定期發(fā)布最高限價(jià)，同時(shí)合同文件中應規定建設單位或工程師有權要求承包商選擇更廉價(jià)的供應來(lái)源。
調價(jià)文件計算法
這種方法是甲乙方采取按當時(shí)的預算價(jià)格承包，在合同工期內，按照造價(jià)管理部門(mén)調價(jià)文件的規定，進(jìn)行抽料補差，在同一價(jià)格期內按所完成的材料用量乘以?xún)r(jià)差。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應價(jià)格和管理價(jià)格，對這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補差。
調值公式法
建筑安裝工程費用價(jià)格調值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但當建筑安裝工程的規模和復雜性增大時(shí)，公式也變得更為復雜。調值公式一般為：
P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)
式中 P----調值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結算款;
Po----合同價(jià)款中工程預算進(jìn)度款;
ao----固定要素，代表合同支付中不能調整的部分占合同總價(jià)中的比重;
a1、a2、a3、a4……----代表有關(guān)各項費用(如：人工費用、鋼材費用、水泥費用、運輸費等)在合同總價(jià)中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1;
Ao、Bo、Co、Do基準日期與a1、a2、a3、a4……對應的各項費用的基期價(jià)格指數或價(jià)格;
A、B、C、D與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4……對應的各項費用的現行價(jià)格指數或價(jià)格。
4、在運用這一調值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調整中要注意如下幾點(diǎn)：
(1)固定要素通常的取值范圍在0.15-0.35左右。
(2)調值公式中有關(guān)的各項費用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價(jià)格高且具有代表性的一些典型人工費和材料費，并用它們的價(jià)格指數變化綜合代表材料費的價(jià)格變化，以便盡量與實(shí)際情況接近。
(3)各部分成本的比重系數，在許多招標文件中要求承包方在投標中提出，并在價(jià)格分析中予以論證。
(4)調整有關(guān)各項費用要與合同條款規定相一致。
(5)調整有關(guān)各項費用應注意地點(diǎn)與時(shí)點(diǎn)。
(6)各品種系數之和加上固定要素系數應該等于1
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