湖北武漢住房公積金如何提前一次性支取
3月25日，武漢市公積金中心與房產(chǎn)局、規劃局等就今年公積金新政舉行聯(lián)合發(fā)布會(huì )，對公積金政策做了調整，其中就提到，武漢市將適當調整住房公積金貸款最高額度。職工家庭購買(mǎi)首套房申請公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元下調為50萬(wàn)元，購買(mǎi)第二套住房申請公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元扣減首次已使用公積金貸款后的差額。
公積金的重要性不言而喻，但我們真的了解公積金的用途嗎？
用途一：公積金購房
公積金貸款購房仍然是大多數人的首選，在使用公積金購房時(shí)，商業(yè)貸款購房可以提取公積金用于首付，或是提取公積金償還本息，公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒(méi)有貸款，那么可以一次性提取公積金，減輕一部分購房壓力。
用途二：公積金租房
如果短期內不具備買(mǎi)房條件，可以選擇利用公積金來(lái)租房居住。除了支付市場(chǎng)租房房租之外，公積金還可以用來(lái)租住政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房或是配租房，低廉的房租可以節省開(kāi)支，攢下錢(qián)用來(lái)置辦屬于自己的房產(chǎn)。
用途三：建造、翻建、大修住房
在武漢建造住房的，需提供武漢市、區規劃部門(mén)出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》；翻建、大修住房的，需提供武漢市、區房屋安全鑒定部門(mén)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》和《危險房屋通知書(shū)》。繳存職工可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書(shū)》發(fā)放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。
用途四：父母給子女購房別忘了公積金
據武漢公積金中心介紹，在武漢父母子女之間代際使用住房公積金，目前僅限于購買(mǎi)經(jīng)濟適用房以其子女名義申請公積金貸款或父母子女（不包括與多個(gè)子女）聯(lián)名購買(mǎi)自住房申請公積金貸款。
對于父母子女共同還貸或者家庭成員代際使用公積金的問(wèn)題，目前武漢暫未執行。主要原因為：一是隨著(zhù)住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)快速增長(cháng)，武漢公積金業(yè)務(wù)資金連續多年處于凈流出狀態(tài)，個(gè)貸率長(cháng)期高位運行并持續攀升，流動(dòng)性不足的矛盾凸現，在這種情況下實(shí)行家庭成員間代際使用公積金將進(jìn)一步加劇公積金流動(dòng)性緊張的態(tài)勢。二是有的家庭成員已通過(guò)提取或貸款等方式使用過(guò)公積金，再推行家庭成員間代際使用將不利于發(fā)揮公積金“互助互濟”的屬性，不利于擴大公積金制度的受惠面。據介紹，一旦武漢公積金流動(dòng)性緊張狀況緩解后，武漢公積金中心將會(huì )考慮對從未使用過(guò)住房公積金的家庭，適時(shí)推出父母和子女間住房公積金的打通使用，幫助對方償還貸款，進(jìn)而發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的.互助作用。
用途五：納入低保、特困范圍的使用用途
如果被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，那么本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是注意提取的金額不超過(guò)被納入低�；蛱乩Ь戎秶陂g內，以前申請過(guò)的住房公積金金額。
用途六：治療重大疾病可用公積金
這一用途范圍廣，可以用來(lái)解燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同樣需要注意的是，申請人應是本人或配偶，申請日期應在出院之日起的一年內有效，提取金額合計不超過(guò)住院費用中個(gè)人承擔的部分。
用途七：銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額
以下幾類(lèi)情況下可以選擇銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額：離、退休人員; 農業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲；到國外及港、臺地區定居人士; 完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；領(lǐng)取失業(yè)保險金的；被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單 位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶(hù)轉入集中封存戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年的；到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的， 可銷(xiāo)戶(hù)提取全部公積金余額。
公積金答疑
婚前購房，婚后配偶可否用這套房提��？
前兩天，市民小萬(wàn)提出了這樣一個(gè)問(wèn)題：
今年2月14號，小萬(wàn)與相戀多年的女友終于修成正果，領(lǐng)證結婚。小萬(wàn)是個(gè)努力的小伙子，在一年前就靠著(zhù)自己的努力，通過(guò)公積金貸款獨立買(mǎi)了一套房�，F在兩個(gè)人結婚之后，新婚妻子主動(dòng)提出要一同承擔房貸。但小萬(wàn)有個(gè)疑問(wèn)：“在婚前申請公積金貸款，貸款尚未結清，妻子是否可以用該套住房的名義提取她個(gè)人賬戶(hù)內公積金？”
這里有兩種情況：
情況一：提取公積金歸還純公積金貸款或者組合貸款中公積金貸款部分
夫妻雙方需攜帶身份證及結婚證先去就近公積金中心辦理配偶信息添加，再辦理委托扣劃業(yè)務(wù)。職工本人及配偶個(gè)人公積金賬戶(hù)余額只能用于沖還公積金貸款，不可提取。
情況二：提取公積金歸還組合貸款中商貸部分
夫妻雙方需攜帶身份證及結婚證先去就近公積金中心辦理配偶信息添加，再辦理提取公積金歸還組合貸款商貸業(yè)務(wù)。辦理該業(yè)務(wù)需滿(mǎn)足以下條件：
1、提取人及配偶符合首套房提取條件；
2、在武漢中心及分中心辦理了組合貸款且正常還款已達6個(gè)月；
3、組合貸款中的商業(yè)貸款尚未結清，且公積金貸款部分累計逾期期數在3期以?xún)龋ú缓?/p>
4、提取人未簽訂本套住房委托扣劃還貸協(xié)議；
5、提取人據上次本人辦理償還組合貸款商貸提取時(shí)間間隔1年以上。
可攜帶以下材料辦理組合貸款提取還商貸的業(yè)務(wù)：
【所需資料】
1、本人身份證原件復印件；
2、《借款合同》原件復印件；
3、還款儲蓄存折或卡；
4、單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》（加蓋單位財務(wù)印鑒一套）。
【提取金額】
1、職工及配偶累計提取金額之和不得超過(guò)商業(yè)貸款本金。
2、辦理提取時(shí)借款人及配偶的公積金存款賬戶(hù)上均應保留百元以下的余額。
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