土地個(gè)人承包合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的土地個(gè)人承包合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
土地個(gè)人承包合同范本1
發(fā)包方(甲方):__________________________
承包方(乙方):__________________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,本著(zhù)平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地.王家河地共計_______畝地承包給乙方。
二、承包期自______年___月______日起至________年___月___日止
三、乙方所承包的土地使用權總價(jià)款為人民幣______元整,付款方式為每年年底______。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,乙方對所承包的'土地有_____的經(jīng)營(yíng)管理權和繼承權。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
土地個(gè)人承包合同范本2
甲方: 乙方: 甲方與乙方于________年____月____日簽訂就乙方承包江蘇XX公司經(jīng)營(yíng)權,簽訂了《承包合同》一份(詳見(jiàn)《承包合同》)! ≡诔邪陂g,甲方如約履行了自己合同中約定的出資義務(wù),共計投資給乙方支配使用至今,但乙方至今未能依約向甲方提供擔保,又拖欠甲方承包費、租金(代墊)、水電費(代墊)等,加之乙方經(jīng)營(yíng)期間的效益,并未達到當初對甲方的承諾,現乙方為避免雙方的損失進(jìn)一步擴大,向甲方申請提前解除承包,經(jīng)雙方多次協(xié)商,現達成如下協(xié)議,并自愿共同遵守:
一、 自________年____月____日起,甲、乙雙方解除之前簽訂的'《承包合同》,但甲方保留根據該承包合同追究乙方違約責任的權利;
二、 乙方必須按照雙方于________年____月____日簽訂的《情況確認及減免協(xié)議書(shū)》和《還款協(xié)議書(shū)》如期、足額歸還拖欠甲方的所有欠款;如乙方在約定期限內如約足額還款,則甲方自愿放棄追究乙方應承擔的違約責任;如乙方未能如約履行前述《還款協(xié)議書(shū)》,則甲方取消減免額,乙方按實(shí)際欠費付款,并承擔違約責任;
三、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以甲方名義從事的各項經(jīng)營(yíng)往來(lái)和對外的債權債務(wù)(包括隱形、遺漏債務(wù)),現經(jīng)過(guò)雙方對賬并確認,均由乙方享有和承擔,與甲方無(wú)關(guān),隨后附經(jīng)雙方簽字確認的書(shū)面《對賬單》;
四、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以甲方名義產(chǎn)生的各級稅、費等,均由乙方負責、承擔,與甲方無(wú)關(guān);如存在違反法律規定的情況,則相應后果由乙方負責和承擔;
五、 雙方解除承包關(guān)系后,乙方須在日內撤離公司,并不得破壞公司現有的生產(chǎn)狀況。公司的生產(chǎn)設備及設施,生產(chǎn)原材料、輔料,辦公用品及裝修等,乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品,乙方可在撤離公司時(shí)一并帶走。撤離公司時(shí)未帶走的,視為放棄,甲方有權自行處置;
六、 乙方在撤離公司前,必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會(huì )保險等,不得拖欠,如有遺漏未清的,由乙方負責清償;
七、 本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補充協(xié)議;
八、 本協(xié)議一式三份,甲方執一份,乙方每人各執一份!
甲方: 乙方: 代表: 見(jiàn)證方: ________年____月____日
土地個(gè)人承包合同范本3
為深化服務(wù),優(yōu)化服務(wù),提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量,促進(jìn)公司整體經(jīng)營(yíng)模式的高效運行,結合各小區的實(shí)際情況,擬定本方案。
一、承包內容:
1、單元樓道衛生(包括樓道內附屬設施)
2、硬化帶衛生(包括硬化帶內的附屬設施,以及生活垃圾清運)
3、綠化帶衛生(指冬季沒(méi)有專(zhuān)職綠化人員期間)
二、承包方式:
1、公開(kāi)競標(同等條件下優(yōu)先現有保潔人員)
2、以目前該項工作產(chǎn)生的費用為依據,將人員工資,工作用具、日常消耗品各項費用的.總和,分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據各項費用的標準進(jìn)行承包,物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費。
三、承包對象:
1、現有保潔人員(承包量不得少于現有工作量)
2、外單位專(zhuān)業(yè)公司(整體承包)
3、承包可分片承包也可整體承包
四、各項承包費標準:
1、單元樓道(根)85。91元/月·根(含樓道所有的附屬設施)
2、硬化帶(㎡) 0。063元/月·㎡(含硬化帶所有附屬設施以及垃圾清運)
3、綠化帶(㎡) 0。063元/月·㎡(指冬季沒(méi)有專(zhuān)職綠化人員時(shí))。
4、樓內:各類(lèi)用具以及日耗品,每月每根樓道3。4元。
5、樓外:各類(lèi)用具以及日耗品,每月為 0。0016元/月·㎡
五、各項費用測算依據:
1、每月每根樓道承包費測算依據。
公式:
每月工資總數 × 工作量評估 = 每月每根樓道承包費標準
總樓道數
例:
900×7 ×60% = 85。91 總計:3780元/月
2、每月每平米硬化帶承包費測算依據
公式: 每月工資總數 ×工作量評估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費
總樓道數 總樓道數
例: 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0。063 總計:2205元/月
3、每月每平米綠化帶承包費測算依據
公式: 每月工資總數 ×工作量評估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費
總樓道數 總樓道數
例: 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0。063 總計:315元/月
4、室內樓道每月每根樓道消耗品及用具測算依據。(按5人承包計算)
公式:消耗品用具總數 =每月每根樓道消耗品用具金額
總樓道數
例:29。6×5÷44=3。4 (元) 總計:150元/月
5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測依據(按2人承包計算)
公式:消耗品用具總數 =每月每㎡消耗品用具金額
總平米數
例:32。67×2÷40053=0。0016(元)
6、外圍硬化、綠化以及室內樓道用具以及易耗品測算,每人每月如下。
1、 外 圍 2、樓 內
序號 名 稱(chēng) 每月用量 單價(jià)(元) 月價(jià)(元) 序號 名 稱(chēng) 每月用量 單價(jià)(元) 月價(jià)(元)
1 線(xiàn)手套 2副 1。2 2。4 1 線(xiàn)手套 1/2副 1。2 0。6
2 膠皮手套 2/12副 4。5 0。75 2 膠皮手套 1/2副 4。5 2。25
3 龍須掃帚 1把 4。5 4。5 3 龍須掃帚 1把 4。5 4。5
4 毛 巾 1/2塊 4。5 2。25 4 毛 巾 1塊 4。5 4。5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1。5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 鐵三提土盤(pán)子 1/24把 18。5 0。77 6 鐵三提土盤(pán)子 1/36個(gè) 18。5 0。5
7 刷 子 1/12把 6 0。5 7 刷 子 1/12個(gè) 6 0。5
8 大掃帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6。5 13
9 拖地桶 1/24個(gè) 18。5 0。77
注:每人每月用具及易耗品39。4(元) 注:每人每月用具及易耗品29。6(元)
六、承包費交付方式:
1、公司按月支付給承包人月承包費的90%,剩余部分(10%)作為保證金,各項工作達到了公司的標準要求,每半年付一次余額(10%的余額不包括日?己说莫劻P款和日耗品及用具)。
2、月承包費的計算公式:月承包量×承包費標準×月支付比例+相應月易耗品及用具金額
例如:1、王某承包了14根樓道:月承包費計算 85。91×14×90% + 3。4×14=1130。1(元)
每半年支付余額為:85。91×14×10%×6=721。6(元)
例如2、李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶。
。ㄔ鲁邪浚ㄓ不脸邪M標準+月承包量(綠化帶)×承包費標準)×90% + 相應月易耗品及用具金額。
月承包費計算:(34000×0。063+7500×0。063)×90%+(34000+7500)×0。0016= 2419。5(元)
每半年支付(34000×0。068+7500×0。044)×10%×6=1568。7(元)
七、承包要求:
1、承包人必須有較強的責任感和服務(wù)意識。
2、承包人必須服從物業(yè)辦的管理指揮,物業(yè)辦組織的一些集體勞動(dòng)或臨時(shí)下達的任務(wù)以及需分擔部分保潔范圍,承包人必須條件服從,物業(yè)辦必須做到合理公正。
3、承包人工作標準必須達到物業(yè)辦所制定的各項標準,否則物業(yè)辦有權進(jìn)行處罰。
4、承包人在承包期間必須遵守公司各項規章制度,和各項法律規則以及職業(yè)道德,否則物業(yè)辦有權進(jìn)行處罰,觸犯法律的移交司法機關(guān)處理。
5、對外承包公司只支付相應承包費,不承其他任何費用(如養老、失業(yè)、保險費等)
6、物業(yè)辦要根據公司整體戰略目標,制定相應工作標準,并與承包人簽訂責任狀,以及承包合同。
7、承包每年進(jìn)行一次,一年期滿(mǎn)后經(jīng)雙方同意可續包。
8、承包人在承包期間不否合標準要求的,物業(yè)辦可臨時(shí)終止承包,10%的保證金不予退還。
土地個(gè)人承包合同范本4
甲方: 主任:住址 乙方: 為了相應國家政策及縣政府號召,調整產(chǎn)業(yè)結構增加農民收入,更好的使我村村民更早的脫貧致富,經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、合作共贏(yíng)的原則,決定將本村 承包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款以致共同遵守:
一、承包范圍
1、承包地域面積畝 四至:東至西至 南至北至。
2、承包年限 承包協(xié)議為年,________年____月____日至________年____月____日止。承包費總計 整。
3、付款方式為 自協(xié)議簽訂后一次性付清,(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹(shù)款)。
二、甲方權利與義務(wù)
1、甲方的義務(wù) 甲方在乙方承包期內必須保證乙方“水、電、路”三通,所租用土地適宜耕種,承包界限明確,協(xié)調周邊關(guān)系,不準村民到乙方承包區域內砍伐、放牧等危害乙方利益的`行為,協(xié)助辦理相關(guān)手續,給乙 方創(chuàng )造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方負責賠償乙方的損失。
2、如乙方在________年內未投入建設,甲方有權收回承包土地。
3、如出現政府征用甲方須賠償乙方相應損失,并負責在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。
4、甲方需無(wú)償提供,乙方平整土地用土。
三、乙方的義務(wù)與權利
1、乙方的義務(wù) 乙方必須守法經(jīng)營(yíng),不能野蠻經(jīng)營(yíng)破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規模,養殖要特色,雇傭工人四角臺村民優(yōu)先。
2、乙方的權利 乙方為了更快更好的發(fā)展,在承包期限內乙方自主決策項目經(jīng)營(yíng)方式,入股、承包等經(jīng)營(yíng)方式受法律保護,甲方不得干涉! 〕邪跐M(mǎn)后乙方有優(yōu)先承包權。如甲方不再承包給乙方,乙方所投入的設施、種植的樹(shù)木由專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行評估,由甲方或新承包方以現金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。
四、乙方因種植需架設管道從河中取水,甲方不得干涉及收取任何款項,發(fā)生糾紛由甲方負責解決。
五、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,只能用于國家法律、法規和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規和政策允許范圍內,乙方擁有承包范圍內的一切使用權,甲方不得干涉。
六、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前 提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。
七、乙方在承包期內發(fā)生地至不明林權糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊,甲方必須協(xié)助乙方追查破案,查獲后按規定給以罰款,由甲方負責追收罰款,除賠償乙方所應得以外,全歸甲方所有。
八、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同書(shū)約定內容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱(chēng)改變;
3、甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì ),或者甲方與其他村民委員會(huì )合并為一個(gè)村民委員會(huì )。
十、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方: 乙方: ________年 ____月 ____日
土地個(gè)人承包合同范本5
甲方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:________
依照《_____》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(鎮)村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖。
四、轉讓價(jià)格:本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內享有_____的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的`所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門(mén)備案一份。
甲方:___________
乙方:___________
_______年_______月_______日
土地個(gè)人承包合同范本6
發(fā)包方(甲方):_______
承包方(乙方):_______
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定,本著(zhù)平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_______河地共計_______畝地承包給乙方
二、承包期自20___年_______月_______日起至_______年_______月____日止,
三、乙方所承包的土地使用權總價(jià)款為人民幣_______元整,付款方式為每年年底。
四、甲方要尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權和繼承權。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地個(gè)人承包合同范本7
發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 為了保證安全生產(chǎn),提高生產(chǎn)效率,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律、法規規定,結合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,共同制定本合同,明確雙方的權利、義務(wù)、責任,以便共同遵守。
一、承包形式
1、雙方一致同意,乙方獨立承包甲方所屬____區井下采掘工程施工,實(shí)際施工范圍的確定以甲方提供的施工圖表明的范圍做為準。(根據實(shí)際生產(chǎn)情況,施工范圍經(jīng)雙方協(xié)商可作調整,調整范圍以書(shū)面形式確認。)
2、乙方以大包干的形式對甲方工程進(jìn)行承包(即:包施工、包產(chǎn)量、包進(jìn)度、包本協(xié)議約定乙方提供的材料、包動(dòng)力消耗、包施工人員的組織管理、包甲方提供的施工設備使用操作及維修保養),并對安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量全面負責。依法獨立承擔承包范圍的安全生產(chǎn)責任、民事責任。
二、承包工程內容
1、開(kāi)拓工程: 擴幫、起底按相應工程單價(jià)計算。
2、探礦工程:
3、采準工程
4、回采工程: 上述全部工程的工程量及其他技術(shù)參數以甲方交付乙方的施工圖描述為準,甲方交付乙方的施工圖作為本合同的附件。
三、計價(jià)方法及單價(jià)
。ㄒ唬、計價(jià)方法
1、驗收合格的掘進(jìn)工程,按工程量乘以單價(jià)計算總價(jià)。
2、出礦量按毛礦扣除廢石和水份之后的凈礦量計算; 礦石總價(jià)按凈礦量乘礦石單價(jià)計算總價(jià)。
。ǘ、單價(jià) 以上掘進(jìn)費用定額,按掘進(jìn)工作面涌水量小于40 3 計算。單工作面涌水量大于40 3 時(shí),甲方承擔超出部分排水電費。
四、設備、材料供應
。ㄒ唬、甲方負責提供的設備、材料
1、由甲方提供的大型設備包括:動(dòng)力變壓器、配電柜、牽引車(chē)、整流柜、破碎機及皮帶運輸機、永久水泵、永久提升機、永久空壓機、磁滑輪。詳細內容見(jiàn)本合同《附件
一:甲方提供設備明細表》。
2、甲方向乙方提供以下主要材料:地面井下鋪軌材料、主風(fēng)水管、主電纜、電機車(chē)架空線(xiàn)及配件、絞車(chē)首次使用的鋼絲繩及斜井首次使用的地滾等。詳細內容見(jiàn)本合同《附件
二:甲方提供材料明細表》。
。ǘ、乙方負責提供的設備、材料 乙方承包工程中除第三條第
。ㄒ唬╉椕鞔_由甲方提供的大型設備、材料外,其余一切材料消耗、水電動(dòng)力消耗、工器具及其它設備的配置等全部由乙方負責,所產(chǎn)生的費用由其承擔。
五、乙方應當承擔的其他費用
1、乙方負責承包____區、生活區范圍內的安全管理工作,包括按法律、法規規定的要求配備足夠的安全管理人員,工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;以及對員工進(jìn)行安全教育培訓,培訓費用由乙方負擔。
2、承包范圍內的設備、材料運雜費,小型設備的安裝費、貨場(chǎng)管理其他輔助工程費,臨時(shí)支護安全措施費。
3、乙方自主負責承包范圍內人員的組織、錄用;材料進(jìn)購、 保管,費用由乙方自行負擔。乙方自主協(xié)調與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系,甲方可以應乙方的請求幫助乙方進(jìn)行協(xié)調,所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方依法向相關(guān)部門(mén)按期繳納相關(guān)稅費,因乙方繳納不及時(shí)所產(chǎn)生的罰款或其他損失由乙方自行承擔。
5、在承包工程后乙方的生活和生產(chǎn)的費用,乙方所有人員的保險及福利待遇。
六、乙方承諾
1、生產(chǎn)任務(wù):全年計劃生產(chǎn)鐵礦石萬(wàn)噸(凈礦量),各種規格井巷具體安排及采礦作業(yè)計劃以當年甲方下達的生產(chǎn)作業(yè)計劃為準。
2、乙方保證實(shí)現本合同約定的工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)量、設備完好率等計劃指標。
3、安全生產(chǎn)責任目標:無(wú)因工死亡事故、無(wú)重傷事故。安全教育、安全管理工作嚴格按《安全生產(chǎn)監督管理協(xié)議》、《安全生產(chǎn)目標管理責任狀》執行,完成安全生產(chǎn)目標任務(wù)。
4、乙方在承包期內管理和使用甲方提供的主要設備完好率達到95%以上,其他設備、設施完好率達到85%以上。
七、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求及工程款支付方式
1、乙方每月生產(chǎn)的礦石產(chǎn)量和井巷掘進(jìn)量與產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量,必須嚴格按照甲方下達的當月生產(chǎn)任務(wù)和設計要求及本合同約定的標準執行,本合同沒(méi)有約定標準的適用國家標準
2、出礦礦石塊度小于400,進(jìn)入選廠(chǎng)大于400大塊由乙方處理,費用乙方負責。
3、回采施工嚴格按設計要求進(jìn)行,嚴格控制廢石混入,禁止礦石、巖石巖混倒,發(fā)現一次乙方向甲方支付違約金500—20元,根據情節由甲方確定具體數額。
4、掘進(jìn)工程計量,以甲乙雙方月底共同驗收的工程量為準。結算礦量以甲方質(zhì)檢部計量的凈礦量為準。
5、乙方完成甲方下達的月掘進(jìn)計劃任務(wù)100%—110%(不含110%)時(shí),掘進(jìn)單價(jià)執行本合同單價(jià);完成甲方月計劃任務(wù)110%—120%(不含120%)時(shí),掘進(jìn)單價(jià)上浮10%;完成甲方月計劃任務(wù)120%—130%時(shí)掘進(jìn)單價(jià)上浮20%;完成計劃任務(wù)130%以上時(shí),掘進(jìn)單價(jià)上浮30%;未完成當月掘進(jìn)任務(wù)時(shí),當月掘進(jìn)單價(jià)按照當月掘進(jìn)完成量占當月任務(wù)百分比乘以約定單價(jià)執行。
6、工程款支付以甲方當月下達的生產(chǎn)計劃為基礎,按照當月進(jìn)度,次月____日前撥付上月工程款的90%(10%為質(zhì)量保證金;礦石及采礦工程不留質(zhì)量保證金)
7、乙方安全考核不合格按甲方《安全生產(chǎn)目標管理責任狀》約定標準承擔違約金。
八 、工程驗收
1、乙方按照《礦井巷工程施工及驗收規范(GB213—90)》和相關(guān)規定及施工圖紙組織施工,確保工程質(zhì)量全部合格! ‰p方以上述標準進(jìn)行驗收、評定工程質(zhì)量等級。
2、為了確保工程質(zhì)量,乙方自購材料必須有合格證、化驗單、否則不得使用,材料代用需甲方同意簽字方可代用。
3、驗收時(shí)間定為每月20—____日,由甲、乙雙方共同參加驗收。不合格工程由乙方無(wú)償按期整改,直至合格為止;
4、驗收隱蔽工程,乙方需要提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方代表,如甲方代表不到場(chǎng),乙方可自行隱蔽并做好記錄,甲方應承擔并且予以簽證;
6、工程竣工交付生產(chǎn)使用,乙方施工的工程________年內出現工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方無(wú)償負責修理或賠償。
7、錨噴巷道的驗收,按《錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規范(GB50086—20)》進(jìn)行驗收,經(jīng)甲方同意的噴漿工程,可以按實(shí)際噴厚進(jìn)行結算。
九、甲方的權利、義務(wù)
1、甲方負責對礦進(jìn)行統一規劃開(kāi)采方案設計和生產(chǎn)管理。甲方每月初以書(shū)面形式向乙方下達當月生產(chǎn)計劃和任務(wù),甲方下達的生產(chǎn)計劃和任務(wù)作為本合同的組成部分。
2、在甲方核定范圍內,甲方負責火工材料供應,超出核定用量的部分乙方按照甲方購買(mǎi)成本價(jià)格的120%支付甲方費用。甲方有權利監督乙方對火工材料的運輸、貯存、管理和使用,糾正乙方不符合管理要求的作法。
3、甲方出借現有固定設施(包括辦公室、宿舍、庫房、機房等)、生活設施給乙方無(wú)償使用,詳細內容見(jiàn)《附件
四:甲方提供生產(chǎn)、生活設施》。乙方接收上述設施后,房屋修繕由乙方負責,修繕費用由乙方承擔! ≡摲课萁桓兑曳胶螽a(chǎn)生的其他費用如水費、電費等亦由乙方負擔。
4、甲方有權利對乙方進(jìn)行安全文明生產(chǎn)管理,有權制止乙方的違章行為;有權對乙方生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查,提出安全整改指令,乙方應當遵照執行。對乙方的違法亂紀、違章行為有權制止。
5、甲方有權對乙方產(chǎn)品、工程不合格,完不成生產(chǎn)任務(wù)等違反合同的行為要求乙方給付違約金,違約金計算辦法為:不合格的產(chǎn)品、工程或未完成任務(wù)金額的30%。
十、乙方的權利、義務(wù)、責任
1、乙方有按合同約定取得工程款的權利。
2、乙方應當全面負責生產(chǎn)過(guò)程中的安全、技術(shù)管理、確保生產(chǎn)安全和質(zhì)量。
3、乙方負責承包范圍內甲方提供的主要大型設備的維修保養,確保設備完好率,完好標準見(jiàn)本合同《附件
三:設備完好標準》。乙方使用甲方的設備使用完畢后應完好的交給甲方。如有損壞須賠償甲方損失。
4、乙方必須服從于甲方安全生產(chǎn)管理,嚴格按照甲方設計要求和生產(chǎn)計劃安排生產(chǎn);甲方制定的各項安全管理制度,安全操作規程,乙方遵照執行。
5、乙方更換項目經(jīng)理或負責人需經(jīng)甲方同意
6、乙方必須按照國家勞動(dòng)法規的要求,與自己聘用的管理人員及施工人員簽定書(shū)面勞動(dòng)合同,同時(shí)要將所簽定的勞動(dòng)合同復印件提供給甲方,如乙方不履行簽定勞動(dòng)合同的義務(wù)而造成的任何形式的后果,均由乙方自行承擔相關(guān)責任,乙方不得招聘不明身份的人員,并對所要招聘人員嚴格管理。
7、乙方承包工程后要加強安全管理,避免安全事故的發(fā)生。乙方應承擔在生產(chǎn)、生活中因自身安全的措施不力而發(fā)生的設備事故、人員傷亡事故及其它安全事故的責任和因此發(fā)生的費用! ∈
一、合同的解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
2、發(fā)生下列情形之一者,甲方有權解除合同,乙方在接到甲方《解除合同通知書(shū)》之日起____日內退出生產(chǎn)現場(chǎng),造成損失乙方自行承擔。
。1)出現乙方以任何方式組織人員圍攻、毆打甲方工作人員,或沖擊甲方辦公場(chǎng)所。
。2)出現乙方拒絕接受甲方安全指令,不服從甲方依法進(jìn)行的安全生產(chǎn)管理行為。
。3)乙方連續二個(gè)月完不成任務(wù)湖當月產(chǎn)量完不成計劃的'50%。
。4)本合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。
。5)由于乙方的各種違約行為,乙方在接到甲方終止(解除)合同通知書(shū),____日內必須撤離施工現場(chǎng),如不撤離每日支付甲方違約金萬(wàn)元人民幣整,直至乙方撤離完畢。
3、合同解除后乙方未爆破的中深孔、存窿礦量按下列方式結算:
。1)符合設計要求的中深孔按總進(jìn)尺乘以單價(jià)計算總價(jià)。單價(jià)為元米。
。2)存窿礦量按照數量乘以單價(jià)的方式計算總價(jià)。存窿礦量依照甲方的設計和現場(chǎng)實(shí)測資料確定,雙方對計算辦法有爭議的由甲方委托有資質(zhì)的機構依照甲方的設計和現場(chǎng)實(shí)測資料重新評估計算,所產(chǎn)生的費用雙方平均分擔。存窿礦量單價(jià)為元噸! ∈
二、其它
1、乙方在____區內建設房屋的行為需取得甲方同意,具體內容雙方另行書(shū)面約定。
2、合同執行中發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,任何一方均可以向合同履行地人民法院訴訟。
3、本合同有效期自簽定之日起至________年____月____日止。
4、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商補充! 〖追剑 乙方: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電話(huà): 日期:________年____月____日________年月____日 礦開(kāi)采承包合同
。ㄈ 〖追剑 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據投標、議標、定標, 將其所屬的 礦井交由 進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包! 槊鞔_甲乙雙方的經(jīng)濟關(guān)系和責任,遵照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關(guān)法規和有關(guān)安全、技術(shù)規定,以及自治區、地、市有關(guān)礦業(yè)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、施工、安全方面的規定、條例,在遵法守紀、平等互利、精誠合作的基礎上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下合同條款,雙方共同遵照執行。
一、總則
1、工程名稱(chēng)及內容
。1)工程名稱(chēng): 采拓工程
。2)工程內容:開(kāi)拓工程、采準工程、采礦出礦生產(chǎn)
2、承包方式
。1)乙方以包施工、包生產(chǎn)、包設備、包設施、包材料、包人工的大承包形式對甲方項目進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包。
。2)乙方對承包甲方的工程項目不得進(jìn)行轉包或變相轉包。
。3)乙方必須直接負責實(shí)施礦施工生產(chǎn)的行政管理、設備(設施)管理、安全管理、安全教育(培訓),不允許 “以包代管”。
3、施工、生產(chǎn)方式
。1)乙方按照甲方的生產(chǎn)、施工計劃和工程施工設計方案、采礦質(zhì)量要求以及有關(guān)安全技術(shù)要求進(jìn)行工程施工和采礦生產(chǎn)作業(yè)。
。2)乙方對甲方的生產(chǎn)、施工計劃和工程施工設計方案一經(jīng)簽字,即視為認可,不得自行變更,并負有施工生產(chǎn)責任和安全責任。
4、工程單價(jià)(見(jiàn)附表)
。1)表中未涉及的工程項根據實(shí)際需發(fā)生工程量,比照表中同類(lèi)工程單價(jià)進(jìn)行計算。
。2)除另行要求外,其他設備、材料、制作均含在表中單價(jià)內,不再單獨計算。
。3)屬于安全檢查特別要求的安全整改支護工程,根據實(shí)際發(fā)生材料量,甲方承擔60%,乙方承擔40%。由于乙方原因進(jìn)行安全整改所發(fā)生的工程量,其費用由乙方自行負責。
。4)經(jīng)甲方認可的厚度小于0。7的需采礦體和已采礦房的殘采作業(yè),甲乙雙方另行協(xié)商采礦單價(jià)。
。5)地表設施、設備、建設等,包括堆礦場(chǎng)、擋墻等,均由施工方自行解決,甲方不予負擔。
二、生產(chǎn)計劃的制定和施工要求
1、生產(chǎn)計劃的制定
。1)年計劃的制定:每年____月底,由甲方向乙方提供下年度生產(chǎn)計劃,作為雙方下年度施工生產(chǎn)計劃的控制依據。
。2)月計劃的制定:在保障年度計劃完成的總前提下,由甲方綜合考慮制定月計劃。雙方在每月各自生產(chǎn)調度會(huì )后,及時(shí)召開(kāi)甲乙方礦工作協(xié)調會(huì ),以確定下月礦生產(chǎn)計劃、施工計劃。
。3)因甲方原因不能保障月計劃的完成,甲乙雙方可根據實(shí)際情況商榷,由甲方對月計劃進(jìn)行調整。乙方無(wú)權對月計劃進(jìn)行私自調整。
2、生產(chǎn)施工要求
。1)生產(chǎn)礦量要求:按當月生產(chǎn)計劃執行。
。2)礦石塊度要求:由乙方控制進(jìn)入選廠(chǎng)礦石塊度不得超過(guò)400215;400,超標礦石不予計價(jià)。
。3)采礦要求:乙方根據甲方要求在符合安全技術(shù)條件下進(jìn)行開(kāi)采。
。4)工程施工要求:乙方按照甲方制定的合理的工程設計方案、技術(shù)要求、時(shí)間要求進(jìn)行施工。
三、甲方責任、權利和義務(wù)
1、甲方委派礦管理人員進(jìn)駐礦,依照有關(guān)規定對礦采拓施工、生產(chǎn)、計劃、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監督管理,并代表甲方行使權力、責任和義務(wù)。
2、負責編制單體采拓工程方案、施工設計,在施工前5天向乙方提供,并在乙方簽收后及時(shí)下達施工通知。
3、甲方在單體工程設計中必須明確回采量、回采率、貧化率、出礦最低品位等各項技術(shù)指標。
4、負責對乙方工程施工、生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量的檢查、驗收。
5、協(xié)助乙方做好礦安全生產(chǎn)工作,并有權督促、檢查乙方進(jìn)行安全整改。
6、負責按月結算合格工程款項。
7、甲方對乙方在生產(chǎn)、施工過(guò)程中出現的違章、違規作業(yè)和不符合有關(guān)規范和規定要求的質(zhì)量、技術(shù)、安全等問(wèn)題,有責令停工、停崗、整改或按合同有關(guān)規定進(jìn)行處罰的權力。
8、負責保障乙方能夠連續施工的基本條件。
9、甲方礦管理人員的調整,應及時(shí)向乙方書(shū)面通知。
四、乙方責任、權利和義務(wù)
1、負責礦施工、生產(chǎn)、生活的內部管理,自行解決生產(chǎn)生活所需設備、設施、物資材料、人員、運輸等。
2、乙方接到甲方的單體工程方案、施工設計后,3天內給予提出異議或簽收。否則,對影響施工生產(chǎn)責任負責。
3、負責施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、生產(chǎn)質(zhì)量以及生產(chǎn)、施工計劃的完成,配合并接受甲方管理人員的現場(chǎng)檢查、指導。
4、對井口堆礦質(zhì)量負責,不同質(zhì)量礦石和渣石按甲方要求分類(lèi)堆放。礦渣分離,不得混堆。并對未拉運礦石的保管負責,不得發(fā)生丟失、污染、混雜。
5、負責礦房房壁的加固、支護處理,防止圍巖廢石塌落混入。負責井壁、想到的加固、支護處理,防止塌方、片幫造成安全事故。
6、配合甲方在礦地測采技術(shù)工作和探礦工作,協(xié)助解決甲方技術(shù)工作和探礦工作所需,期間所發(fā)生的使用人工費由乙方承擔,大宗材料費(按市場(chǎng)價(jià)計),由甲方承擔。
7、乙方對甲方所下達的各項通知書(shū)須簽字簽收,并負責保障連續施工的基本條件。
8、對甲方違章的通知書(shū),乙方有拒絕的權利,并及時(shí)提出理由和修改意見(jiàn)。在礦不能解決的問(wèn)題,及時(shí)上報雙方公司協(xié)調解決。
9、乙方礦管理人員、技術(shù)人員、施工人員的調整、主要設備的更換,應及時(shí)向甲方書(shū)面通知。
五、安全生產(chǎn)、安全施工責任
1、甲方負責督促乙方做好礦安全管理、安全檢查、安全教育等工作,乙方負責礦安全管理、安全檢查、安全教育、安全設施、礦救護等礦安全工作的具體實(shí)施,并建立健全礦安全保障機構、設備、設施、人員。
2、乙方在礦必須配備齊全并持有資格證的安全管理人員,建立完整的細致的安全管理制度和實(shí)施辦法,保證所有特種工持證上崗。
3、對甲方下達的符合安全生產(chǎn)規定的有關(guān)安全整改通知書(shū),乙方必須無(wú)條件簽收,并付諸于行動(dòng)。
4、乙方必須依照國家法規與下屬所有員工簽訂勞動(dòng)合同,按有關(guān)規定為員工進(jìn)行相應保險。保險金由乙方負責,若發(fā)生傷殘亡事故,由乙方負責處理,并承擔保險賠付金以外的其他費用。
5、乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中因乙方原因所發(fā)生的一切人身事故、工程事故、生產(chǎn)事故、設備事故均由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
6、甲方人員下井前須通知乙方,并服從乙方現場(chǎng)管理人員的合理安排。因乙方原因造成甲方人員的人身安全由乙方負責。
7、甲方人員下井檢查過(guò)程中,乙方管理人員必須陪同。
六、生產(chǎn)月工程驗收、生產(chǎn)驗收、安全檢查辦法
1、每月在甲方財務(wù)結算日前(每月23—____日)由甲方組織并會(huì )同乙方人員對工程量、工程質(zhì)量、出礦量、出礦質(zhì)量進(jìn)行驗收,同時(shí)對安全管理、安全施工、安全生產(chǎn)進(jìn)行系統檢查。驗收前甲乙雙方確定參加驗收人員名單,驗收后所有參加驗收人員在驗收單上簽字。
2、對不合格的工程項當月不予驗收,乙方負責返工合格后在次月一并驗收,返工費用自負。
3、乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工所造成工程浪費或報廢,其費用由乙方自行負責。由此對甲方的工程安排、采礦計劃、施工進(jìn)度造成影響,則對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
4、沒(méi)有施工通知書(shū)的工程和超出施工通知書(shū)的工程不予驗收。
5、出礦量的驗收:以乙方出礦(含工程礦量)車(chē)數折合噸量計算或以實(shí)地測量計算礦量進(jìn)行驗收,作為甲方月生產(chǎn)計劃的控制依據和對乙方生產(chǎn)計劃完成與否的驗收,不作為結算依據。
6、安全檢查執行“一票否決”制,凡安全檢查不合格,對當月所有工程量、生產(chǎn)量暫不予結算,待整改合格后再行結算。
7、工程驗收單、安全檢查表一式兩份,甲乙雙方簽字后各持一份,作為結算依據。
七、結算、付款辦法
1、工程量以驗收單結算工程費用。
2、出礦量以當月礦石拉運到甲方選廠(chǎng),按過(guò)磅實(shí)際量進(jìn)行結算。
3、由于甲方原因不能將當月礦石運出,按驗收出礦量的50%給乙方進(jìn)行預結算。由于其他客觀(guān)原因造成當月礦石不能運出,按驗收出礦量的40%給乙方進(jìn)行預結算。
4、附有安裝項目的未安裝完成的單項工程暫按掘進(jìn)量的60%進(jìn)行預驗收,待完工后一次性驗收。
5、月結算日為當月____日—次月____日,結算當月工程施工、出礦生產(chǎn)等費用;年結算日為_(kāi)___月____日—次年____月____日,進(jìn)行當年工程施工、出礦生產(chǎn)等費用的總決算。
6、當月工程施工費用結算額按80%由甲方向乙方及時(shí)支付,剩余20%在年終結算后一次性給予支付。
7、結算額的支付乙方須出具正式稅務(wù)發(fā)票。
8、工程礦的結算:如果乙方承擔采準工程施工費用,工程礦計算在乙方總出礦量中;如果甲方承擔采準工程施工費用,工程礦則從乙方出礦量中按月扣除。
八、甲乙雙方對保障生產(chǎn)計劃完成、保障生產(chǎn)質(zhì)量、保障安全生產(chǎn)的約定
1、乙方將所承包礦屬于乙方的井上所有主要設備、設施作為施工生產(chǎn)和安全生產(chǎn)的抵押保證,其產(chǎn)權和使用權歸乙方所有。
2、凡因乙方安全問(wèn)題造成的停工,停工一天對乙方罰款 元。安監部門(mén)要求的停工除外。
3、凡因乙方原因將廢石倒入礦堆,按每噸 元計算對乙方進(jìn)行罰款,并由乙方負責將廢石挑出。
4、乙方?jīng)]有及時(shí)處理礦房壁或及時(shí)支護采場(chǎng)而發(fā)生圍巖混入的廢石,乙方負責人工挑揀,如由甲方安排人工挑揀,其費用由乙方支付。特殊地質(zhì)因素除外。
5、在甲方設計的開(kāi)采范圍中,在采礦時(shí)不能剔除的夾石中的蝕變巖石,甲方負責人工挑揀,如由乙方安排人工挑揀,其費用由甲方支付。
6、凡因乙方原因造成出礦品位達不到甲方最低要求或造成開(kāi)采貧化率10%以上,對所采出的礦石量不予結算。
九、違約責任
1、凡違反本合同條款均屬違約,由違約方向守約方支付直接經(jīng)濟損失和其他經(jīng)濟賠償。若甲乙雙方協(xié)商后更改的條款不屬違約,但須有補充協(xié)議。
2、因乙方原因連續3個(gè)月不能完成計劃生產(chǎn)任務(wù),甲方有權中止或解除合同,其直接經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3、甲方因故拖延向乙方付款,每拖延一天按欠付款額的2‰向乙方支付滯納金。若甲乙雙方協(xié)商約定的延付則不屬違約。
4、乙方因故中止或解除合同,須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,甲乙雙方暫停結算,待甲方在一個(gè)月內尋找新的承包方來(lái)接替乙方工作后再行結算。
5、甲方因故需中止或解除合同,須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,一個(gè)月后,無(wú)論甲方是否找到接替方,乙方均可自行撤工,甲方給予乙方結算所有已經(jīng)形成的、經(jīng)雙方驗收合格的工程施工、采礦生產(chǎn)費用。在合同中止或解除生效后,如屬于乙方的井上設備和設施,甲方有租賃或購買(mǎi)的優(yōu)先權,其辦法另行協(xié)商。
6、因不可抗力致使工程施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)法進(jìn)行,不屬違約范疇。
十、合同附件
1、工程合同單價(jià)表。
2、 十
一、附則
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議。
2、與本合同相關(guān)的補充協(xié)議、附件,均與本合同具同等法律效力。
3、本合同雙方簽字蓋章后即可生效,有效期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。合同期滿(mǎn)后,在同等條件下甲方優(yōu)先與乙方續訂合同。如因故未簽訂新合同,即仍延續本合同執行。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具同等法律效力! 〖追剑 乙方: 代表:
土地個(gè)人承包合同范本8
甲方:
乙方:
為進(jìn)一步改善西子湖景區生態(tài)旅游環(huán)境,提升觀(guān)賞效果,為旅游開(kāi)發(fā)拓展空間,經(jīng)故縣鎮人民政府協(xié)調,故縣鎮窯瓦村愿將部分耕地承包給乙方,用以發(fā)展藥用及觀(guān)賞牡丹,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,現協(xié)議如下:
一、承包土地的.區
為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
一、承包期限屬于永久性,乙方子孫有繼承轉讓權。
二、土地四至邊界:東至彭幫權地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界。
三、成交后一切土地糾紛由甲方負責,與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方一次性向甲方付款陸萬(wàn)叁仟元整(63000.00元)。
五、如甲、乙雙方有違反合同者,違反方付守約方違約金貳拾萬(wàn)元整(200000.00元)。
六、合同從雙方成交之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
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