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物業(yè)崗位職責說(shuō)明書(shū)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)崗位職責說(shuō)明書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)崗位職責說(shuō)明書(shū)1
2.37電梯技工
2.37.1崗位職責
a)熟悉轄區電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養護及大中修規程。
b)參加轄區電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍,嚴把現場(chǎng)質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責。
c)嚴格執行電梯巡視檢查內容,每周應對電梯作例行檢查,如發(fā)現有異常,應立即停梯檢修,將每次檢查結果詳細記錄備案。
d)對客戶(hù)投訴電梯問(wèn)題,聽(tīng)候領(lǐng)導安排,及時(shí)對電梯進(jìn)行檢修,保證電梯運行安全。
e)按電梯定期保養項目表的內容對電梯進(jìn)行保養。
f)電梯出現緊急情況,必須按照應急處理措施及時(shí)處理,分析故障原因,積極采取對策措施。
g)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
2.37.2職位說(shuō)明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,電梯專(zhuān)業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證;
c)對專(zhuān)業(yè)有豐富的.經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)電梯系統的維修、維護保養工作。
物業(yè)崗位職責說(shuō)明書(shū)2
部門(mén):
經(jīng)營(yíng)部
崗位:
維修員
編制時(shí)間:
直屬上司:
會(huì )館主管、管理員
直屬部下:
無(wú)
一、任職條件(含培訓要求):
1、限男性
2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)
3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力
4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)一年以上工作經(jīng)驗
5、熟悉相關(guān)專(zhuān)業(yè)法規條理
6、具有一定的表達溝通能力,性格開(kāi)朗、樂(lè )觀(guān),精力充沛
7、具有節能降耗意識。
二、職涯發(fā)展:
1、通過(guò)學(xué)習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹(shù)立節能降耗意識,積極改進(jìn)不完善設備使其延長(cháng)使用壽命,節約能源。
2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學(xué)習成長(cháng)、積極上進(jìn)。
三、主要責權:
1、嚴格遵守公司的各種規章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導安排工作。
2、努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設備使用的`有關(guān)資料及養護方法,掌握基本排除故障的方法。
3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛(ài)護善用所有器材、設施、設備,及時(shí)修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。
4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養記錄,發(fā)現隱患及時(shí)上報,提出維修方案。
5、按時(shí)交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設備發(fā)生突然故障時(shí),必須及時(shí)趕到現場(chǎng),檢查事故原因,及時(shí)快速地處理并圓滿(mǎn)地解決。
7、樹(shù)立消防觀(guān)念,一旦發(fā)現問(wèn)題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業(yè)損失。
8、詳細記錄燃氣、水、電開(kāi)支,并做出相應分析,保證營(yíng)業(yè)水平,確保運行費用最低。
9、樹(shù)立節能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節約,保證質(zhì)量。
10、自覺(jué)參與到保護企業(yè)活動(dòng)中去,并盡職盡責。
11、根據會(huì )館情況,隨時(shí)向上級提出合理化建議和設想。
12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類(lèi)工具,做好各項記錄,認真填寫(xiě)屬實(shí)、完整。
13、不斷總結工作經(jīng)驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態(tài)。
14、樹(shù)立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。
四、工作目標:
1、按計劃定期檢修保養各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質(zhì)。
2、控制各種設備的能源消耗,及時(shí)排除安全隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設備安全零隱患。
五、組織關(guān)系:
1、受會(huì )館主管、內勤的指揮與監督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門(mén)相關(guān)人員協(xié)調、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門(mén)工作所提的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑,予以解答;
3、與本會(huì )館其他工種協(xié)調合作,完成相關(guān)工作;
4、協(xié)助相關(guān)設備廠(chǎng)家定期檢修相關(guān)設備。
總經(jīng)理主管副總部門(mén)經(jīng)理
物業(yè)崗位職責說(shuō)明書(shū)3
以下就是物業(yè)會(huì )計崗位職責說(shuō)明書(shū)等等的介紹，希望為您帶來(lái)幫助。
1、進(jìn)行會(huì )計核算，填制和審核會(huì )計憑證，登記明細帳和總賬，對財務(wù)的收發(fā)、資金的增減和經(jīng)費收支進(jìn)行核算;
2、計算收入、費用、成本，具體負責編制公司月度、年度會(huì )計報表;
3、負責公司稅金的計算、申報等工作，協(xié)助有關(guān)部門(mén)開(kāi)展財務(wù)審計和年檢;
4、負責分公司資產(chǎn)的財務(wù)管理，定期或不定期地組織資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)、核算工作;
5、完成會(huì )計憑證、賬冊、報表等財務(wù)資料的'收集、匯編、歸檔等會(huì )計檔案管理工作;
6、定期前往分公司所屬區域購買(mǎi)發(fā)票及報稅;
7、對分公司的項目費用進(jìn)行監管;
8、有全盤(pán)賬及一般納稅人財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
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