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物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū)（精選15篇）
物業(yè)部門(mén)的保安主要負責什么工作呢?下面小編跟大家分享幾篇崗位說(shuō)明書(shū)，希望對大家有所幫助!
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 1
1、了解和掌握保安部的實(shí)際情況，根據上級領(lǐng)導的要求，結合實(shí)際建立健全各項管理制度，對物業(yè)轄區的治安、消防、車(chē)輛交通管理工作實(shí)施全面管理;
2、主持保安部工作會(huì )議，督促檢查各項規章制度的落實(shí)，組織隊員學(xué)習業(yè)務(wù)知識和形體儀表訓練，提高全體隊員的整體素質(zhì);
3、經(jīng)常性檢查保安隊員的工作情況，做好監督、檢查和考評工作，落實(shí)崗位責任制和獎懲條例;
4、處理有關(guān)保安方面的事務(wù)，重大治安問(wèn)題和事故及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報，并采取果斷措施，控制事態(tài)發(fā)展;
5、負責轄區內各種突發(fā)事件緊急預案的具體編制與實(shí)施工作;
6、負責轄區內各類(lèi)消防器材的檢查和管理工作，保障各類(lèi)自動(dòng)消防系統設備操作及運行正常;
7、負責制定小區內大型文體活動(dòng)的'交通管理方案;
8、負責制定重點(diǎn)防火部位的滅火預案;
9、負責組織本部門(mén)員工冬季掃雪、夏季防洪，落實(shí)工作責任制;
10、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 2
負責整個(gè)大廈的保安及消防工作，制定有關(guān)大廈各項安全工作計劃，制定本部門(mén)內部各項規章制度、獎懲條例、培訓方案。監督、管理大廈保安及中控中心的運作，與政府相關(guān)部門(mén)定期聯(lián)絡(luò )。
1、主持、領(lǐng)導保衛部全面工作，堅決執行總經(jīng)理的命令。
2、協(xié)助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛工作計劃，及保安人員的編制。
3、熟悉治安、消防各崗位的職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握轄區內保安工作的規律特點(diǎn)，加強重點(diǎn)崗位的安全防范。
4、制定部門(mén)各項工作程序，并監管其執行情況。
5、協(xié)助綜合部對保安人員進(jìn)行招聘、培訓。
6、聯(lián)絡(luò )大廈業(yè)主、客戶(hù)、了解、解決客戶(hù)投訴有關(guān)安全方面的問(wèn)題，并迅速制定整改計劃，教育全體人員，起到防微杜漸的作用。
7、定期向總經(jīng)理匯報有關(guān)大廈安全、消防工作情況并提出整改報告。
8、協(xié)調、配合其它部門(mén)解決有關(guān)大廈安全方面所有問(wèn)題，并提供相關(guān)咨詢(xún)。
9、負責制定部門(mén)費用計劃預算與報銷(xiāo)。
10、如遇有關(guān)安全、消防方面的`緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，負責處理現場(chǎng)工作，應在知情后第一時(shí)間到達現場(chǎng)，關(guān)鍵時(shí)刻起帶頭作用。
11、組織召開(kāi)部門(mén)工作會(huì )議，每周不少于一次。
12、作好部門(mén)每月的學(xué)習、工作、訓練計劃。
13、經(jīng)常檢查各崗工作，零點(diǎn)后夜查，每?jì)芍懿坏蒙儆谝淮巍?/p>
14、帶領(lǐng)保安人員配合其它部門(mén)做好管理工作，制止、糾正各違章行為。
15、配合相關(guān)部門(mén)為各期業(yè)主、租戶(hù)、施工方的進(jìn)入，提供咨詢(xún)或建議。
16、完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 3
1、負責責任區的安全，切實(shí)抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作；
2、負責巡邏、檢查、守夜等工作，預防發(fā)生各類(lèi)治安、刑事案件及其它災害事故；
3、負責員工安防培訓、軍體訓練；
4、進(jìn)行巡查時(shí)，及時(shí)發(fā)現安全隱患，督促主管部門(mén)進(jìn)行缺失改善；
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 4
1、保安人員上崗必須身穿制服、配帶裝備、嚴整儀容、以理(禮)待人;作風(fēng)正派、遵紀守法、提高警惕、制止犯罪。
2、認真做好防火、防盜、防搶劫工作。負責責任區內的清潔，綠化及設備檢查，排除險情并及時(shí)報告辦公室和上級領(lǐng)導。
3、嚴格遵守上下班時(shí)間及值班制度，對崗位發(fā)生的各種情況要認真處理、并做好詳細的.書(shū)面記錄。(特別注意監控及消防死角)
4、嚴禁閑雜人員、推銷(xiāo)人員進(jìn)入轄區;對來(lái)訪(fǎng)人員問(wèn)明情況并登記其姓名、身份、證件、工作單位或住址，才可進(jìn)入。
5、負責對停車(chē)位的日常管理，嚴格執行交接班制度，檢查停放車(chē)輛的狀況發(fā)現漏油，漏水、車(chē)窗、車(chē)門(mén)未關(guān)好應立即通知辦公室確保車(chē)輛安全。
6、熟悉車(chē)位環(huán)境、車(chē)輛狀況、熟記車(chē)號、指揮車(chē)輛按規定路線(xiàn)行駛，按指定車(chē)位停放。
7、疏通車(chē)輛和人員進(jìn)出、維護門(mén)口交通秩序，保證車(chē)輛及行人安全使門(mén)前暢通無(wú)阻。
8、遵守公司的規章制度，按時(shí)上下班、不脫崗、睡崗、認真做好交接手續，確保停車(chē)場(chǎng)內設施設備的完好。
9、全面熟悉監控室內的設備的功能、使用程序及方法、確保設備正常運行。
10、負責監控中心屏幕的監事工總，全面觀(guān)察和掌握各個(gè)區域的動(dòng)態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)分析、能處理的果斷及時(shí)聯(lián)系有關(guān)崗哨處理，不能處理的及時(shí)報告上級部門(mén)、領(lǐng)導。
11、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入監控室，不得向無(wú)關(guān)人員談及監控室運作情況。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 5
1、物業(yè)保安員應具有強烈的責任心,工作認真負責,
2、具有為大廈全心全意服務(wù)的意識,儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;
3、掌握物業(yè)保安的'服務(wù)技巧，在服務(wù)中真正體現"敬客、敏捷、周到"的物業(yè)保安服務(wù)風(fēng)格;
4、服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務(wù)與要求,認真貫徹執行安全崗位職責,做好本職工作,確保大廈安全;
5、在大廈范圍內外巡查,果斷處理突發(fā)事件,發(fā)現可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤(pán)查監控;
6、定期檢查報警系統、安全及消防系統,嚴密控制建筑物周?chē)T(mén)戶(hù)、服務(wù)區等;
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 6
1、負責指揮引導進(jìn)出車(chē)輛和車(chē)場(chǎng)的安全管理，維持車(chē)場(chǎng)秩序，保持車(chē)道暢通無(wú)阻
2、進(jìn)入住宅區停放的.車(chē)輛，必須停放在劃定的車(chē)位（或指定區域，如地面）內。
3、巡邏崗秩序維護員應按秩序維護部門(mén)的規定，檢查應上鎖的門(mén)，對未上鎖的門(mén)窗采取安全措施。
4、巡邏崗秩序維護員應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場(chǎng)，以確保其按規范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學(xué)用品、施工現場(chǎng)的隔離等。
5、巡邏崗秩序維護員在遇到可疑人物時(shí)應高度警惕，并通知錄像監控室進(jìn)行監視。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 7
1、以良好的精神狀態(tài)，規范的言行、禮儀展示于客戶(hù)面前，開(kāi)展微笑服務(wù)；
2、做好崗位區域內的安全保衛及防火、防盜工作，及時(shí)發(fā)現隱患上報；
3、熟悉項目的主要人員，負責對外來(lái)人員進(jìn)行詢(xún)查、登記、引導工作；
4、負責值班區域環(huán)境衛生監管，及時(shí)制止違規及不文明行為；
5、負責監管客戶(hù)及裝修公司搬運物品使用電梯的'情況，并引導客戶(hù)及裝修工人按指定卸貨區裝卸。
6、負責崗位區域內的設施設備管理和報修，確保運行情況正常；
7、負責核查外出物品與《物品放行條》是否相符。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 8
1、負責管轄區內的安全巡檢，主動(dòng)發(fā)現及處理安全隱患；
2、負責及時(shí)處理突發(fā)事件，做好現場(chǎng)的安全消防工作；
3、負責做好工作記錄和備案；
4、負責落實(shí)商場(chǎng)每天開(kāi)、關(guān)門(mén)和清楚等工作；
5、巡檢督促各商場(chǎng)、部門(mén)落實(shí)安全生產(chǎn)、治安防范的`各措施；
6、檢查、記錄各種消防簡(jiǎn)易器材、消防栓、消防通道的狀況；
7、完成上級交辦的臨時(shí)工作。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 9
1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環(huán)境，對物業(yè)區域內的人員進(jìn)行有效監控。
2、了解各崗位的工作程序，與各崗位密切配合，協(xié)助處理各種疑難問(wèn)題。
3、對物業(yè)各公共部位進(jìn)行不間斷巡查，嚴格做好水電、門(mén)窗、消防等設施、設備的巡檢工作。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報并詳細登記。
4、負責施工現場(chǎng)的.管理，嚴格執行“特種作業(yè)”施工要求的各項制度，并做好詳細記錄及工作后的處理檢查工作。
5、對進(jìn)入大廈公共區域的人員進(jìn)行識別，禁止施工人員進(jìn)入非施工區域逗留，禁止派發(fā)傳單和無(wú)聯(lián)系推銷(xiāo)人員進(jìn)入公共區域推銷(xiāo)。
6、負責臺風(fēng)期間、暴雨期間的安全巡查工作。
7、負責接替崗位各項崗位工作的記錄。
8、完成消防控制室消防管理工作。
9、完成上級領(lǐng)導接受的各級任務(wù)。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 10
1、熟悉管轄區域內的樓宇結構、單元戶(hù)數、人口數量,系統掌握物業(yè)區域的整體情況。
2、負責本班次、本崗位的安全保衛工作,負責對保安員進(jìn)行考勤、安排值班和休假等事務(wù)。
3、按月定期對保安員進(jìn)行各項工作成績(jì)的考核,負責將成績(jì)上報給保安主任,并傳達給保安員;對于不合格的人員,應給予適當培訓或者建議予以辭退、開(kāi)除處理。
4、定時(shí)組織保安員對緊急事件的處理演習。
5、認真做好本班人員的考勤工作,詳細記錄工作中遇到的問(wèn)題及處理情況。
6、巡視管轄區域,經(jīng)常通過(guò)對講機或者跟蹤檢查當班保安員的工作情況,督導其工作。
7、與物業(yè)區域業(yè)主保持聯(lián)系,并建立良好的'關(guān)系。
8、負責檢查本班崗位保安設備和器材的使用、保管情況,確保完好無(wú)損,并及時(shí)將情況向上級匯報。
9、協(xié)助公安機關(guān)調查各種重大案件。
10、及時(shí)完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 11
1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下，負責保安工作并協(xié)助主任做好其他管理服務(wù)工作。
2、主持全隊工作，堅決執行主任命令，帶領(lǐng)全隊人員有良好的精神面貌，依據各自職責，認真做好安全保衛工作。
3、熟悉各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握小區保安工作的規律及特點(diǎn)，加強重點(diǎn)部位的`安全防范。
4、處事公道，言行文明，對自己的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見(jiàn)。
5、做好保安班的月工作安排。
6、經(jīng)常巡視小區檢查各崗位工作情況，走訪(fǎng)回訪(fǎng)業(yè)主，堅持夜間輪流查崗，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向管理處匯報，及時(shí)解決。
7、對新隊員做好培訓及傳帶工作，了解員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)做好思想教育工作，對離職人員主持辦理交接工作。
8、協(xié)助管理處做好上級交辦其他工作。
9、每月召開(kāi)一次班務(wù)會(huì )，組織講評工作。
10、及時(shí)做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。
11、定期對義務(wù)消防員進(jìn)行培訓，不斷提高他們的操作技能和應變能力。
12、帶領(lǐng)保安班配合其他管理服務(wù)工作。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 12
1、尊重領(lǐng)導，團結同事，服從工作安排;
2、遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度，做好本職工作;
3、堅守崗位，熟悉本崗位職責和工作程序，保持高度警惕，注意發(fā)現可疑的人、事、物，預防事故的發(fā)生;
4、上班時(shí)著(zhù)裝整齊，精神振作，姿態(tài)良好，使用文明用語(yǔ)，服務(wù)意識強;
5、積極參加各種培訓活動(dòng)，努力提高自身業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平;
6、做好物業(yè)服務(wù)工作，積極配合清潔、維修等部門(mén)工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的`事情及時(shí)向上級報告
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 13
1、在保安主任的直接領(lǐng)導下開(kāi)展工作。對當值治安員嚴格要求,認真執行上級的書(shū)面或口頭命令,檢查并監督當值治安員的'工作完成情況。
2、當值中做好防火、防災、防盜、防突發(fā)事件的預防工作。協(xié)助公安機關(guān)維護小區治安秩序,看護好園區公共設施設備,檢查園區公共設施設備的完好情況。
3、仔細耐心傾聽(tīng)并接受業(yè)戶(hù)的投訴,對業(yè)戶(hù)反映的問(wèn)題及時(shí)解決并及時(shí)匯報領(lǐng)導處理。
4、將當值期間的工作情況和發(fā)現的問(wèn)題,在值班日志上做出詳細記錄,要求下一班繼續跟進(jìn)處理的事項在交接班記錄表上用文字注明。
5、當值期間,事事、處處、時(shí)時(shí)起模范表率作用,嚴以律己,嚴守崗位職責、遵守規章制度、以良好的儀容儀表等實(shí)際行動(dòng)來(lái)帶動(dòng)當值治安員。
6、注意觀(guān)察、詢(xún)問(wèn)當值治安員的思想和工作動(dòng)態(tài),發(fā)現問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行教育疏導工作。
7、做好治安員日常業(yè)務(wù)培訓和工作紀律檢查。
8、處理崗位異常情況及突發(fā)事件,做好與其它部門(mén)的配合、協(xié)調工作。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 14
1、保護商城財產(chǎn)安全，維護商城秩序；
2、責任區內的重點(diǎn)防護區（包括收銀臺、貴重商品、危險物品存放地）須嚴密守護、巡邏，如發(fā)現異常情況，應果斷處理，同時(shí)應立即上報保安部；
3、發(fā)生在商城內的一切有損商城形象，影響商城正常經(jīng)營(yíng)秩序的`人和事，應及時(shí)加以制止，如制止無(wú)效應立即上報保安部及商城經(jīng)理，以便協(xié)調解決；
4、熟悉責任區的地理環(huán)境，商品分布情況，各柜組負責人情況，以利于開(kāi)展工作。
5、加強巡邏檢查，發(fā)現火險隱患應在立即排除的同時(shí)向商城負責人、保安部報告，監督、檢查處理方法和結果。發(fā)生火災時(shí)在商城負責人的統一領(lǐng)導下，積極組織撲救、搶救工作，并疏散群眾
6、發(fā)生治安、刑事案件時(shí)，應采取積極有效措施，抓捕肇事人、犯罪嫌疑人、保護現場(chǎng)，及時(shí)向保安部報告，配合公安機關(guān)開(kāi)展工作。
7、完成商城及保安部臨時(shí)指派的各項任務(wù)。
物業(yè)保安崗位說(shuō)明書(shū) 15
1、負責整個(gè)物業(yè)的日常保安及消防工作，不定時(shí)巡查下屬工作情況及安全工作，遇有突發(fā)事件盡快趕到現場(chǎng)指揮，協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)安全保衛工作計劃、方案、措施；
2、對保安部各崗位的.工作進(jìn)行管理，協(xié)調、督促、檢查、考核、負責安排保安人員的工作，建立合理的組織結構和人員部署，使整個(gè)保安工作有組織、有步驟地進(jìn)行；
3、做好安全防范工作，制定落實(shí)各項安全制度，并監督組織設施，及時(shí)收取巡邏報告及事件報告，并了解處理進(jìn)度，及時(shí)向經(jīng)理匯報；
4、建立保衛工作檔案、防火檔案，深入工作，定期向經(jīng)理匯報安全工作情況及時(shí)提出合理建議；
5、確定各區域的重點(diǎn)防范部位，建立安全防范措施，建立、重點(diǎn)部位定期檢查制度；
6、定期、不定期檢查和抽查各種安全設施和消防設備是否完好，確保完好、靈敏、有效；
7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情況，及時(shí)發(fā)現工作上的漏洞和隱患，向經(jīng)理匯報并提出整改方案；
8、負責與保安隊的聯(lián)系工作，及時(shí)更換不稱(chēng)職的保安員；
9、負責客戶(hù)施工審批傳遞，并負責發(fā)放施工證，按規定收取相關(guān)費用；
10、認真完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
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